Как оформить дом на маму, если на стройку дала деньги она, а муж против?
199₽ VIP
Во дворе на месте сарая мы построили дом. Я собственник. Как я могу этот дом оформить на маму, так как деньги на стройку дала мама. Если мой муж будет против, это можно как-то сделать.
Оформить то что является вашей с супругом собственностью (если дом построен во время брака) - то есть продать или подарить - можно только с согласия супруга - ст. 35 ГК.
Если собственность оформлена до или после брака - согласие супруга - не требуется
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
никак на маму не сможете оформить, если зем участок приобретен Вами в период брака!
СпроситьБез согласиясупруга, если он был построен в браке это сделать нельзя. При том согласие должно быть нотариально заверенно. тья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
Здравствуйте. Оформите дарственную на маму , но только с согласия супруга. Иначе он сможет оспорить эту сделку.
Спросить
В моей семье не простая ситуация: моя мама купила землю в 94 году и построила дом, вывела его под крышу. Так как нас там не было, Мама передавали деньги своей маме, что бы та нанимала рабочих. Деньги не переводились, а отдавались знакомым, которые летели в москву. Бабушка в то время была уже на пенсии, а мы жили на Чукотке. У мамы не было возможности приехать и оформить дом на себя, поэтому оформила на свою маму, так как та переехала уже жить в Москву. Бабушка сейчас выгоняет из дома мою маму и говорит что она там никто и что дом не ее.Мама и я там прописаны. Может ли Мама отсудить часть дома?
Сложно будет. Придется разыскать людей, которые перевозили деньги. Сопоставить доходы бабушки и стоимость дома.
СпроситьМой муж построил дом на дачном участке, который записан на его маму. Теперь он хочет зарегестрировать дом на себя, можно ли это сделать, не переоформляя землю? Мама хочет половину земельного участка оставить в наследство второму сыну - брату мужа. А дом, который мой муж построил сам - был только его. Как нам все это правильно оформить? Объясните пожалуйста (Чтобы дом был на мужа, а земельный участок записан на маму?
Согласно законодательству земельный участок следует судьбе строения на нем и наоборот. Оформить дом на сына без оформления земельного участка на него же не получится, как не выйдет и то, чтобы дом был только его, а участок пополам.
СпроситьУ меня такая ситуация мама собственник дома, я дочь прописана в другом месте, ее племянница хочет завладеть частью дома, так как мама иногда выпевает, мой муж и дети прописаны также в этом доме, что я могу сделать чтоб обезопасить маму и имущество, спасибо.
Хотим купить дом, оформив его в мою единоличную собственность. В доме будут проживать я,моя мама и мой гражданский муж. Деньги, вложенные в дом принадлежат мне, моей маме и моему гражданскому мужу. Как обезопасить их проживание, в случае моей преждевременной смерти? Чтобы мои наследники не смогли оставить без жилья мою маму и мужа?
Доброго вам времени суток вам достаточно обратиться к любому нотариусу и составить завещание на того на кого вы хотите по закону.
Спросить
Здравствуйте,
Вы вправе составить завещание с четким распределением долей, либо уже сейчас через дарение закрепить доли в собственности за мамой и гражданским мужем. Стоит понимать, что последний не будет иметь права наследования имущества по закону (без завещания), поскольку официальный брак не оформлялся.
Спросить
Чтобы обезопасить их в дальнейшем и они не остались без жилья, необходимо оформить данный дом в долевую собственность, то есть по одной третьей доли каждому.
Либо вы можете составить завещание на случай вашей смерти.
Спросить
Этот дом будут наследовать две мои дочери. Это решено с мамой и мужем. Какими документами можно обеспечить маме и мужу пожизненное проживание в этом доме до их смерти?
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право завещать дом дочерям. По условию завещания установить завещательный отказ в пользу матери и мужа. По завещательному отказу они будут иметь пожизненное право пользования и проживания.
Спросить
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьЕсли дом будут наследовать дочери, а вы хотите чтобы было пожизненное проживание, то в данном случае вам необходимо сделать завещательный отказ у нотариуса, в котором будет указано право проживания.
СпроситьИмеются 2 собственника дома, дом старый и разрушается с каждым годом. 1-й собственник - моя мама (дом достался ей от её родителей) жила там много лет, хочет его продать, так как нет сил и средств его содержать.
