Как разрешить спор по поводу долевой собственности квартиры полученной в наследство от отца?

23.12.2013, 21:32

• г. Санкт-Петербург

Получила в наследство от отца по закону 1/3 долевой собственности двухкомнатной квартиры, общая площадь 45 кв.м., жилая 16+9,8, комнаты раздельные. Со вторым собственником не можем договорится о сумме покупки им моей доли, в этой квартире я никогда не жила и жить не собираюсь. Свою часть квартплаты регулярно оплачиваю, долг за отца в размере 1/3 за два года погасила. Второй собственник хочет, чтобы я погасила всю задолженность за два года, мотивирую это тем, что мой отец проживал в квартире один. Теперь грозит подать в суд на принудительный выкуп моей доли по цене, намного ниже рыночной, т.к. моих 15 кв.м. долевой собственности не хватает на маленькую комнату + места общего пользования. Может мне прописаться по адресу собственности, на данный момент прописана с квартире мамы или предпринять еще какие-то действия?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гладкова Е.В. 4.9

23.12.2013, 21:39,

г. Ростов-на-Дону

Раз Вы собираетесь продать свою долю, то предложите второму собственнику провести оценку квартиры. Придет оценщик, посмотрит, учтет все плюсы и минусы и выдаст акт о стоимости. И это будет объективная рыночная цена. Что касается его угрозы подать в суд для принудительного выкупа по цене ниже рыночной, это невозможно, потому что никто и в том числе и суд не может заставить собственника продать его имущество. если он этого не хочет и по цене, с которой не согласен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59