На квартиру оформлено свидетельство о праве на наследство, проведена регистрация в ГБР. В квартире никто не зарегистрирован. Жилищное агентство отказывается делать перерасчет оплаты коммунальных услуг (горячая и холодная вода, вывоз мусора), ссылаясь на действующее законодательство. Правомерны ли действия жилищного агентства?
Для перерасчёта оплаты (кроме услуг отопления, которые оплачиваются по себестоимости услуги без применения льгот и телефона) нужно предоставить акт участкового милиции о том, что в квартире никто не проживает фактически, а также оплаченные квитанции по коммунальным услугам с места фактического проживания собственника и справку об оплате услуг по месту проживания из бухгалтерии. Отказ в перерасчёте можно обжаловать в судебном порядке. При не проживании в полученной по наследству квартире свыше месяца у собственника есть право на перерасчёт, который можно производить только в пределах 3-х летнего срока давности. При наличии задолженности у прежнего собственника-наследодателя по платежам наследник отвечает по этим долгам в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст.1175 ГК РФ) в пределах срока давности. Основание: пп. «д» п.9 «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР», утверждённых Постановлением Совмина РСФСР от 25.09.1985 № 415 (ред. от 21.05.2005),
Письмо Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 15.04.1999 № 1781-10 «О порядке приема документов жилищными организациями за оплату коммунальных услуг от граждан, проживающих не по месту регистрации» (действует для Санкт-Петербурга), п. 1.3 Распоряжения премьера Правительства Москвы "О расчетах за жилищно - коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства" от 25 декабря 1995 г. № 1260-РП (действует в Москве).
Спросить
