Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отдавала деньги в агенстве недвижимости, где этот мошенник подписал договор о том, что это агенство приватизирует его комнату.

18.10.2005, 16:37
• г. Москва
Я отдала задаток за неприватизированную комнату в размере 5000 $ (оформлено договором задатка), которую мне обещали продать. Отдавала деньги в агенстве недвижимости, где этот мошенник подписал договор о том, что это агенство приватизирует его комнату. Теперь он пришел в это агенство и хочет рассторгнуть договор на приватизацию, забрать документы, т.е. комната осталась не приватизированной. Я об этом совсем случайно узнала. А сам вообще пропал. Как я могу вернуть свои деньги? Или это уже невозможно, можно ли тогда его привлечь за мошенничество?. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Виктория!

Если в действиях гражданина содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ *(мошенничество), то виновный будет нести уголовную ответственность, с возможностью возмещения ущерба.. Однако если таких признаков не имеется, у Вас хотя бы будет постановление об отказе в возбуждении дела. В том числе, с которым Вы сможете обратиться в суд для взыскания, причем не суммы 5000, а суммы вдове больше ее, поскольку в силу Гражданского кодекса РФ в случае если должник отказался от исполнения обязательства, он должен возвратить задаток в двойном размере.

Спросить

Добрый день!

1. Если Вы отдавали задаток агентству/владельцу, то можете требовать его возвращения в двух кратном размере с агентства/владельца, т.к. ГК подразумевает именно такое решение вопроса.

2. Если у Вас все документы составлены правильно, подавайте в суд с двумя требованиями:вернуть деньгив двухкратном размере и превлечь к уголовной отвественности.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Алина Петровна
17.12.2014, 14:45

Как расторгнуть договор задатка с агентством недвижимости и вернуть деньги за услуги?

Заключила договор задатка, в котором указана еще сумма за услуги агентства недвижимости. Договор купли-продажи еще не заключен. Как выяснилось дальше Агентство недвижимости оказалось не сосем порядочным. Теперь хочу расторгнуть этот договор и забрать свои деньги. Как это правильно сделать, и могу ли я вернуть задаток и деньги за услуги агентства?
Читать ответы (3)
Ирина
04.09.2015, 07:28

Агент по недвижимости и хозяйка комнаты обманули меня в связи с предварительным договором найма - кто виноват?

Агент по недвижимости подобрал мне комнату внаём и заключил предварительный договор найма между мною и хозяйкой комнаты. По данному договору я внесла задаток. На следующий день агент сообщил мне, что согласно заключенному предварительному договору найма хозяйка должна предоставить мне свою комнату внаём в течении года. Мне негде жить и комната мне нужна сейчас. Является ли это мошенничеством? Кто мошенник? Агент? Хозяйка комнаты?
Читать ответы (2)
Анжелика
21.01.2014, 20:50

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Наталья
16.07.2012, 14:49

Можно ли осуществить обмен неприватизированной комнаты на приватизированную квартиру?

Сестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут. Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Марина
23.12.2015, 13:34

Проблемы с приватизацией квартиры - что делать в ситуации, когда комнаты не оформляются в регистры?

Помогите разобраться! Мне предоставили комнату в собственность, от колхоза, и еще одной женщине, три комнаты в этой квартире. Только в договоре приватизации прописали что мне предоставлена комната, а ей прописали что предоставлена в собственность трех комнатная квартира. Теперь я не могу эту квартиру оформить в регпалате, не могу продать. Женщина свои комнаты продала, и в свидетельстве прописано что она купила квартиру, а квадратура указана ее комнат, мою комнату не регистрируют, ссылаясь на то, что объект уже прошел регистраци. Получили общий техпаспорт, в нем не указаны собственники. Куда мне обращаться, как и что писать,, от чего отталкиваться? Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Оксана
02.09.2021, 14:33

Конфликт с агентством по продаже дома - оплатить или не оплатить услуги?

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?
Читать ответы (2)
Алевтина
07.09.2015, 15:54

Возможность продажи неприватизированной комнаты соседом - правомерно ли это?

Я живу в приватизированной комнате общежития блочного типа (общие туалет и душ с соседями) , комната приватизирована с согласия соседей. Сейчас от знакомых из жека я узнаю что сосед пытается продать свою неприватизированную комнату. При этом сосед имеет приватизированное жилье в другом месте Может ли он это сделать...
Читать ответы (1)
Майя
06.01.2012, 18:03

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Читать ответы (2)
Каролина
19.01.2017, 12:49

Неправомерная продажа комнаты после заключения предварительного договора купли-продажи - возможности и действия потерпевшего

Заключили предварительный договор купли-продажи на комнату, отдали задаток. А собственник продал комнату другому лицу, задаток не вернули. Могу ли я подать в суд и признать продажу комнаты не действительной, так как комнату обещали продать мне. Как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (4)