Отопительный полотенцесушитель мешает? ЖЭУ отказывается ремонтировать, а новый считают незаконным
199₽ VIP

• г. Екатеринбург

Кто сможет посоветуйте, что делать.

Год назад заменил полотенцесушитель на новый из нержавейки, был простой стальной (дом хрущевка). Уточняю - заменил, а не перенес, диаметр такой же только резьбовое соединение, по форме почти такой же. Меняли ребята из аварийки (договорился), в ЖЭУ категорически отказались менять, даже при наличии платной услуги, единственное что я смог добиться так это что бы слесарь перекрыл стояк (услуга оплачена 3000 рублей). После установки слесарь посмотрел, потрогал и ушел.

Сейчас стало подтекать из резьбового соединения, ЖЭУ категорически отказалось произвести ремонт, мотивируя тем что устанавливали не они. На мои доводы, что 2 сезон отопления, стояк относится к общедомовому имуществу, является системой отопления и аварийная ситуация устраняется немедленно, просто перекрыли стояк и сказали: ремонтируй сам. На мое предложение что бы они вначале отремонтировали и выписали мне квитанцию на оплату оказанной услуги, получил молчаливый отказ.

На третий день принесли предписание, что квартира обследована специалистами (но акта нет быть не может), нашли нарушение сославшись на постановление №-170 от 27.09.2003 г. п.1.7.1. Но там сказано лишь об установке дополнительного оборудования, переносе. Так же утверждают что установка самовольна, а значит незаконна и требуют вернуть на место старый полотенцесушитель.

Что делать в данной ситуации, кто прав? Можно или нет заставить ЖЭУ выполнить свою работу?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вряд ли Вы заставите ЖЭУ провести ремонт, лучше своими силами.

Спросить

Если Вы собственник квартиры, то Жэу заставить не сможете.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте. Стояки относятся к общему имуществу, обслуживание которого по договору осуществляет управляющая компания. Следовательно, для замены полотенцесушителя Вам необходимо было получить тех. условия в обслуживающей организации, т.к. это их зона ответственности. В связи с тем, что Вы осуществили вмешательство без согласования с УК, то ответственность за устранение аварийной ситуации и ее последствий. Вам необходимо собственными силами устранить протечку и как можно быстрее, т.к. это может иметь последствия, например залив соседей снизу и в Вашей ситуации вина будет лежать на Вас, а не на ЖЭУ и Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.

С уважением, Першина Е.С.

Спросить

Уважаемый Сергей Анатольевич!

Руководство ЖЭУ в данном случае полностью правы! Потому как стояки относятся к общему имуществу. Их обслуживание осуществляет управляющая компания, данном случае ЖЭУ. Раз Вы самостоятельно без согласования с ЖЭУ заменили полотенцесушитель на новый из нержавейки, то и вся ответственность за устранение аварийной ситуации и ее последствий ложится только на Вас лично!

Поэтому тем же ходом как заменили, дополнительное оборудование - полотенцесушитель, так же Вы и должны устранить все недостатки своей "работы".

Заставить Вас вернуть бывшее оборудование, на свое место, даже и старое, как раз ЖЭУ может, или Вам придется делать это по решению суда. Если конечно ЖЭУ обратится в суд.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 935 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
756
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 32 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 734 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
221
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 408 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
367
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 921 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
189
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.7 21 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 797 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
359
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 40 502 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 425 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
260
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
148
показать ещё