Как перестраховаться в случае возникновения задолженности по кредиту супруга?
Я ранее получила ответ на мой вопрос по поводу кредита, который муж оформил чтобы купить авто, и что в случае если он по каким либо обстоятельствам не будет его гасить, меня не обяжут выплачивать кредит за него.
Но у меня есть еще вопрос по этому поводу: если банк обратится в суд с целью взыскания с него задолженности, и вдруг суд вынесет решение что по его кредиту буду обязана платить я, так как мы не в разводе, живем вместе. Дело в том, что я переживаю, у меня на руках 3-х месячный ребенок, я в декрете, плачу кредит (который брала на ремонт моей квартиры) и соотвественно мне не с чего будет платить по его долгам. Мы живем в моей квартире, я приобрела ее в собственность до брака, совместно нажитого имущества с мужем у нас нет. Я боюсь что суд примет решение признать его долги моими, и у меня отнимут квартиру за его долги. Будут приходить коллекторы и трепать нервы, заберут из моей квартиры технику и т.п. Подскажите пожалуйста, как перестраховаться? Может стоит составить брачный договор?
АЛЛА. Ваши опасения напрасны, квартира является Вашей собственностью, приобретена до брака, никто не имеет право отнимать и лишать Вас квартиры.
Признать долги общими можно только по иску супругов, но не банка.
Спросить
Муж без моего согласия оформил автокредит. На момент оформления кредита у него уже имелись долги по кредитам, которые он брал еще до свадьбы.
Скажите, если и этот кредит он не будет выплачивать, обяжут ли меня платить по долгам мужа? И если вдруг будут описывать имущество за долги, то чье? Совместно нажитого у нас нет. А мое, оно добрачное.
6 месяцев назад в браке в кредит преобрели 2-х комнатную квартиру, оформил муж на себя, у меня двое детей, один от первого брака, в квартире мы не прописаны, взяли кредит на ремонт квартиры где я поручитель. Скажите пожалуста на что по закону я мог расчитывать при разводе и разделе иммущества при том что квартира в кредите? Как и кто выплачивать все кредиты при разводе? Может ли он выселить меня и этой квартиры? У мужа 2 машины, но на него они не оформлены. Я работаю и аллименты на второго ребенка от мужа получаю! С благодарностью буду ожидать ответа! Огромное Спасибо!
Уважаемая Ирина!
Данная квартира при разводе будет делится между Вами и мужем в долях по 1/2 каждому. Выселить конечно он вас из данной квартиры несможит.Кредиты вы тоже будете выплачивать поровну.
Спросить
Уважаемая Марина, при разводе Вы имеете право на половину от всего имущества приобретенного в браке, независимо от того на чье имя оно оформлено (Ваше или мужа), так что муж не сможет Вас выселить. При разводе так же будут делиться поровну и кредиты, приобретенные в процессе совместной жизни. Если автомобили оформлены на посторонних людей, то на них Вы не сможете претендовать.
С уважением,
СпроситьПервоначальный взнос 30% вносить буду я, но т.к. его зарплата выше, то сделка и оформление кредита будет на него, я буду поручителем по документам. Выплачивать кредит будем вместе. У нас есть общий ребенок. Если не составлять брачный контракт и не выделять имущественные доли какая часть от приобретаемого имущества будет моей и нашего ребенка в случае развода или в случае смерти супруга (у него от первого брака есть ребенок и мать, какими будут их доли наследства)
В случае развода имущество делиться пополам между супругами, дети не учитываются.
В случае смерти супруга и при условии, что нет завещания наследство (его доля) делится по ровну между его спругой, детьми и родителями.
Исходя из Вашей ситуации рекомендую составить брачный договор.
СпроситьЕсли мой муж брал кредит до брака и перестал его выплачивать, то имеет ли право Банк звонить мне (с мужем не живём больше года, но официально не разведены) и требовать погасить его долг. Я плачу 2 кредита (исправно), один из которых брали на ремонт его квартиры (купленной до брака), где он обещал помогать с выплатой, но не платит. Так же Банк меня пугает тем, что заставить выплатить эти мои 2 кредита досрочно, если я не оплачу долг мужа по его кредиту, который он оформлял до нашего брака. Правомерны ли действия Банка?