2-й собственник муж умершей сестры моей матери, против продажи дома, и покупки половины моей мамы, не идёт на контакт, не даёт его продать назло моей маме, которая выросла в этом доме и сильно из-за всей этой ситуации переживает. Если дом не продать, то он совсем обветшает.
Прошу, помогите советом.
Мой муж в тюрьме, мы построили дом на деньги, от продажи квартиры, которая досталась мне по наследству от мамы. Могу ли я без ведома и согласия мужа продать или оформить дарственную на этот дом? И при разводе этот дом будет разделён между нами или это мой дом, так как построен на деньги от наследства.
Уважаемая Люба г.Верещагино !
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поэтому для Распоряжения (Продажи) данным домом НЕ требуется получать нотариальное Согласие вашего мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.12.2015г
Спросить
Добрый день. Сейчас для государственной регистрации сделки согласие супруга по продажи не надо. Если вы один собственник, то и распоряжаетесь имуществом от своего имени. Если он в долевом участии, то без его согласия сделка не пройдет государственную регистрацию. Сохраняйте доказательства (документальные), что дом построен на деньги от продажи собственности, которая досталась вам по наследству. Муж может подать на раздел совместно нажитого имущества, нажитого во время брака, но если у вас будут доказательства, то претендовать на это имущество у него мало шансов.
СпроситьУ меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.
Спросить
Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!
СпроситьМоя бабушка купила моей маме дом, но оформила изначально его на себя, прописка в этом доме только у мамы, было это лет 25 назад, 10 лет назад бабушка умерла, мама сейчас хочет оформить дом на себя, но у мамы еще 2 брата и 1 сестра, 2 брата написали отказную в пользу мамы, а вот сестра против, но она не жила в этом доме, не платила налоги и т.д.. Изначально все знали что бабушка подарила этот дом маме. В права наследства никто не вступал. Может ли мама оформить дом на себя без выплат сестре?
Если собственником дома была бабушка, то все её дети имели право на наследство.
Сестра пропустила шестимесячный срок принятия наследства.
И, если она не докажет, что приняла наследство фактически, то восстановить срок принятия наследства ей будет очень сложно...
Ваша мама, если была на момент смерти своей матери зарегистрирована в доме, наследство приняла фактически.
СпроситьЯ приобрела квартиру у собственника (собственник один), в этой квартире жила мама собственника душевно больная, у мамы собственника есть прописка в другой квартире, после покупки собственник обещал вывезти маму (там где она прописана) . Но сейчас после сделки ее мама не выезжает. Есть ли рычаги управления на маму и правомерно ли это? Собственник сказала, что ничего не может поделать, типа мама привыкла жить там, а полученные деньги за квартиру истратила.
Если вы собственница этой квартире то вы вправе обратится с иском в суд чтоб ее оттуда суд выселил.
СпроситьОформить собственность на дом без наследников.
Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Это законно?
Вначале надо вступить в права наследников. Для этого нужны нотартальные отказы остальных.
СпроситьНЕ ОТЕЦ собственник. А ТРИ собственника. ТРИ доли.
Так как отец умер, то наследуется его доля.
Вы можете написать отказ от доли в наследстве на долю отца в пользу мамы, но мама не сможет оформить ВЕСЬ дом на себя, так как вы также имеете свою долю в доме не по наследству, а по приватизации. Эту долю вы можете маме подарить.
Мне сказали, что я как дольщик пишу отказную в пользу мамы, а она оформляет дом на себя. Я просто хотела узнать правда ли это или нет..
Поэтому вот это неправда.
Если иные наследники не принимали наследство, то требовать от них отказ незаконно.
Они подавали заявление нотариусу в течение 6 месяцев?
Спросить
Собственник отец. Я и мама имеем долю. Сестра и брат не претендуют. Живут далеко и не могут приехать написать отказные. А нотариус требует от них отказные. Мне сказали, что я как дольщик пишу отказную в пользу мамы, а она оформляет дом на себя. Я просто хотела узнать правда ли это или нет.. Подскажите пожалуйста, на что я могу опираться при предъявлении доводов для нотариуса.. Есть ли закон такой? Что если наследники не будут претендовать, то и не нужны от них отказные...
СпроситьНет не подавали... Значит мы с мамой просто идем к нотариусу и я пишу в ее пользу отказ от наследства. А брат и сестра могут вообще ничего не писать? Да?но я еще узнала, что если оформить без брата и сестры, то в рег палате ставят метку "оспариваемо" и тогда в любое время наследники могут потребовать. Это правда?
Спросить
