Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оптимальная сделка при подарке квартиры для минимизации налогов и нежелательных последствий

26.11.2013, 13:12

• г. Москва

Ситуация такая:

Дядя хочет подарить племяннику квартиру.

Квартира в собственности более 3 х лет, собственность оформлена до заключения брака.

Вопрос: какую сделку лучше всего оформить, чтобы не платить большой налог (в случае с дарственной 13%) и чтобы договор не могли оспорить или аннулировать?

Купля-продажа: сможет ли жена дяди аннулировать или оспорить, если в договоре будет указана стоимость ниже рыночной более, чем на 20%? к примеру 1 млн руб. Законно ли указывать такую низкую стоимость? Достаточно ли расписки от дяди, что деньги получены и у него претензий нет?

Какой вариант решения проблемы посоветуете?

Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

26.11.2013, 13:17,

г. Ярославль

Чтоб не платить налог нужно заключить сделку купли-продажи (дяде налог платить не придётся), при сделке дарения -налог платит племянник с кадастровой стоимости жилья. Жена дяди ничего не сможет оспорить - имущество ей не принадлежит. если только после смерти дяди. Но супруге придётся доказывать что дядя дарил (продавал) имущество будучи не в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими. Шансы у нее нулевые

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

26.11.2013, 13:21,

г. Москва

Она не сможет оспорить эту сделку, т.к. не является стороной сделки.

Спросить

Спасибо за ответ!

Юридическая фирма

ООО "Советник" 4.8

26.11.2013, 13:27,

г. Москва

Добрый день, Алла!

Все по порядку!

1. Договор дарения! Лучше всего.

2. В случае купли-продажи, указать стоимость 1 100 000 рублей, остальное в виде расписок (деньги на ремонт квартиры).

3. Какое отношение имеет супруга к имуществу своего супруга приобретенного до вступления в брак? Никакого, пока он жив.

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

26.11.2013, 14:12,

г. Москва

В договоре купли-продажи можно указать полную стоимость, так как квартире более 3-х лет в собственности. НДФЛ в таком случае НЕ платится при любой стоимости. Жена дяди ничего оспорить не сможет, потому что, для этого нет оснований.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 154 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59