Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других.

08.11.2005, 08:29

• г. Екатеринбург

Мы обратились в агенство недвижимости для обмена нашей трехкомнатной квартиры на две однокомнатных. Сделка сложная, многосторонняя. Планируется, что одновременно будет продана наша квартира и куплены две других. При этом по условиям договора с агентством предполагается, что все оригиналы документов на нашу квартиру будут храниться в агентстве. Подскажите, пожалуйста, правомочно ли это?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

08.11.2005, 08:47,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анна! Если Вы не доверяете агентству, то можете сами осуществлять сбор документов по продаваемой квартире и предъявлять подлинники правоустанавливающих документов на квартиру, предоставив агентству нотариально заверенные копии для предъявления потенциальным покупателям. Агентство любит забирать подлинники под сохранную расписку, т.к считают, что это не позволит Вам продать квартиру через другое агентство или самостоятельно, а их работа пойдёт насмарку, поскольку услуги агентству обычно оплачивает покупатель, а не продавец. Пусть в этом случае в договоре с агентством будет пункт о том, что на период действия договора Вы обязуетесь не обращаться в другое агентство и действовать самостоятельно и предусмотрите штраф или неустойку за нарушение обязательства.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

08.11.2005, 09:02,

г. Долгопрудный

А почему нет? Вы же согласились с таким условием договора. А законодательство запретов на предоставление оригиналов документов другой стороне сделки не содержит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59