Как продать квартиру, купленную в браке, если развод уже состоялся и оформлена только на одного из супругов
Как можно продать кв если она была куплена в браке но мы развелись с женой три года назад и она оформлена только на меня смогу я ее продать без жени.
Здравствуйте! На основании ст. 38 СК РФК требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В случае, если супруга до настоящего времени не подала на раздел имущества, она на него не претендует. Таким образом, Вы можете продавать квартиру, оформив договор купли-продажи.
Спросить
Предыдущий ответ в корне неверен!
Для раздела имущества срок исковой давности начинается не с момента расторжения брака, а с того момента, когда один супруг узнал о том, что другой супруг как-то распорядился имуществом, которое они приобрели в браке, без его согласия. И не важно сколько времени прошло с момента расторжения брака - 1 день, год или 30 лет.
Таким образом, Вам необходимо согласие жены.
Спросить
Присоединяюсь к мнению Сергея Петровича Филина.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда № 15 от 05 ноября 1998 года "
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВАПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА, пунктом 19 установлено следующее:
" Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права "
Иными словами рекомендую Вам заручится согласием бывшей супруги, с целью возможного избежания признания сделки купли-продажи недвижимости- недействительной.
Спросить
Квартира куплена в браке оформлена на жену развелись 1.5 года назад кредит на квартиру был оформлен на жену как доказать что квартира принадлежит жене и как ей продать или подарит эту квартиру.
Развелись менее года назад. Бывшая жена продала ее два месяца назад без мого согласия. Оценки стоимости машины не было.
После смерти моего отца, осталось два наследника, я (его сын от первого брака) и вторая жена. Совместных детей у них небыло.
Осталось имущество:
квартира. Куплена до вступления во второй брак и оформлена на него.
Гараж, куплен в браке и оформлен пополам с женой.
Дача. куплена до вступления во второй брак но год назад отец переоформил ее на жену.
Две машины, куплены в браке но оформленны на отца еще одна машина, куплена в браке но оформленна на жену.
И еще на его щету в банке были деньги, но после его смерти его жена по доверенности перевела все деньги на свой счет.
Вопрос: что, и как должно делиться и в каких долях!
p.s. я. его сын евляюсь еще инвалидом третьей группы!
Заранее спасибо!
Три года назад развелся квартира осталась у жены. Квартира была куплена в ипотеку оформлена на трех собствеников я дочь жена. Может ли она продать квартиру или прописать кого нибудь без меня документы все у жены?
Когда мы с женой были в браке был куплен дом и оформлен на меня, мы развились десять лет назад, час я хочу продать дом, нотариус требует разрешение от жены. Я не знаю где живёт моя бывшая жена. Суда на раздел имущества не было. Мне обязательно нужно разрешение от жены?
В браке купили дом в ипотеку, оплачивалась моя мама чеки сохранились. Развелись три года назад, дом оформлен на меня, Жена и ребёнок в доме не прописаны Могу ли я продать дом без согласия жены?
Мы с женой развелись год назад. На разделе имущества, квартира куплена в браке, настаивать не стала. Право собственности на квартиру оформлено на меня одного. Три месяца назад она умерла. Могут ее родственники (мать и дочь) требовать с меня долю в квартире как наследство?
В браке была куплена квартира в долевом строительстве. В договоре только мое имя. С женой мы развелись год назад. Половину стоимости квартиры я ей вернул (есть рукописная расписка о получении денег). Смогу ли я оформить эту квартиру на себя, без бывшей жены?
Муж с женой развелись, кооперативную квартиру приобретали в браке, пайщик только муж и оформлена собственность тоже только на мужа, жена прописана. Можно ли ее продать без согласия бывшей жены (потом отдать ей долю деньгами)?
