Получается так, что из-за того, что у меня родилась дочь, мы с матерью потеряли право на приватизацию?
С одной стороны, если в квартире прописана моя новорожденная после 1 марта 2005 г. дочь, ее участие в приватизации обязательно. С другой - люди, прописанные после 1 марта 2005 г., права на приватизацию не имеют. Получается так, что из-за того, что у меня родилась дочь, мы с матерью потеряли право на приватизацию? Как быть?
Моя мать и я заключили договор социального найма до 1 марта 2005 г. 20 февраля 2006 г. у меня родилась дочь, которую я прописал к себе, с целью приватизировать квартиру на всех по 1/3. У нас отказываются принимать документы, объясняя тем, что нам все равно откажут, т.к. дочь моя не имеет права на приватизацию. Рекомендуют ее временно выписать к матери, приватизировать на меня и на мою мать в частях 1/2 каждому.
1) Правы ли они, отказывая моей дочери в праве на приватизацию? Ведь договор социального найма был заключен до 1 марта 2005 г.?
2) Обязательно ли нам выписывать мою дочь к ее матери? Как же решают этот вопрос родители, у которых есть лишь единственная квартира?
3) Правильно ли я понимаю!? По идее, формулировка ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда..." не запрещает приватизацию на гражданина, зарегистрированного и проживающего в квартире после 1 марта 2005 г. Ограничение устанавливается на дату выдачи договора социального найма. Поэтому если я заключил этот договор в 2004 г., а затем прописал к себе свою несовершеннолетнюю дочь (родившуюся) в 2006 г., мне достаточно лишь включить ее в перечень членов семьи нанимателя в соответствии со ст. 70 п.2 ЖК РФ и оснований для отказа в приватизации на долю моей дочери быть не должно?
Уважаемый Виктор! С точки зрения буквы закона Вы правы, но в приватизации с участием Вашего ребенка Вам все равно откажут в Департаменте. Однако Вы сможете оспорить этот отказ в судебном порядке. Для этого Вам нужно получить отказ в письменном виде. Советую Вам настоять на приеме документов, получить отказ и обжаловать его в судебном порядке. уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить