Как определить реальную стоимость доли бывшего мужа в двухкомнатной квартире без выделенной доли?

Здравствуйте! Просто закажите оценку у независимого оценщика.

стоимость доли всегда ниже стоимости квартиры;

вы бывшему мужу скажите об этом - это не стоимость квартиры , поделенная пополам....много он здесь не получит.

Ваш муж вправе заказать и оплатить оценку стоимости доли квартиры.

Вы сами вправе заказать свою оценку доли у другого оценщика. В случае спора он или Вы вправе подать иски в суд и просить суд назначить экспертизу.

Вы вправе обратиться к адвокату, риэлтору. Бывший муж также может обратиться к адвокату,риэлтору. Один из способов разрешения спора - обоим продать всю квартиру (обе доли) по одному договору, получить большие деньги и на них купить другое жилье. Как правило стоимость продажи всей квартиры дороже чем сумма продажи двух долей квартиры.

Так,например, если квартира,условно стоит, например,

2 млн.руб., то одну долю у мужа или у вас покупатели купят лишь,например, за 700 тыс, но не за 1/2 - не за 1 млн.руб.

Если бывший муж найдет богатого покупателя. который купит всю квартиру, то пусть ищет и продает. Аналогичные споры иной раз длятся годами.

Если необходима помощь в консультации, составлении иска - то можете обратиться ко мне. Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика.