Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли их получать сейчас, в случае, если они не выдавались?

07.02.2006, 04:30
• г. Москва

В 1996 году мы с сестрой стали собственниками квартир (я купил квартиру, а моя сестра оформляла договор мены с другими людьми). На днях искали документы и обнаружили, что у нас имеются только соответствующие договоры на эти квартиры (оригиналы и копии), но никаких свидетельств о собственности на жилище (как сейчас выдают светло-зеленого цвета) у нас нет. Скажите, пожалуйста, мог быть в 1996 году закон, по которому достаточно было зарегистрировать в Москомрегистрации эти договоры, или обязательно выдавались еще и эти свидетельства. Надо ли их получать сейчас, в случае, если они не выдавались? Куда можно обратиться за уточнением этой информации? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Этот Федеральный закон вступил в силу 28.01.1998. Следовательно в Вашем случае государственная регистрация с получением свидетельства не обязательна. Она понадобится в случае совершения Вами сделки с этим имуществом.

Обратите внимание, что договоры о приобретении недвижимого имущества, заключенные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", должны быть нотариально удостоверены (статья 7 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации").

С уважением,

Спросить

На ваших экземлярах договоров должны стоять стампы о регистрации. Если они есть, значит, все в порядке. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России