Если приватизация будет в равных долях и один человек продаст свою долю, то будет ли означать

• г. Санкт-Петербург

1. Где можно посмотреть материал об установлении порядка пользования при приватизации (имеется 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами 13 м и 19 м)на двух человек?

2. Если приватизация будет в равных долях и один человек продаст свою долю, то будет ли означать, что покупатель сможет вьехать в квартиру в одну из комнат? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте, Наталия.

Порядок пользования приватизированнной квартирой закреплен в Гражданском кодексе РФ в главе, касающейся общедолевой собственности. В соотвествии с ней пользование общедолевой собственностью осуществляется на основании соглашения сособственников, а в случае невозможности добровольно установить порядок пользования - по решению суда.

По вопросу продажи: во-первых, Вы как собственник половины квартиры будете иметь преимущественное право на приобретение доли другого собственника.Если Вы не воспользуетесь своим правом, то новый собственник, безусловно, будет иметь право на проживание в данной квартире и сможет занять одну из комнат.

С уважением,

В.Ю. Сухов

Спросить
Наталья
15.03.2015, 15:22

Вопрос о возможности приватизации комнаты братьями, несмотря на противодействие сестры

Имеется неприватизированная муниципальная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Одну комнату занимает сестра с несовершеннолетним сыном, на приватизацию не согласна, другую - два брата, у каждого по несовершеннолетнему сыну, желают приватизировать. Возможно ли приватизировать свою комнату братьям независимо от сестры после определения порядка пользования ими занимаемой комнаты?
Читать ответы (3)
Калинка
06.08.2012, 20:35

Приватизация не принятых отцом доли в трехкомнатной квартире - возможности и последствия

Была 3-х комнатная не приватизированная квартира, где зарегистрированы мама, папа, дочь, внучка. Происходит приватизация квартиры на 3-х на маму, дочь. Внучку. Отец отказывается от приватизации. Отец уже использовал свое право на приватизацию бесплатную, поэтому возможна ли приватизация платная и в каких долях делится квартира. Возможно ли отцу расприватизировать квартиру, чтобы его в новой приватизации его включили в долю. Квартира уже продана.
Читать ответы (1)
Роман
16.03.2006, 14:45

А если один не напишет отказ от приватизации и не хочет приватизировать, то как быть в этом случае?

Можно получить уточнение? Вопрос: Скажите, пожалуйста, в квартире прописаны и живут три человека. Пожилой человек, его дочь и его внук от дочери. Мы хотим приватизировать квартиру на имя внука, но может возникнуть проблема в согласии пожилого человека-дедушки. Как можно осуществить приватизацию и в каких вариантах? Если приватизировать только на двух человек, то куда отойдет доля дедушки, после его смерти? Заранее спасибо за ответ Ответ: Приватизировать квартиру можно в любых долях по договоренности сторон. Если договоренности нет, то приватизация происходит в равных долях. Наниматели, которые не участвуют в приватизации должны написать у нотариуса отказ от участия в приватизации. При этом доля такого нанимателя в равных частях распределяется между лицами участвующими в приватизации. Если приватизировать только на двух человек, то его доля по закону перейдет по наследству дочери, если нет других детей или супруга. Изменить танный порядок, то есть передать после смерти долю внуку можно только по завещанию. Будем рады Вам помочь в приватизации квартиры. Уточнение: Спасибо за ответ на вопрос № 327245. Но если он отказывается от приватизации, то его долю может приватизировать любой прописанный человек? Если мы хотим приватизировать на одного человека, два других должны написать отказ у нотариуса? И тогда приватизация идет на одного человека? А если один не напишет отказ от приватизации и не хочет приватизировать, то как быть в этом случае? Просто пожилой человек не захочет не приватизировать, не писать отказ от приватизации. Как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Юлия
14.11.2014, 17:06

Порядок пользования комнатами и начисление квартплаты при продаже доли в приватизированной квартире

Если определен порядок пользования комнатами в квартире и один из сособственников по ее приватизации продает свою долю, а,следовательно, определенную договором пользования комнату, то как будет начисляться квартплата и будет ли у нового-чужого нам человека-собственника т.н. ранее ордер на комнату, т.е. эта квартира станет законно коммунальной?
Читать ответы (2)
Елена
08.07.2012, 22:52

Сроки приватизации и возможность приватизации на новорожденного

1) какой самый короткий срок приватизации? 2) если квартира приватизирована на отца мать двух дочерей, в равных долях, потом одна из дочерей рожает ребенка. Можно ли сделать приватизацию еще и на новорожденного, нужно ли согласие всех членов семьи? Будет ли приватизация в равных долях?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.09.2013, 16:04

Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа

Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?
Читать ответы (1)
Любовь
28.04.2003, 17:56

Снимут ли нас с очереди и как повлияет приватизация на получения жилья (если дойдет очередь)

О приватизации квартиры и вытекающих отсюда последствиях: У нас малогабаритная трехкомнатная квартира со смежно-изолированными комнатами (распашонка). Проживают: мать, дочь и сын с семьей (3 детей несовершеннолетних). Мать инвалид II-й группы, блокадница. Стоим на очереди на получение жилья (более 12 лет). При приватизации жилья: 1. Снимут ли нас с очереди и как повлияет приватизация на получения жилья (если дойдет очередь) 2. Когда заканчивается бесплатная приватизация жилья 3. Брат настаивает на долевой собственности каждого при приватизации. Сможет ли семья брата продать квартиру или свои доли без согласия матери и дочери, которые проживают в этой кварттире, не останутся ли они на улице со своими крохами, полученными от приватизации квартиры. Как защитить свои права на жилплощадь. 4. Как мать может передать свою долю от приватизации квартиры дочери. Заранее благодарю вас.
Читать ответы (1)
Лариса
21.09.2012, 23:19

При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты?

Лицевые счета на трехкомнатную квартиру разделены до 2005 года: две комнаты – зарегистрированы два человека (бывший супруг, дочь), одна комната – зарегистрированы три человека (бывшая супруга, дочь, несовершеннолетняя внучка). Сейчас встал вопрос о приватизации. Является ли квартира коммунальной? Возможна ли приватизация части квартиры (две комнаты/одна комната)? При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты? (если не трудно, ссылку на нормативный акт). Заранее благодарна. Лариса.
Читать ответы (1)