Если моя сестра оформит дарственную 1/2 квартиры в Рязани на меня, что изменится (В ситуации до и после развода).

Уважаемая Катя!

В случае развода у Вашего мужа как собственника квартиры будет право выселить Вас и снять с регистрационного учета по месту жительства. Даю ссылку на п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Если место жительства вашего совместного ребенка будет определено с Вами, бывший муж будет иметь право выселить и его. Но в этом случае Вы сможете заявить требование, чтобы он обеспечил ребенка другим жилым помещением.

Если Ваша сестра подарит Вам половину квартиры, суд с меньшей вероятностью оставит за Вами право пользования жилым помещением на определенное время.

Но если смотреть с другой стороны - возможно, сестра в дальнейшем передумает дарить Вам половину квартиры! Поэтому, решайте сами.

Желаю удачи!

Здравствуйте, Катерина.

Вы никаких прав на квартиру своего супруга не имеете, кроме права проживания до развода и его волеизъявления. Единственное, что если развод будет до исполнения ребенку трех лет и Ваш супруг заявит сразу о Вашем выселении, суд может обязать его обеспечить Вас иным жилым помещением в силу п.4 ст. 31 ЖК РФ. При этом ИНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ может быть любое помещение, в том числе и неблагоустроенное где-нибудь в глуши. К тому же это Ваше право утрачивается при достижении ребенку 3-х лет.

Новый жилищный кодекс допускает выселять бывших членов семьи в "никуда" - на улицу.

Ребенок также не имеет прав собственности на квартиру отца, но у него остается право проживания.

Если у Вас в собственности появится доля в квартире сестры, то вот того ИНОГО жилого помещения бывшему супругу не нужно будет уже Вам предоставлять. Но я сомневаюсь, что такое решение (предоставление Вам жилья) может быть вообще вынесено судом, т.к. во-первых скорее всего Ваш супруг не станет выселять вас до достижении ребенку 3-х лет, а во-вторых суд обязательно затянется (т.к. необходимы варианты жилья), так что не питайте илюзий.