Проблемы с регистрацией - жена не может зарегистрироваться в квартире мужа из-за отсутствия согласия сына
199₽ VIP
Я проживаю со своим мужем у него в квартире 3 года, официально в браке 2 года. Квартира находится в долевой собственности моего мужа и с его сыном. Другого жилья для регистрации у меня нет, так как я продала свою долю жилплощади, с условием, что мой муж меня зарегистрирует у себя. Но на тот момент его сын находился в армии. В настоящий момент мы проживаем с мужем в его квартире, его сын живет отдельно, припятствий в проживании нет. Но я без согласия его сына не могу зарегистрироваться (в этом (не давать согласие в регистрации) настраивает его сына бывшая жена мужа). Как быть, мне негде зарегистрироваться... С уважением Ольга.
Здраввтвуйте. Без согласия всех собственников, Вы зарегестрироваться не сможете. Поможет только личный разговор с сыном Вашего мужа.
Спросить
Ольга! Вопрос можно решить двумя способами. Договориться с сыном. Либо путем дарения супругом Вам части своей доли.
Спросить
Добрый день !
В указанном Вами случае в этой квартире имеется ДВА долевых собственника, а именно, ваш муж и его совершеннолетний сын от другого брака.
Вы пишите, что "Другого жилья для регистрации у меня нет, так как я продала свою долю жилплощади, с условием, что мой муж меня зарегистрирует у себя"
Где это условие записано ?
Вы также пишите: "В настоящий момент мы проживаем с мужем в его квартире, его сын живет отдельно, припятствий в проживании нет. Но я без согласия его сына не могу зарегистрироваться (в этом (не давать согласие в регистрации) настраивает его сына бывшая жена мужа)".
Исходя из этой вашей информации Вы пока что проживаете в этой квартире НЕЗАКОННО, так как другой долевой собственник не дал согласия о вашем вселении в эту квартиру, а если бы он дал такое согласие, то Вы зарегистрировались бы в этом жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Также согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если Вы внимательно ознакомились с приведенными мной для Вас выше статьями Нормативных актов, то решить ваш данный жилищный вопрос возможно в любое время, но только, если ваш муж этого пожелает. От вашего мужа в данной ситуации зависит ваша регистрация в этой квартире, а не от бессмысленного иска в суд.
Кроме того при оформлении любого иска в суд, следует уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.
Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и сможет помочь уже юрист, специализирующийся в этом случае по жилищным вопросам и по жилищным спорам в судах.
Удачи Вам.
Спросить
Помогите, подскажите, что делать? Живем с мужем 9 лет из них 5 лет в браке. Я хочу его прописать на свою долю. Комната в коммуналке в общей долевой собсвенности в равных долях с сыном. В жил. конторе потребовали согласие сына на прописку моего мужа. Сын согласия не дает. Какой у меня есть выход:-Подать в суд о вселении мужа на мою долю? Сын сам живет у жены в отдельной квартире, мой муж имеет временную регистрацию по моему адресу, но она скоро заканчивается. Моя доля, также как идоля сына составляет 10 метров 70 сантиметров. Комната 21,4 м 2. А может быть мне подарить ему часть своей доли?
Елена, здравствуйте.
Подавать в суд иск о вселении бесперспективно - откажут. "На долю" вселить нельзя, можно вселить только в комнату и только с согласия второго собственника (Вашего сына).
А вот подарить часть своей доли и потом вселиться/прописаться - это реально.
Но, думаю, лучше всего будет поведать сыну о Вашем намерении подарить часть доли мужу. Если он не глуп, то при таких обстоятельствах должен согласиться на прописку Вашего мужа.
Спросить
ФЗ 5242-1
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Гражданин Российской Федерации вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заявление, а также иные документы, указанные в настоящей статье, могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется Правительством Российской Федерации, и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Пишите на сайт УФМС прямо Дунаевой и Ромадановскому, вопрос может быть решен к утру. Вас даже вызовут без очереди.
Спросить
Елена, в суде откажут о вселении, так как на долю вселить нельзя, только в реальное помещение жилое, с дарением перспективное решение.
СпроситьМы с мужем хотим зарегистрировать свой брак. Меня не хочет прописывать его сын в квартире, в которой мы живём с мужем вдвоём,так как квартира в долевой собственности, по 1/2 доле на мужа и его сына. Поэтому сын моего мужа не даёт согласия на мою прописку. Без согласия сына пропишут меня? Спасибо.