Вы официально его супруга, поэтому Вам и звонят.
Никто не знает, что Вы с ним фактически не живете
Спросить
Помогите найти ответы на вопросы:
Мы с мужем совладельцы купленной в кредит квартиры и являемся созаемщиками (муж титульный созаемщик). Кредит еще не выплачен. Мы живем в разных городах.
1. Надо ли сразу после расторжения брака делить имущество или можно подождать окончания срока выплаты кредита?
2. Может ли суд до окончания срока выплаты кредита разделить квартиру на доли до окончания срока выплаты по кредиту после расторжения брака?
3. Можно ли разделить имущество и долги по кредиту, если брак не расторгнут? Может быть, достаточно составить брачный договор в нашей ситуации?
Cуть проблемы: защитить свои имущественные права в случае развода.
Заранее большое спасибо за ответ!
?
Добрый день!
Начну с конца вопроса.
3. Составлять брачный договор по разделу долга по кредиту имеет смысл в том случае, если вы уверены в добросовестности мужа как плательщика: если он платить перестанет, а Вы свою долю - будете продолжать платить, то банк, в любом случае, имеет право предъявить требования к обоим созаёмщикам солидарно (то есть взыскиваться деньги будут с любого из созаёмщиков, не в долях, а кто раньше исполнит).
Защититься от этого можно только в случае, если долг будет разделён в судебном порядке.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как после его расторжения, так и в период брака.
2. Может.
1. Это - на Ваше усмотрение. Но, по общему правилу, срок исковой давности по требованиям о разделе совместно нажитого имущества супругов - три года с момента расторжения брака.
СпроситьЭто совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
если деньги выплачивались в браке, то из совместных денег., соответственно по суду можно и квартиру признать совместной
Спросить
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьПросветите пожалуйста по такому вопросу.
Я замужем, живем втроем: муж, я и моя дочь от первого брака. Хочу купить для дочери (17 лет) квартиру, взяв ипотечный кредит. Смогу ли я оформить квартиру сразу на дочь, чтобы в случае развода квартира не попала под раздел (по инициативе мужа). Так как совместно нажитого имущества у нас нет, кроме мебели, все куплено мужем до брака (квартира, машина, дача и пр.) Или банк так не разрешит сделать, т.к. квартира будет у банка в залоге? Если так нельзя, посоветуйте пожалуйста, какие-нибудь еще варианты, как уйти от раздела этой квартиры. Может можно после гос. рег. квартиры, сразу оформить дарственную на дочь? Или так нельзя при ипотечном кредите? Словом нужна Ваша консультация, желательно поподробнее.
Спасибо. Как правильно оформить квартиру купленную в кредит, чтобы потом не делить с мужем?
Банк не согласиться сделать заемщиком несовершеннолетнюю. Согласно сложившейся практики суругов делают созаемщиками, или второй становится поручителем первого. Потоэму по долгам будите отвечать оба. Переоформить на дочь сможете только, когда расчитаетесь с банком. Можно составить брачный договор еще до покупки квартиры, но вы обязаны будете поставить банк в известность о нем, так что от взаимной ответственности тут не уйти, но право собственности на квартиру, возможно сохраните.
Спросить
Квартира оформлется на того, кто берет кредит. Им не может быть ребенок.
Вариант уйти от раздела= покупка на ваше имя квартиры любым другим лицом по договору купли-продажи в пользу третьего лица,то есть вас..
Все остальные варианты=-квартира ваща общая собственность с мужем.
СпроситьУ супруга есть долг перед банком (кредит брал еще до брака), сейчас в браке вместе покупаем квартиру за наличный расчет. Собственник квартиры я, и прописана буду только я, а он прописан в квартире родителей, но приобретаемая недвижимость, конечно, совместная. Может ли суд (если вдруг банк обратится в суд о взыскании долга с супруга) продать квартиру и погасить его долги? Кредит не ипотечный. Заранее, огромное спасибо!
