Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может, достаточно будет представить выписку из домовой книги о том, что он проживает в другой квартире?

03.02.2006, 07:32
• г. Иркутск

При приватизации квартиры у нас возникла проблема, связанная с тем, что в ордер на квартиру вписан мой брат, не зарегистрированный в ней и давно проживающий и зарегистрированный по другому адресу (квартира, где он проживает, приватизирована его женой, он писал отказ). В этой квартире зарегистрированы я с грудным сыном, мои отец и мама. Мой брат хочет участвовать в приватизации и выдал нам доверенность на совершение действий по приватизации. Однако в местной администрации отказали во включении его в договор приватизации, специалист сказала, что для участия в приватизации его необходимо прописать в квартире, а для того, чтобы он не участвовал в приватизации необходимо получить от него нотариально удостоверенный отказ. Иначе ФРС откажет в регистрации перехода права собственности на квартиру к нам, зарегистрированным в ней. Однако мы все против прописки брата в приватизируемой квартире, а он, разумеется, не хочет давать отказ от приватизации. Получается замкнутый круг, а срок на приватизацию меньше чем через год заканчивается. Подскажите, можно ли разрешить создавшуюся ситуацию без оформления братом отказа от приватизации и желательно не предъявляя к нему требований через суд (сами понимаете, не хочется портить и без того натянутые отношения)? Может, достаточно будет представить выписку из домовой книги о том, что он проживает в другой квартире? Но дадут ли ее лицам, не зарегистрированным в этой квартире (то есть нам)? Буду очень благодарна за совет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Людмила!

У Вас достаточно деликатная ситуация, хотите, чтобы и волки сыты и овцы целы, и харчо не скормлено. Сложно!

Специалист из Комиссии по приватизации жилья немного слукавила, заявив, что необходимо прописать брата для участия для приватизации. Далее, приведу выписку из статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5243-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ":

"Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации."

Отсюда, понятно что никакой регистрации для приватизации квартиры, или же получения соц.пособия (например, пособия при рождении ребенка), или получения книг в абонементе городской библиотеки, или в других случаях реализации гражданином своих прав, не требуется!!!

Другое дело как объяснить это все специалисту из Отдела приватизации, скорее всего Вам этого не удастся. А вот попасть на прием к руководителю Отдела приватизации и разъяснить ему всю ситуацию можно. При этом не надо с порога делать резкие заявления о законах, о статьях и т.д. и т.п. В тихой спокойной ситуации попросить его войти в Вашу ситуацию и разрешить проблему. Если не подействует намекните на статью указанного выше закона. Возможно Вам скажут, что в других нормативных актах указано иное, но это будет блефом. В крайнем случае обращайтесь в администрацию города, желательно к руководителю. В суд против Отдела приватизации лучше не подавать.

Удачи! Пишите: Kargin.Eugen@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
09.08.2022, 13:11

Брат лишился права на жилье из-за неправильной регистрации - как получить новую квартиру?

Брат с 1993 года был зарегистрирован и вписан в ордер на квартиру. В 1996 году выдают квартиру большего размера, брата включают в ордер. Все члены семьи регистрируются в новой квартире, однако брат регистрацию в новой квартире не делает, продолжает быть зарегистрированным в старой квартире вплоть до 2004 года (снят с регистрации с связи с осуждением). Когда освобождается, узнает, что члены семьи новую квартиру приватизировали и продали. Получается, брат остался без жилья. Право на первую квартиру лишился, потому что на семью была выдана квартира больше, и вовремя не зарегистрировался в новой, в связи с чем, приватизация без него прошла. Подскажите, что делать в такой ситуации? Как брату получить хоть какое-то жилье?
Читать ответы (1)
Сергей Савин
07.10.2004, 23:34

Можно ли отменить приватизацию квартиры, если во время приватизации не были учтены права на участие в приватизации ребёнка.

Можно ли отменить приватизацию квартиры, если во время приватизации не были учтены права на участие в приватизации ребёнка. Квартира приватизирована на мою мать, в квартире зарегистрированы я,мой брат, мой ребёнок-2 года. Я и брат от участия в приватизации отказались. Квартира 3-х комнатная.
Читать ответы (1)
Валерия
08.02.2014, 09:37

Вопрос по приватизации квартиры совместно с невыписанным из ордера членом семьи

Миронова Валерия, г. Кемерово. Здравствуйте. Вопрос по приватизации квартиры. В ордер вписаны 2 человека мама и ее брат. В квартире прописаны мама, я и мой брат. Дядя выписан в 1997 г. по решению суда. В квартире не проживает с 1989 года. Мама уже использовала свое право участия в приватизации. Можем ли мы с братом приватизировать квартиру без его отказа в участии в приватизации?
Читать ответы (1)
Гость 6872995
20.08.2018, 21:12

Нарушение моих прав в приватизации квартиры - возможность оспорить договор в данных условиях?