Проживание мужа в коммунальной квартире.
Коммунальная квартира на 3 комнаты. Первая приватизированная прописаны мама, я и сын. Вторая приватизированная крестная. Третья соцнайм женщина и сын совершеннолетний (не проживает).
Я с мужем и сыном занимаем комнату крестной (она дала свое согласие), муж пррписан у себя в квартире, тут находится на основании законного брака. Соседка живет с сожителем (гражданский муж). Он вечно тычит что находится на таких же основаниях как и мой муж в квартире, что если мы его выгонем (тк не давали своего согласия на проживание в квартире), то оги в ответ моего мужа. Могут ли они это сделать?
Здравствуйте.
Нет, не могут. Также как и Вы не можете запретить проживание гражданского мужа нанимательницы жилого помещения. Если он будет сильно досаждать, можете обратиться в местную администрацию с жалобой, скорее всего вселение временного жильца не было согласовано с собственником жилья.
С уважением.
СпроситьУ моего мужа государственая квартира. Он там прописан, вместе со своим сыном от первого брака. Сын не проживает в этой квартире много лет. Муж оформил соцнайм и является главным квартиросъёмщиком. Вопрос, сможет ли мой муж зарегистрировать меня (св жену) в эту квартиру, без согласия его несовершенолетнего сына?
Согласно ст.64 Семейного Кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей до момента их совершеннолетия. Поэтому каких-либо разрешений от несовершеннолетних детей не требуется. Законные представители обязаны действовать в интересах своего ребенка, т.е. не ухудшать его материальное положение и не наносить вред психике ребенка.
Спросить
Сможет, с согласия наймодателя. В договор социального найма должны быть внесены сведения о том, что Вы вселены в качестве члена семьи.
Спросить
Я состою в законном браке, у моего мужа это второй брак. От первого брака имеется совершеннолетний сын. Квартира в которой мы проживаем находится в долевой собственности между моим мужем и его сыном (в равных долях). Я имею тоже совершеннолетнего сына, который проживает в своей квартире. Сможет ли мой сын претендовать на долю в квартире в которой мы проживаем с мужем, в случае нашей смерти? Надо ли писать завещание, чтоб не было проблем? Ольга.
В данной квартире мой муж проживал с детства с родителями, родители переехали. Муж приватизировал ее, в равных долях с сыном.
СпроситьВ случае смерти Вашего мужа наследниками являетесь Вы и его сын (а также, родители мужа, если они живы) - все в равных долях.
Так как указанная доля в праве собственности возникла в результате приватизации, она не является общим имуществом супругов. В случае Вашей смерти до смерти Вашего мужа никаких имущественных прав на эту долю у Вашего сына не возникнет. В случае Вашей смерти после смерти Вашего мужа (если Вы примете наследство - в объёме, как я написал в первом предложении, - то есть, в равных долях) Ваш сын унаследует принятую Вами по наследству после мужа долю в квартире (если у Вас на момент смерти не будет других наследников - детей, супруга, родителей).
Если Вы и Ваш муж хотите распорядиться этим имуществом на случай смерти в пользу Вашего сына, то Вашему мужу целесообразно написать завещание.
СпроситьМой сын прописан в квартире мужа но там не проживает живет с матерью, умерла мужа мама и муж стал квартиросъёмщиком, Его родственники хотят что бы он приватизировал квартиру или долю в квартире и её продал, Мой сын вырос и условия жилья не позволяют здесь проживать в квартире жены прописаны 6 а проживают 8 человек жилая площ, кв,69 кв метров к кому мне обратится моему сыну негде жить его отец пьёт там живут жильцы что нам делать? Сможет ли отец без согласия ребенка (16 лет) приватизировать в квартире свою долю.
Елена, если отец вашего ребенка будет приватизировать, то без органов "опеки и попечительства" он этого сделать не сможет. Если его отец пьет, то его могут ограничить судом в дееспособности. Если будет приватизация то приватизируйте на отца и сына, не сын продать без согласия друг друга доли свои не смогут.........
