Как определить отступление от забора при строительстве двухэтажного дома на участке с соседом?
Межа проходит с соседом по дому. Хочу пристроиться в два этажа. Сколько метров надо отступить от забора если ширина моего участка 10 метров, а у соседа 20 метров? Хочу отступит один метр. Сосед скандальный плюс ко всему у меня юго-восток и солнца у него не будет-я новым домом закрою доступ.
В соответствии с ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ (далее – ГРК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) иные показатели.
Согласно ч. 1, 2 ст. 40 ГРК РФ правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
В силу ч. 1 ст. 51 ГРК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
НА ОСНОВАНИИ ВЫШЕИЗЛОЖЕННОГО, смотрите свое разрешение на строительство, а так же иные документы в которых указаны: минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
СпроситьЮристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация
Спор о расположении нового дома - отступать от межи или нет?
Нарушение строительных норм - Куда обратиться, если сосед планирует строить 3-этажный дом без соблюдения отступов
Ширина участка 8 метров, от забора соседей до моего дома 1 метр. Можно строить новый дом, если я не могу отступить на 3 метра.
Какие правила отступа от межи при строительстве в городе Краснодаре?

Как правильно отступить от соседей при строительстве жилого дома на узком участке ИЖС
Необходимо ли соседу отступить от дома при возводе забора и насколько?
