Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и вложении денег в долевое участие?
Квартира в собственности менее 3 х лет (куплена за 2 млн) хочу продать за 4 млн руб и сразу свтупить в долевое участие за 4 млн руб. Обязана ли я платить налоги и какие? Как расчитать сумму налога?
Добрый день. Подскажите, за какую цену можно продать квартиру, что бы не платить налог? Квартира находится в собственности менее 3 лет, была куплена по договору за 2,5 млн. руб. Возможно продать за 3.4 млн. руб. без уплаты налога?
Здравствуйте.
Если Вы продадите квартиру за 3400000 рублей, то с 900000 будете платить подоходный налог. Чтобы не платить налога, нужно продавать квартиру не дороже 2500000 рублей.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 лет.
Куплена за 2500 млн.
Хочу продать за 2500 млн.
Должна ли я платить какие-то налоги?
Спасибо!
Нет, не должны. Но приготовьте договор на покупку квартиры, если будут вопросы от налоговиков.
Спросить
При продаже недвиж имущ-ва 2,5 млн руб -2млн (налоговый вычет = фактич затраты на приобретение недвижимости) *13%=65000 руб налог
Имущ. Налоговым вычетом можно воспользоваться раз в жизни
СпроситьЗдравстуйте. Хочу продать квартиру которая моя мама приобрела в долевом строительстве и 18 июня этого года оформила на меня дарственно и я сейчас собственница.. квартире менее 3 лет хочу продать за 2500 000 руб.. и купить квартиру менее 2000000 руб. знаю что надо платить налог. Вопрос можно ли как нибудь уйти от налога. И по документам указать менее 2 млн. руб чтобы не платить спасибо заранее.
Имущественный вычет с дохода от продажи недвижимого имущества составляет 1 млн.руб., с остальной суммы дохода придется заплатить налог по ставке 13%.
С расходов на покупку другой квартиры налогоплательщики имеют право на имущественный вычет в размере 2 млн.руб., т.е. с уплаченного Вами налога возвращается 260 тыс.руб. Ст.220 НК РФ.
СпроситьНужно ли будет платить налог с дохода? Есть квартира в собственности более 3 лет. Досталась по наследству. Хочу продать ее за 2 млн. руб. и сразу купить квартиру за 2 млн.300 т. нужно ли подавать справку З НДФЛ и платить налог? И делать налоговый вычет 1 млн. руб? и еще один вопрос. Дальняя родственница хочет подарить дом. оформить дарственную. Нужно ли мне будет платить налог? И каким образом высчитать сумму налога?
С имущества которое находится в собственности более 3-х лет ни платить, ни сдавать декларацию не ридется, а вот с дарения и платить и декларировать НДФЛ должны.
СпроситьЗдравствуйте! Продажа им-ва находящегося в собственности более 3-х лет не облогается.
п. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
СпроситьПокупаем квартиру по Росвоенипотеке. Одобренная сумма 3,3 млн. руб. Выбранная квартира менее 3 х лет в собственности, 2 собственника (жена, муж). Цена 3,2 млн. руб. какие налоги мы платим и вообще обязаны платить:? сколько?
Добрый день!
А кто Вам сказал что Вы должны при покупке недвижимости платить налоги???
Если у Ваших покупателей продаваемая квартира находится в собственности менее трех лет, то обязанность по уплате налога лежит на них.
На Вас как на покупателях квартиры через ипотеку лежит одна и самая главная обязанность-соблюдать условия ипотечного договора!!!!
СпроситьКак оплачивается подоходный налог с продажи квартиры. Я хочу продать за 2 млн. руб квартиру, которая находится в моей собственности больше 5 лет, и хочу продать за 1,5 млн. квартиру, которая в моей собственности меньше года. Каковы суммы налога в обоих случаях. И как и когда уплачивается налог.
Здравствуйте!
В первом случае платить не будете т.к собственником являетесь более 5 лет.
Во втором случае 13% с 500 т.руб., это 500 000 х 13% = 65 т. руб. Оплата одной суммой.
СпроситьХочу продать квартиру, которая куплена на этапе строительства в 2008 году по договору долевого участия, свидетельство на собственность оформлено только в 2011 (право собственности менее 3-х лет), какой налог я должна платить и можно ли как-то обойти процедуру уплаты налога.
Здравствуйте, Виктория!Если недвижимость находится в собственности менее трёх лет, тогда при продаже необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ). В вашем случае данный срок считается с даты, указанной в свидетельстве о государственной регистрации собственности, т.е. с 2011 года.
Спросить
Уважаемая Викторий!
Подождите с продажей квартиры, до истечения трех лет, со дня приобретения квартиры в собственность, тогда и обойдете налог с продажи недвижимости.
Спроситьже купить за 1,8 млн руб. Обязана ли буду заплатить налог с суммы свыше 1 млн.?
Добрый день, Ольга!
Важно понять за какую сумму Вы приобретали ту квартиру, которую сейчас хотите продать. Если сумма была 2 500 000 руб. или больше, то в налоговую вместе с декларацией Вам необходимо будет передать документы, подтверждающие эту сделку и расходы по ней. В таком случае Вы избежите начисления НДФЛ. Если сумма была менее 2 500 000 руб., Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую купили (предположим, 2 000 000 руб.), тогда налог Вы будете оплачивать с 500 000 руб.
С уважением.
Спросить
Есть письмо Минфина России №03-04-05-01/434 от 04.06.2009, согласно которому при определении размера налоговой базы в связи с получением доходов от продажи квартиры налогоплательщик имеет право на получение в установленном порядке имущественного налогового вычета. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Сюда входят расходы по оказанию риэлторских услуг, затраты на ремонт и отделку квартиры, приобретенной в неподготовленном для проживания виде.
Оля, будьте бдительны и осторожны с оформлением данных расходов. Помимо сметы и накладных на материалы нужны документы, подтверждающие расходы - чеки ККМ, приходные ордера и т.п. Не забывайте, что встречная налоговая проверка производится и в отношении физических лиц, и если найдут нарушение и (или) фальсификацию, придется заплатить не только налог, но и пени, и штрафы. Я уже видел такие ситуации, поэтому советую хорошо подумать.
СпроситьХочу продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет.
Покупала у застройщика квартиру без ремонта, сделала ремонт, чеки на материал и услуги по ремонту сохранились. Учитываются ли они при расчете налога?
Квартира куплена у застройщика за 4, 2 млн. + ремонт 1,2 мл. Продать хочу за 5,7 млн. Какой будет налог в моем случае?
Налог будет с дохода от продажи квартиры, который можно уменьшить на расходы, произведенные на приобретение этой же квартиры. Расходы на ремонт учитываться не будут. Ст.220 НК РФ.
P.S. Расходы на ремонт учитываются только при имущественном вычете по расходам на покупку жилья и только при условии, что в договоре купли-продажи указана черновая отделка или отсутствие отделки.
Спросить