Спросить
ДОЛЕЙ В НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ НЕТ. Приватизация возможно только на двоих. Продать долю ребенка Вы сможете при условии разрешения органа опеки и попечительства. В таких ситуациях они дают разрешение при условии, что Вы купите долю в другой квартире на имя ребенка и не меньше той, которую он имел.
СпроситьМеня зовут Татьяна. Мы с мужем живем в браке с 1991 года. Я инвалид 2-й группы, а мой муж инвалид 1-й группы. Квартира, в которой мы проживаем находится в собственности моего мужа. В этой 2-х комнатной квартире прописана я, мой муж и двое его совершеннолетних детей от первого брака. У нас с мужем детей нет, только у него 2-е совершеннолетних детей от первого брака. Его дочь имеет сына инвалида, правда они проживают отдельно, в квартире выданной государством по соцнайму. Его сын сейчас женился, и у него скоро в сентябре родится сын. Я хочу развеститсь со своим мужем и сделать размен квартиры. У меня вопрос, могу ли претендовать на долю в этой квартире, т.к. у меня своей отдельной жилплощади нету? Имеют ли право на долю внуки? Как правильно поступить мне в этой ситуации?
Здравствуйте, Татьяна.
Дети и внуки мужа тут не при чем. Но Вы не указали самого главного - на каком основании возникло право собственности на квартиру у мужа - приватизация, купля, получена в наследство. И состояли ли Вы в браке на момент возникновения права собственности.
Уточните, пожалуйста.
СпроситьНахожусь в браке зарегистрированном официально 19 лет имеем с мужем сына проживали в квартире в котором 4 собственника мой муж, его сестра, мать и отец, а мой сын там только прописан. В данный момент мой муж находится под следствием в сизо и родители мужа выгнали нас с сыном из квартиры, но в квартире находится основное наше с мужем имущество, имущества сестры и родителей там нет. Родители живут отдельно в другом городе а сестра тоже живет отдельно. Подскажите пожалуйста как мне можно забрать свои вещи, зайти с участковым в квартиру? У меня есть куча свидетелей что мы там жили 4 года. Спасибо.
В квартире прописаны я мой двухлетний сын и моя мать, квартира приватизирована на мою мать, на момент приватизации она жила одна. Моя бывшая жена с нашем двухлетним сыном и со своими родителями живет в трехкомнатной квартире. Может ли моя мать выписать двухлетнего ребенка (моего сына) из квартиры, без согласия его матери? Я проживаю со своей матерью, своей жилплощади не имею.
Без согласия родителей снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета нельзя. Этот вопрос может быть решен только в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации:
Являюсь единоличной собственницей квартиры в которой прописаны мой муж и мой сын (сын и муж прописаны после приватизации). По ряду причин хочу выписать сына из квартиры без его согласия, другого жилья у него нет (сын совершеннолетний, женат, официально не работает). Возможно ли это сделать через суд? Оставит ли суд за сыном возможность проживать в моей квартире?
С уважением, Зельга.
Уважаемая Зельга!
Рекомендую вам обратиться в суд с иском о прекращении права пользования собственностью вашим сыном. и снятие его с регистрационного учета..
Если при приватизации квартиры требовался , нотариальный отказ сына от участия в приватизации, то в этом случае его нельзя выселить без предоставления другого жилого помещения для проживания.
В вашем вопросе отсутствует определенная информация, без которой нельзя дать точный ответ. рекомендую обратиться к адвокату за более подробной консультацией., поскольку здесь имеются определенные нюансы.
Спросить
Если Ваш сын фактически в квартире проживает, то "выписать" и выселить его Вы не сможете.....А вот если, сын только зарегистрирован, но фактически в квартире не проживает, то шансы имеются....
Виртуально ответить полно и правильно не возможно....вам нужна очная консультация...
Спросить
Нужно признать сына прекратившим право пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в силу которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Сын создал свою семью, как я понимаю, совместное хозяйство вами не ведётся, соответственно, семейные отношения между вами прекращены, что влечёт по ЖК РФ прекращение права пользования жильём, предоставленным собственником члену своей семьи.
Последствия прекращения содержатся в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как сын своего жилья не имеет, то суд может сохранить за ним право пользования на определённый срок, но как правило, если он трудоспособен, срок этот не продолжителен и определяется судом в каждом конкретном случае.
Звоните, постараемся Вам помочь.
Спросить