Никто квартиру не заберет, по той простой причине, что это неделимая вещь, половина по закону ваша, а на часть мужа не может быть наложено взыскание, как единственное место проживание семьи!
Спросить
Суд ничего сам не продает. Исполнением судебных решений занимается служба судебных приставов.
Полагаю, что взыскание МОЖЕТ быть обращено на ЧАСТЬ (долю) квартиры, поскольку из смысла ст.446 ГПК РФ у гражданина-должника приобретенная квартира НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ пригодным для постоянного проживания помещением, а имущество, нажитое в браке, является СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ (ст.34 СК РФ) и кредитор вправе ТРЕБОВАТЬ ВЫДЕЛА доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (ст.45 СК РФ).
СпроситьМать моего мужа пытается заранее подготовить почву для сына, если вдруг мы когда нибудь разведемся. У нас с мужем ипотека, квартира на праве общей долевой собственности (платить еще долго, взяли год назад). Мой муж официально нигде не работает, я сейчас нахожусь на шестом месяце беременности. Мать мужа недавно оформила на себя кредит в размере 300 000 тысяч рублей, мой муж является по этому кредиту поручителем (я об этом ничего не знала). Банк выдал им кредит. После этого, я узнаю, что муж пошел к матери поручителем по договору, но самое главное, что цель кредита его мать указала на РЕМОНТ НАШЕЙ квартиры. Не удивлюсь, если его мать заключит договор дарения этих денежных средств моему мужу, чтоб если вдруг случится развод, использовать это как вложение денежных средств мужа в нашу квартиру и присуждение ему большей доли квартиры. Подскажите, если вдруг в случае развода при разделе имущества, может описанная выше ситуация сыграть роль на присуждение мужу большей доли квартиры?
Уважаемая Ольга! Доля супруга м.б. увеличена при доказанности вложения подаренных средств в ремонт квартиры, в результате которго существенно увеличилась ее стоимость. Согласия на заключение договора поручительства по общему правилу не требуется, поскольку взыскание будет обращено только на его долю в Вашем совместном имуществе.
Спросить
Ольга, согласие со стороны жены на оформление поручительства мужем не требуется. Если и будет подобный договор дарения денежных средств, то эта сумма никоим образом не сможет повлиять на изменение долей в праве собственности на квартиру, так как несоизмеримо меньше стоимости квартиры. В остальном ответ давал ранее.
СпроситьВ данном случае, лучше всего составить брачный договор. Однако сомневаюсь, что Ваш муж пойдет на этот шаг. Оспорить договор поручительства будет проблематично, т.к. Вы не являетесь стороной по делу. Однако стоит попробовать, тогда у Вас будут доказательства обмана со стороны Вашего мужа. Также Вы можете собирать чеки на ремонт квартиры, т.к.. Вы можете в судебном порядке увеличить свою долю имущества с учетом проведенного Вами ремонта. Запасайтесь свидетельскими показаниями. Если Ваш муж периодически "буянит", Вам лучше обращаться в милицию.
С уважением, Елена Расторгуева
СпроситьА насколько легко или тяжело доказать вложение подаренных средств в ремонт квартиры?
Спросить
В общем смотрите, сейчас муж начал создавать долги, которые тоже при разводе будут им представлены как совместно нажитые. Ибо я не верю, что между матерью и сыном НЕ ИМЕЕТСЯ письменного договора займа, даже если Вы об этом не знаете. Делается это для того, чтобы сумма Вашей доли совместно нажитых долгов превысила (либо равнялась) стоимости Вашей доли в квартире. Из сего следует, что скорее всего Ваш муж готовит почву для развода и наиболее выгодного для него раздела имущества. Я бы советовал в судебном порядке оспорить и договор поручительства и передачу денежных средств мужу, либо заключил брачный договор, условием которого бы являлось, что все деньги, полученные мужем без согласия жены по гражданско-правовым договорам, накладывающим обязанности на мужа, совместно нажитым имуществом не являются и на нужды семьи не тратятся!
Спросить
