Один человек (Козин) до 17 октября 2000 г. был собственником однокомнатной квартиры, 16 декабря 1998 года приговором районного суда Екатеринбурга он был осужден к 6 годам и 6 месяцам. В сентябре 2000 г. на основании нотариальной доверенности, якобы выданной этим гражданином гражданке Волченковой, между Волченковой и Жолудевым от имени Козина был заключен договор купли-продажи квартиры его. Сделка была зарегистрирована и нотариально удостоверена. Доверенность на право продажи квартиры выдана была 15 августа 2000 года в Екатеринбурге и удостоверена нотариусом. Пребывание Козина в Екатеринбурге в это время исключено, что подтверждается ответом начальника колонии на запрос суда. Адвокат Козина обратился в суд с требованием о применении последствий недействительности к ничтожной сделке купли-продажи. Как урегулировать данный спор? Следует применить статью 183 ГК РФ? И еще пункт 3 части 2 185.1? Спасибо.

Пребывание Козина в Екатеринбурге в это время исключено, что подтверждается ответом начальника колонии на запрос суда.

Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.

В сентябре 2002 года была выдана доверенность теще на совершение сделки по купле квартиры в равных долях тесть-дочь-внук, квартира была куплена на тещу, якобы не правильно нотариус оформил доверенность. Возможно ли сейчас (август 2005 года) признать сделку купли недействительной и совершить ее согласно доверенности.

Читать ответы (1)

Есть ли принципиальная разница между требованием применить последствия ничтожной сделки и требованием признать сделку ничтожной?

Есть ли принципиальная разница между требованием применить последствия ничтожной сделки и требованием признать сделку ничтожной? Т.е. нужно ли, требуя в арбитраже применения последствий ничтожности сделки, иметь на руках решение суда общей юрисдикции о ее недействительности?

Читать ответы (1)

Не перейдет ли, в этом случае, сделка в категорию оспоримых.

Если предмет иска - признание ничтожной сделки недействительной, но при этом не заявлено требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, применит ли суд эти последствия автоматически, или необходимо дополнить предмет иска. Не перейдет ли, в этом случае, сделка в категорию оспоримых.

Читать ответы (2)

И еще можно ли нам отказаться от применения последствий, а просто признать эту сделку ничтожной, т.е. как это сделать?

Помогите решить мой вопрос. Дело в следующем: мы подали в суд исковое о применении последствий мнимой сделки. Сделка (договор займа) не была совершена на самом деле, но дата подписания 1997 г. Суд просит нас уточнить какие последствия мы хотим применить. Вот и вопрос какие последствия можно применить к мнимой сделке? И еще можно ли нам отказаться от применения последствий, а просто признать эту сделку ничтожной, т.е. как это сделать? Заранее буду очень благодарна. С ув. Полина.

Читать ответы (1)

Вопрос применения статьи при оспаривании нотариально заверенной сделки после смерти одной из сторон

Если сделка была заверена нотариально. Но в последствии не была исполнена ни одной из сторон в связи со смертью. При оспаривании этой сделки третьим лицом в признании этой сделки недействительной ничтожной ст. 168 ГКРФ и применить последствие недействительности сделки п.2 ст. 167 ГК РФ не подходить вернуть каждому по сделке. Вопрос: Какую нужно применить статью в этом случае?

Читать ответы (2)

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?

Читать ответы (1)

Мой вопрос касается сроков исковой давности о признании договора о залоге права аренды недвижимости недействительным.

Мой вопрос касается сроков исковой давности о признании договора о залоге права аренды недвижимости недействительным. Договор был заключен в 1997 году, но не был зарегистрирован и нотариально заверен и кроме того не было ипотеки змельного уастка. В настоящее время мы хотим обратиться в суд. Мы полагаем, срок что в соответствии со статьей 165 ГК РФ данная сделка ничтожна и на основании пункта 1 статьи 181 ГК РФ иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. А ваше мнение?

Читать ответы (1)

Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР.

От имени продавеца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.

Читать ответы (2)

Суд признал сделку-куплю продажи недействительной и применил последствия ничтожной сделки

Суд вынес решение о признании сделки-купли продажи недействительной. Сделка признана судом оспоримой, но в резолютивной части написано: Признать недействительным договор купли-продажи. Применить последствия ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние. Вопрос: нужно ли подавать заявление об исправление описки: заменить слова «применить последствия ничтожной сделки» на «применить последствия недействительности сделки», т.к. сделка признана судом оспоримой, а не ничтожной. Спасибо.

Читать ответы (2)

Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?

Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой? Если дело было в 2002 г., еще можно на что-то рассчитывать? Я знаю, что для ничтожных сделок такой срок 3 года, для оспоримых 1 год согласно ст. 181 ГК РФ. Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59