Приведет ли это к признанию сделки по продаже квартиры незаконной?

• г. Москва

Я собираюсь купить квартиру у единственного собственника, которому эта квартира досталась по завещанию от бабушки в 2001 году. Правда ли, что наследники первой очереди (в данном случае дочь завещателя и, соответственно, мать собственника) могут оспорить завещание и выделить свою долю наследства? Можно ли это сделать спустя 4 года? Приведет ли это к признанию сделки по продаже квартиры незаконной?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Попытаться они конечно могут. Но учитывая время которое прошло думаю что никакого результата они не добьються.

Спросить

4 года после чего? Важно, когда было получено свидетельство о праве на наследство. Кроме того, подать иск можно в любое время незавимо от срока давности. Это ответчику нужно будет заявлять о применении срока давности - 3 года с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок может быть восстановлен судом, елси пропущен по уважеитльным причинам. В вашу пользу то, что вы добросовестный приобретатель, но если будет суд, то все равно нужно будет серьезно защищаться. Вы дали мало информации , чтобы судить о возможностях подачи иска в суд. Важно, как получена крвтаира - основание наследования, когда, кто еще наследникик, выразили ли они своюб волю.

Это нужно узнать у продавца. При скрытности нужно задуматься

Спросить
Андрей
11.08.2021, 14:12

Как распределять наследство, если наследник по завещанию умер до завещателя?

Есть завещание на двух человек (сына и дочь). В завещании только квартира на сына и дочь. Наследник по завещанию (сын) умер раньше завещателя, но завещатель не переписывал завещание. Позже умер завещатель. У умершего сына завещателя осталось двое детей и жена. Как в таком случае будет делиться доля сына наследника по завещанию, который умер раньше завещателя?
Читать ответы (3)
Сергей Николаевич
27.07.2020, 21:07

Как разделится квартира по завещанию бабушки и папы, если они умерли почти одновременно?

Есть два завещания - бабушки и папы. Предмет наследования по завещанию бабушки – двухкомнатная квартира. Предмет наследования по завещанию папы – эта же двухкомнатная квартира. Завещание бабушки было написано в 2005 году. Свое завещание папа написал в 2017 году. Бабушка и папа заболели в апреле этого года и умерли с интервалом в одну неделю. Бабушка умерла первой, а папа следом за ней не приходя в сознание. Имел ли право папа завещать квартиру, которая ему не принадлежала в 2017 году, и является ли данное завещание действительным, если по состоянию на май 2020 года, согласно выписки из Росреестра, собственником данной квартиры с 2004 года является бабушка? Как будет делиться данная квартира между наследниками, если по завещанию бабушки наследником является папа, а по завещанию папы наследниками являются его сын и сын дочери? Наследники папы: сын, дочь и внук. Наследников у бабушки кроме умершего папы нет.
Читать ответы (10)
Ксения
02.03.2009, 16:50

Как дочь может помешать внучке принять наследство от бабушки и какова ее роль в данной ситуации?

Что происходит в таком случае: Бабушка составила завещание (квартира) на свою дочь в 2007 году. В 2008 году она изменила свое решение и составила новое завещание на свою внучку. Дочь ее об последнем завещании не знала и не знает. Эти два завещания сделаны в одной нотариальной канторе. Сейчас внучка вступает в наследство по последнему завещанию. Как ей может помешать дочь бабушки принять наследство? Зависит ли сейчас, что-нибудь от нее?
Читать ответы (1)
Илья
24.04.2020, 14:05

Спор о наследстве квартиры - как разрешить конфликт между завещанием и законом?

Наследодатель бабушка, пол года прошло, я внук. Есть завещание, составленное в 2007 году на целую квартиру, именно такая формулировка! По завещанию наследники сын и дочь, это мои тётя и дядя. Внука, то есть меня, наследства лишаю. Так же была третья сестра, это моя мама, она умерла до написания завещания в 2006 году. Важная деталь, в 2009 году по решению суда квартира, указанная в завещании, разделена пополам между мной и бабушкой. Я стал собственником как малолетний ребёнок после рождения прописанный в этой квартире. Теперь получается, после смерти бабушки делится 1/2 квартиры. Я подаю заявление о принятии наследства как наследник первой очереди, на основании правоприемства доли моей мамы, пишу второе заявление на наследство 1/6 доли квартиры ссылаясь на законы и фактическую ситуацию с завещанием опираясь исключительно на закон. Нотариус отвечает, что долю квартиры выделить мне не представляется возможным, так как в наследственном деле имеется завещание, составленное не в мою пользу. Является ли действующим и законным завещание? Ещё деталь, после раздела судом квартиры в равных частях между мной и бабушкой, зарегистрирована только моя половина, на момент смерти бабушкина часть не подтверждена ничем кроме решения суда. Как лучше поступить в такой ситуации?
Читать ответы (12)
Катя
12.02.2013, 12:01

