Как оформить квартиру на себя после наследства - первичные шаги и необходимые документы
Несколько лет назад мне и брату досталась квартира от матери в наследство, на нее претендовал отец, по решению суда было принято мировое соглашение что квартира делится между мной и братом. На данный момент хотим оформить квартиру на меня, как это сделать, куда обращаться первым делом и какие документы нужны, и куда в первую очередь обращаться? Какие документы, в какой организации получать?
Добрый день!
Вы можете составить договор дарения либо купли-продажи доли. И вместе с братом подать документы в УФРС на государственную регистрацию перехода права собственности.
Я могу составить Вам необходимый договор
Спросить
Брат вправе подарить свою дол Вам. Договор дарения оформляется в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре.
Спросить
Если брат совершеннолетний, то оформляете договор дарения доли. Обратитесь к юристу. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Спросить
Куда мне обратиться и какие документы нужны для того, чтобы оформить приватизированную квартиру, доставшуюся в наследство, на себя.
Ситуация следующая: квартира была приватизирована на 2 человек: меня и мою маму. Мама умерла несколько лет назад. Свидетельство о наследстве на квартиру (мамину часть) у меня есть.
Что нужно, чтобы квартира была по закону полностью моя? Куда идти в первую очередь и какие документы надо собрать?
Заранее спасибо, Мария.
Мария, эта квартира и так ваша. На всякий случай напоминаю, что свидетельство о праве на наследство, подлежит государственной регистрации.
Спросить
Если вами получено свидетельство о праве на нслество у нотариуса то вам нужно только дойти до гос.регистрации .ВЕсь пакет документов вас на руках вы же его сдавали нотариусу.Если срок дейсвия каких лиюо справо исетк то их нужно получить заново.
СпроситьНесколько лет назад моя мама купила квартиру, 30% стоимости этой квартиры было заплачено мной, ее дочерью. Квартира оформлена на маму. Как будет делиться квартира при наследовании между мной и братом, других наследников нет. В данной квартире ни я,ни брат не проживаем и не прописаны. Хотелось бы узнать ответ в двух случаях: при наличии завещания и при отсутствии завещания.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По 1/2 доле с братом.
Если в завещании не указано иное.
Спросить
По закону - в равных долях между наследниками.
По завещанию - по завещанию, но с учетом ст. 1149 ГК РФ, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
СпроситьПо решению суда квартиру поделили пополам между мной и бывшим супругом. В настоящий момент квартира у меня. Мне выдали исп лист на сумму, близкую к половине стоимости квартиры. Хотим заключить мировое: мне каартиру, мужу компенсацию. Как это сделать?
Олеся, вы можете просто в рамках исполнительного производства заключить мировое соглашение (статья 439 ГПК), утвердить его судом. В мировом соглашении и пропишете все условия.
СпроситьОтцом в браке с матерью были приобретены 3-х комнатная квартира, гараж, дачный участок. После смерти матери остался дом в деревне, который был поделен между мной, моим братом и отцом. Брат умер. Отец квартиру разделил на 2 однокомнатные, в одной из них прописан я. Собственником квартир являлся отец. Потом отец женился. В этом году отец умер. Как делится все имущество (квартиры, дачный участок, гараж и дом в деревне) между мной и новой женой отца?
доля отца в доме поделится между вами пополам. Все остальное имущество пополам. Кто принял в наследство после смерти брата его долю?
Спросить
Добрый день!
Наследство отца делится между Вами в равных долях, т.к. Вы оба являетесь наследниками первой очереди.
Спросить
Вам нужно было выделить супружескую долю матери в трехкомнатной квартире. Судя по всему отец ее продал уже после смерти матери, нужно продумать, есть ли основания здесь для увеличения вашей доли. Из дачи и гаража стоит выделить долю матери - сейчас только через суд.
А так имущество отца при отсутствии завещания переходит супруге, детям и родителям. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация, веду успешно такие дела
СпроситьМне 25 лет, моему родному брату по матери ещё нет 18-ти. Брат живёт с отчимом отдельно. Я в квартире мамы. Отношения между нами хорошие. Наша мама умерла 2 года назад. Завещание было написано ею на двухкомнатную приватизированную квартиру на нас с братом. В положенный Законом срок (полгода) для вступления в наследство мы не вступили.
ВОПРОС: с чего в данной ситуации надо начинать оформление вступления в наследство? Куда обращаться в первую очередь? Нужно ли присутствие брата или отчима? Сначало идти к нотариусу, который оформлял наследство или в БТИ?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый, Евгений! Вам нужно обратиться к нотариусу, так как Вы ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство, продолжая проживать в квартире матери. Особых проблем в оформлении быть не должно. Если будет нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЕсли вы были зарегистрированы с братом, на вас сделано завещание, никто не претендовал на наследство, то сейчас можно оофрмить через нотариуса. Но брату нет 18 лет, он может оформить только с участием своего законного представителя - видимо отчим?
Сначала идти к тому нотариусу, у которого совершено завещание и поставить там отметку, что завещание не отменялось и не изменялось, предъявив свидетелсьтво о смерти. Если мама умерла до августа 2005 года, то наследство оформить можно только у закрепленного за улицей нотариуса (адрес у меня на сайте), если позднее, то у любого.
При необходимости обращайтесь, веду наследственные дела.
СпроситьУмер отец (собственник квартиры). Мать хочет оформить квартиру на себя. Какие документы нужны и куда обращаться в первую очередь? Алексей.
У меня умерла бабушка. По наследству от нее квартира делится между моей матерью и ее братом. В данный момент оформляется наследство. Могу ли я проживать в данной квартире? Могу ли я там быть прописан? И может ли ее брат запретить мне проживание в этой квартире?
прописаны быть можете но брат вправе потребовать вас снятся с учета в противном случае он может выписать вас через суд
СпроситьТакая ситуация: от отца мне в наследство досталась квартира. Оформлена на меня уже более 10 лет, я единственный собственник. У меня есть родной брат, и хоть отец указал в наследстве только меня, я все равно хочу разделить эту квартиру пополам с братом. Все эти года брат жил в квартире и сейчас мы с девушкой хотим выкупить половину квартиры у брата, оформив эту половину на нее (повторюсь, что официально наследник я и собственник тоже). С брата мы хотим взять расписку о получении денег за половину квартиры. Вопрос: можно ли как-то взять с брата отказ от наследства на эту квартиру в будущем, чтоб в будущем квартира досталась именно моим детям и жене? Если этот отказ заверить нотариусом, то не сможет ли брат его опровергнуть спустя года? Как лучше поступить? Заранее большое спасибо!
Здравствуйте!
Во-первых, исходя из вашей информации, Вы являетесь собственником этой квартиры, а поэтому ваш брат не имеет права без вашей доверенности согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) распоряжаться вашей собственной квартирой.
Во-вторых, статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Ваш брат не относится к наследникам первой очереди.
Как лучше поступить в указанном случае?
Внимательно ознакомиться сначала самому с Гражданским кодексом РФ.
Всего доброго.
Спросить
Чисто теоретически: брат ведь может обжаловать завещание отца? (лет 18 прошло с момента завещания, лет 13 с момента моего вступления в наследство)
Спросить
В настоящее время Ваш брат не может "обжаловать" завещание отца даже теоретически. Истекли все мыслимые сроки давности (в случае завещания их течение отсчитывается со дня смерти отца).
Спросить
