Какие документы должны быть предоставлены при замене отопительных труб в неприватизированной квартире и как быть с расчетами по коммунальным платежам?

199₽ VIP

данный акт вам необходимо подписать, зафиксировать факт выполнения работы

Ничего не подписывайте - пусть комиссия сначала подпишет. Вы не сторона договора согласно ст. 155 ЖК РФ.

Добрый день!

Все зависит от того, какой результат должен быть у данных работ. Если результатом работы должна быть подача отопления в соответствии с нормативами, то акт не подписывайте, либо укажите в акте, что работы физически выполнены, однако, температура в комнатах все равно не соответствует нормам.

Параллельно вызовите комиссию из ЖЭУ для замеров температуры.

Вам обязаны сделать перерасчет за отопление.

акт подпишите, но в связи с тем, что температура ниже установленной санитарной нормы, требуйте от наймодателя устранения препятствий в пользовании квартирой.

Анна Ивановна

если работы выполнены, то передача работ должна быть зафиксирована актом, в акте вы обязаны расписаться и указать недостатки по выполненным работам. Те недостатки работ, о которых вы сказали в своем вопросе, и укажите в самом акте. Так же можете послать ЖКХ претензию о недостатке выполненных ими работ в порядке ст. 29 Закона о защите прав потребителя

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.