Перепрописка родственников - как изменится статус квартиры?

199₽ VIP

нет, права собственности на вашу квартиру они иметь не будут

Если Вы просто вселите своего сына в свою квартиру, то на вселение его детей ему уже Ваше согласие не потребуется. Он вселит их сам когда захочет.

Вселение, и как следствие - регистрация в квартире даст ему равные с собственниками права вытекающие из права пользования жилым помещением. Выселить его Вы сможете только через суд. С негарантированным итогом судебного разбирательства в Вашу пользу.

Здравствуйте, прописка не означает, что они будут собственниками недвижимого имущества

Здравствуйте Ирина Анатольевна!

Не совсем понятно о каких "таких же" правах идет речь?

Если Вы имеете ввиду право собственности - то нет, на основании регистрации они никогда не будут иметь права собственности на Вашу квартиру. Эта квартира уже Ваша и Ваше право вселять кого-либо туда или нет. Так же как есть право выселить.

Если Вы имеете ввиду право проживания - то да, они будут иметь такое право пока там зарегистрированы. Но это право можно прекратить в судебном порядке.

Запомните главное - только Вы являетесь собственником и регистрация родственников не лишит Вас этого права. Возраст детей также на это не виляет. Их права производны от прав родителей и не дают преимущества или "льгот" на Вашу квартиру.

Ирина Анатольевна

если зарегистрируйте без фактического вселения сына и его детей, тогда через суд сможете признать сына и детей не приобретшими права на жилье и снять с рег.учета. Но факт невселения придётся в суде доказывать. Таковы будут последствия.

Наличие регистрации в квартире не имеет отношения к праву собственности, зарегистрированный гражданин в квартире это еще не собственник, он имеет право просто проживать на данной жилплощади.

Таким образом - нет не будет иметь таких же прав как у Вас.

Как пропишите, так и выпишите, но только через суд, если сами не захотят. Процедура не очень сложная, за одно-два заседания суд вынесет решение о признании их прекратившими право пользования. В любом случае права собственности они не приобретают, регистрация в квартире лишь означает, что они получили от Вас право пользования квартирой, но Вам, как собственнику решать прекращать его или нет. Можете оформить их по месту пребывания сроком до 5 лет, потом продлять. Регистрация в Вашей квартире лишь повлечет возможное увеличение стоимости коммунальных услуг.

Ирина Анатольевна, в случае регистрации несовершеннолетних детей в указанном жилом помещении, последние будут иметь право пользования жилым помещением и соответственно выписать несовершеннолетних внуков без предоставления иного жилого помещения будет невозможно.

Право проживания как члены семьи собственника они будут иметь согласно ст. 31 ЖК РФ ("Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи"). Права собственности у них не будет. Вы будете платить налог, если не пенсионер.

Право собственности на квартиру они, конечно, не приобретут. ОДнако их регистрация будет Вам препятствовать в продаже жилья, например. Снять их с учета будет проблематично даже через суд.

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Коллеги Вам уже рассказали, что сын и внуки в случае вселения приобретут право пользования Вашей квартирой, но не право собственности. Как я понимаю, речь идет о постоянной регистрации.. Да, если сын не будет согласен добровольно сняться с рег. учета, то придется делать это в судебном порядке. на снятие с рег. учета детей (без суда) также требуется и согласие матери детей.

Для того, чтобы Вам, в случае добровольного отказа сына сняться с рег. учета, было легко сделать это в судебном порядке, Вам нужно заключить с сыном договор безвозмездного пользования (ссуды), без указания срок (бессрочный). И на основании данного договора он с детьми и зарегистрируется в Вашей квартире. наличие такого договора Вам поможет в случае проблем. Согласно закону, отказаться от бессрочного договора ссуды может любая из сторон с предупреждением другой стороны за один месяц. Или другой срок, который укажете в договоре. После этого договор считается прекращенным. Есть несовершеннолетние или нет - правового значения в данном случае это не имеет.

С уважением,

Харченко О.В.