Вопросы о налогообложении наследования при приватизации квартиры на мать и уходе сына

Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.

Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.

Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.

Добрый день, Галина!

Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.

Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству

В соответствии с законодательством РФ!

Уважаемый Дмитрий! Закон обратной силы не имеет.В соответствии с ГК РФ применяется закон, действующий на момент открытия наследства.Вам придется платить налог.Если Вы не оформили права на наследство,т.е. не подали заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то нотариус может Вам отказать в его выдаче и Вам придется подавать иск о признании факта вступления в права наследования.

Мать наследует 1/2 от доли мужа, А сын унаследует 1/2 доли отца.

Долю умершего сына унаследует его жена и дети.

Если мать нетрудоспособна,она имет право на обязательную долю в наследстве, половину того что получила бы по закону. Брат права на долю в наследстве не имеет.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Если пройдет 3 года ,налог не начисляется.

Да матери придется платить13% при продаже квартиры

Здравствуйте. Внук мог вступить вместо своего отца (сына Вашего умершего отца) по праву представления (ст. 1142 ГК РФ), в том случае если его отец (Ваш брат) умер раньше деда.

В таком случае он такой-же наследник первой очереди, как и вы.

Либо он мог вступить в наследство если на него было завещание.

Добрый вечер.

Дарение брату налогом не облагается.

Рекомендую обоим братьям принять наследство и соглашением у нотариуса распределить наследство: одному квартиру, а другому - дом.

Можете оформить наследство на старшего брата, а затем заключить договор дарения доли младшему, так и путем принятия наследства обоими братьями. Согласно абзаца 2 пункта 18.1 статьи 217 НК РФ налог при дарении от близкого родственника или члена семьи не уплачивается.

А когда сын узнал о том, что на него есть завещание?

Сын был зарегистрирован на день смерти матери с ней в одной квартире?

Маловероятно, Он ведь знал что мать умерла, мог отправить заявление нотариусу по почте или дать доверенность.

Лана,

Есть практика, когда суды в подобных ситуациях срок восстанавливают. Но обратиться в суд нужно не позднее 6 ти месяцев после освобождения.

Сын с момента написания завещания знал о нем, давал доверенность на сестру, чтобы та вступила от его имени в наследство, но сестра об этом при вступлении умолчала и вступила только сама.

Здравствуйте! Мать сначала должна оформить наследство на 1/2 доли сына. Только потом она сможет продать всю квартиру. Если необходимо, то нужно будет установить факт принятия наследства в судебном порядке.