Отказ в программе молодой семьи из-за недостаточной площади жилья - квадратные метры отличаются от рекомендаций?

Здравствуйте, Андрей.

Уточните, 46 кв.м. ваших - это общая площадь кв., или только жилая?

К сожалению, Жилищный кодекс отдает этот вопрос на усмотрение законодательных актов субъектов РФ, при этом еще и приравнивая к сложившейся ситуации развития региона (ст.50 ЖК РФ). Областной закон 363-ЗС с послед. изменениями предусматривает следующее:

С т а т ь я 6. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма:

1. Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого органом местного самоуправления определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет:

от 25 до 33 квадратных метров общей площади жилого помещения – для одиноко проживающих граждан;

от 34 до 42 квадратных метров общей площади жилого помещения – на семью из двух человек;

от 15 до 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.

2. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается органом местного самоуправления.

3. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, определенным федеральным или областным законодательством, составляет:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения – для одиноко проживающих граждан;

42 квадратных метра общей площади жилого помещения – на семью из 2 человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.

Поэтому я склонен думать, что отказали вам неправомерно (вам положено еще 30 кв.м.); есть письменный отказ администрации? - хотел бы взглянуть.

По ЖК 1983 года норма была минимум 12 кв.м. на 1 чел.; сейчас вольны придерживаться 18 кв.м., т.е. несколько больше.

Удачи вам!