В 1993 была приватизирована квартира, я будучи несовершеннолетним ребенком-11 лет в ней не участвовал. До 2008 года постоянно проживал в этой квартире. Сейчас при смерти мамы узнал, что были нарушены мои права в приватизации. Могу ли я частично оспорить договор приватизации при условии, что зарегистрирован по другому адресу? В приватизации участвовала только мама, отец и брат писали отказ.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.02.2012, 15:35

Что нужно сделать, чтобы при продаже не было проблем?

Суть дела такова - в муниципальной квартире зарегистрированы я и мой двоюродный брат, он там зарегистрирован с самого рождения. Скоро в квартиру будет прописана ещё моя тётя, чтобы оформить на неё приватизацию для последующей продажи квартиры. Двоюродный брат согласен, но возникает вопрос - он и я откажемся от участия в приватизации - но можно ли будет продать квартиру без проблем, ведь он там с рождения зарегистрирован, а жильцы, зарегистрированные в квартире до приватизации имеют право пожизненной там прописки. Что нужно сделать, чтобы при продаже не было проблем? Мы потом купим двоюродному брату квартиру, если что. Выписывать его и прописывать заново после регистрации, извините, замучаешься. Что делать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Валерий
27.02.2016, 08:02

Проблема приватизации неприватизированной квартиры - Как решить ситуацию с пропиской и приватизацией после смерти брата?

Попал в такую ситуацию. У моих родителей была неприватизированная квартира. У них было 2 сына, я и мой брат. Я выписался из этой квартиры лет 15 назад. После смерти родителей в квартире проживал брат. У брата есть сын от женщины, с которой он не состоял в официальном браке. В квартире были прописаны брат и его сын. Брат умер, так и не приватизировав квартиру. Я, официально разведен и имею дочь. У меня есть своя квартира, полученная от предприятия. Она мной и моей бывшей женой - приватизирована. Сходив в бюро по приватизации, выяснили, что на приватизацию квартиры родителей имеют право сын брата, мой племянник и моя дочь. Но чтобы дочь могла участвовать в приватизации, ее необходимо прописать в квартире наших родителей. Мать племянника прописалась в квартире после смерти брата и теперь говорит, что отказывается прописывать мою дочь, чтобы та, не могла участвовать в приватизации. Разъясните пожалуйста мои дальнейшие действия.
Читать ответы (1)
Наташа
11.04.2006, 11:01

Изменение состава приватизированной квартиры - правовые последствия и наследственные права

При приватизации квартиры нас в квартире было прописано 4 человека: мама, папа, я и мой брат. Папа, я и брат отказались от права приватизации в пользу мамы и квартира сейчас приватизирована только на нее одну. Через год после регистрации права собственности на квартиру брат прописал туда своего новорожденного сына. Сейчас нас прописано 5 человек. В случае смерти мамы (она тяжелобольна) как будут распределяться доли на наследство, на всех зарегистрированных или только на тех, кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации?
Читать ответы (1)
Оксана
14.02.2002, 15:44

Каким образом можно сделать так, чтобы двоюродный брат, в случае прописки в нашей квартире, не имел на неё прав?

Хотим прописать моего двоюродного брата в нашу квартиру. Квартира приватизирована, в приватизации участвовали мои родители и сестра, я не участвовала. Сейчас мама и сестра будут выписываться из квартиры и прописываться в построенный частный дом. В квартире останутся прописанными я и мой отец. Каким образом можно сделать так, чтобы двоюродный брат, в случае прописки в нашей квартире, не имел на неё прав? Прописка ему нужна для устройства на работу в Москве, т.к. у него смоленская прописка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
12.11.2008, 12:00

Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?

Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом... Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам. Больщое спасибо за консультацию...
Читать ответы (1)
Лариса
20.11.2006, 12:17

Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?

В браке была получена квартира. После развода квартира приватизирована на меня и дочь, бывший муж отказался от участи в приватизации. По настоящее время не проживает, но остаётся зарегистрированным в этой квартире. Сейчас его мама, моя свекровь, хочет, чтобы он выписался из этой квартиры и прописался к ней в неприватизированную квартиру, которую она хочет приватизировать на себя и на него, но мне кажется, что это не возможно, так как он уже воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию написав отказ и разделив свою долю между мной и дочерью. Квартира матери в 70-года получалась и на него, он вписан в ордер, был прописан там до 80 года. Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?
Читать ответы (1)