Как получить пустующую комнату в коммунальной квартире по социальному найму или выкупить её?
199₽ VIP
В комунальной квартире 3 комнаты,2 комнаты занимаем мы по социальному найму-семья из трёх человек (муж, я и бабушка) на каждого по 14,6 кв.м (больше нормы); и пустующая комната 18 кв.м. Имеем ли право мы приобрести её по социальному найму или выкупить. На какие статьи основываться в нашем случае.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире--эта статья к нам не подходит, т.к. мы не малоимущие и нуждающие. Как нам получить комнату?
Вероника, здравствуйте!
Данная комната, относящаяся к муниципальному жилому фонду, должна быть предоставлена лицам в порядке очередности, состоящим на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Добрый день.
Вопросами предоставления жилья занимается местная власть.
Для того, чтобы предоставить ее вам необходимо срочно кого-то к вам прописать из родственников, чтобы на 1 члена семьи было меньше площади чем по норме.
Тогда будете признаны нуждающейся и получите комнату.
Спросить
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 59]
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим
Если не подходите не по одну из ТРЕХ категорий. можете выкупить по льготным ценам
СпроситьЛучший ответ не только не соответствует закону но и вредоносен,
Как только пропишете кого нибудь,. забудьте вообще о комнате. !!!
Все считается по проживающим и по нормам, действующим только на момент особождения только на момент ее освобождения!!!
Это прямо указано в ст.59 ч.1 ЖК
Все остальное умышленное ухудщение вами жилищных условий и вам ее вообще больше не видать и не купить!!!
Спросить
В комунальной квартире 3 комнаты,2 комнаты занимаем мы по социальному найму-семья из трёх человек (муж, я и бабушка) на каждого по 14,6 кв.м (больше нормы); и пустующая комната 18 кв.м. Имеем ли право мы приобрести её по социальному найму или выкупить. На какие статьи основываться в нашем случае. Спасибо за ранее.
Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
В коммунальной квартире есть пустующая комната, и две занятые комнаты. Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
В 3-хкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы семьёй из трёх человек. Третья комната свободна. Эту комнату 28 лет занимал сантехник ДЕЗ, как служебную. ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.
Семья по нормам площадью обеспечена.
Если семья изъявила желание выкупить комнату, то имеет ли законное право ДЕЗ отказать в этой просьбе и передать эту комнату, как служебную, другому сантехнику.
У меня в собственности одна из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире. В этой комнате прописан один человек. В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Я проживаю в одной из комнат коммунальной квартиры. Моя комната, как и остальные две, не приватизирована. В прошлом году мои соседи по коммунальной квартире умерли, в результате чего две комнаты нашей квартиры освободились. Наследником имущества моих бывших соседей является их дочь, которая в настоящее время проживает за границей. Я хотел бы выкупить освободившиеся комнаты в нашей коммунальной квартире в собственность. Имею ли я какие-либо преимущества на приобретение освободившихся комнат и каким образом и у кого я могу осуществить выкуп 2-х интересующих меня комнат?
Мой муж пользует комнату в коммнунальной квартире (20,0 м 2 жилая площадь, 31,4 м 2 общая площадь) в коммунальной квартире по договору социального найма в составе семьи их трех человек. Освободились две комнаты (11,0 и 11,9 м 2 жилая площадь, 35 м 2 общая пл.) Кроме нашей семьи в настоящее время в квартире никто не проживает. В состав семьи входят: муж, секровь (срок проживания в Москве больше 10 лет) и я (срок проживания менее года). Я никогда ранее не имела постоянной регистрации на территории РФ. Я преподаватель информатики в школе. Муж программист в школе. Жилищная коммисия нам отказала в присоединении комнат на основании частей 1,2,6 статьи 38 и рекомендовала выкупить указанные комнаты по рыночной стоимости.
Денег выкупить комнаты у нас нет. А на учет как малоимущих нас не ставят (доход немного превышает минимум).
Имеем ли мы право на присоединение освободившихся комнат в коммнунальной квартире по договору социального найма?
Если из муниципального выселили соседа, то кто обладает приоритетом? В 3-ёх комнатной квартире я имею две комнаты в собственности. Могу ли я купить комнату у администрации согласно статьи 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Еще не могу найти статью (против коммунальных квартир)