Подача в суд на оспаривание завещания - влияние на продажу квартиры и сроки давности

Мне по завещанию досталась квартира. Завещатель умер в марте 2011 года (почти 2 года назад). завещание было составлено летом 2010 года. Сейчас его сын, который был лишен наследства, собрался подавать в суд чтобы оспорить завещание (хотя он давно знал про завещание). Я сейчас как раз собираюсь продавать квартиру, уже есть покупатель. Вопрос, может ли его подача в суд как то помешать продаже квартиры? Насчет его шансов оспорить, я уверена что ничего у него не выйдет. И скажите какой точный срок давности по оспариванию завещаний, везде просто по разному пишут?
Читать ответы (2)
Ирина
12.02.2007, 19:57

Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди?

Мой вопрос-Дедушка с бабушкой приватизировали квартиру (доли не разделены). Бабушка оставила завещание на свою половину квартиры на дочь, внука и соседку. Дедушки (ее супруга проживающего в этой квартире) в этом завещании нет. Бабушка умерла, как выгоднее получать наследство дочери и внуку по завещанию или как наследникам первой очереди? В каком случае доля будет больше? И какие доли причитаются остальным? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дима
26.11.2001, 20:36

В 2001 году умер отец, оставив аналогичное завещание дочери на свою долю квартиры.

В приватизированной квартире прописаны три человека - отец, мать и дочь. Мать умерла в 1998 году, оставив по завещанию свою долю квартиры на имя дочери. Дочь не вступила в права наследства. В 2001 году умер отец, оставив аналогичное завещание дочери на свою долю квартиры. Дочь хочет вступить в права наследства и продать квартиру. Обязана ли она сначала оформлять вступление в права наследства по завещанию матери, умершей 3 года назад, т.е оформлять справки в БТИ, милиции, пошлины и т.д? Или достаточно оформить наследство по завещанию отца, умершего 6 месяцев назад? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Ивановна
11.11.2014, 22:23

Юридическая чистота сделки - покупка квартиры, завещанной в двух долях

Собираюсь со своим молодым человеком купить квартиру. Данная квартира продается в двух долях, умерший завещатель завещал ее в двух равных долях между двумя своими подругами, которые теперь продают эту квартиру. Будет ли наша сделка чистой, и не смогут ли всплыть какие нибудь наследники с правом оспорить завещание и признать продажу квартиры недействительной и/или незаконной? Чем это чревато?
Читать ответы (1)
Мария
02.07.2013, 00:15

Спор о наследовании доли внучке - может ли дед завещать имущество бабушки, которую он не наследовал?

Имеет ли право на долю в квартире внучка, действующая за свою умершую мать, если эта квартира по завещанию моим дедом была оформлена на свою единственную в данный момент дочь (мою мать)? Добавлю, что в приватизации этой квартиры участвовали мой дед и бабушка (родители моей матери). После смерти бабушки, дед не вступал в наследство её доли в квартире. А написал завещание полностью на всю квартиру на мою мать. Вторая их дочь умерла давно, и теперь её дочь (их внучка) хочет оспорить завещание на долю бабушки, так как она мотивирует это тем, что дед не вступал в бабушкину долю и не может по закону её завещать.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.03.2016, 22:55

Возможность претендовать на наследство бабушки в случае отсутствия завещания от отчима

Моя бабушка умерла в 2005, оставив завещание на моего отчима, проживала с ним в одной квартире. Наследство состоит из 1/5 доли общего имущества этой квартиры. Отчим в наследство не вступил, в 2011 году умирает, никакого завещания он не оставляет. Его дочь, моя сестра-претендует на эту долю. Имею ли я право, как внучка, претендовать на наследство бабушки? Так как наша мать умерла раньше бабушки, мы с сестрой наследники первой очереди. Я так же имею в этой квартире свою долю общей долевой собственности. Так же, у бабушки есть ещё одна внучка, признанная недееспособной, наследница первой очереди. Можно ли, на основании этого факта признать завещание недействительным, и разделить наследство поровну между всеми наследниками по закону?
Читать ответы (1)