Если человек не собственник квартиры, а подписал доверенность на продажу у мошенников, то могут ли мошенники продать эту квартиру посредством подписанной доверенности не собственником?

Алексей, нет, не могут. Официально, по крайней мере. Продать мошенническими действиями (к примеру, взять деньги за квартиру и пропасть) могут.

Полномочия по продаже объекта недвижимости есть только к собственника. Доверенность на продажу объекта недвижимости оформляется в нотариальной форме. Если доверенность на продажу квартиры выдана лицом, которое собственником квартиры не является, то у лица, действующего по такой доверенности нет полномочий на продажу квартиры.

Могут, случаи такие есть, и даже не всегда собственники, истребующие имущество из чужого незаконного владения, выигрывают.

Разбираем споры о продаже квартир по доверенностям - мошенники лишат людей имущество?

Можно ли по доверенности продать квартиру своей несовершеннолетней дочери?

У меня договоренность с собственником о продаже его квартиры мне. На меня оформлена доверенность на приватизацию и продажу квартиры. По доверенности я не могу продать квартиру сама себе. Могу ли я по доверенности от имени собственника продать квартиру своей 15-летней дочери?

Читать ответы (2)

Могу ли я по доверенности продать квартиру своей 15-летней дочери?

У меня договоренность с собственником о продаже квартиры мне. На меня оформлена доверенность на приватизацию и продажу квартиры. По доверенности я сама себе продать квартиру не могу. Могу ли я по доверенности продать квартиру своей 15-летней дочери?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры - права собственников и влияние доверенности на сделку

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, другим собственником является моя тетя на 1/2.Год назад она подписала доверенность на куплю-продажу постороннему человеку сроком на три года. Где оформляла не помнит (любительница выпить). А месяц назад она оформила доверенность на куплю продажу на меня. Могу ли я сейчас продать квартиру? И может тот посторонний человек при помощи той доверенности продать 1/2 квартиры без моего ведома?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!

Читать ответы (1)

Влияние доверенности трех собственников на продажу и права прописки в приватизированной квартире

А если три собственника приватизированной квартиры написали доверенность четвертому собственнику, где указано, что он имеет право продать эту квартиру в праве общей собственности и оформлять от их имени любые документы, прерывать их регистрацию в квартире и прописывать в других местах? По такой доверенности этот четвёртый собственник может ВРЕМЕННО прописать человека без согласия остальных собственников?

Читать ответы (3)

Возможно ли прописать племянницу в квартиру по генеральной доверенности на продажу?

Собственник оставил генеральную доверенность на продажу квартиры. По этой доверенности можно прописать племянницу в квартиру собственника?

Читать ответы (1)

Как проходит продажа квартиры в случае, если один из собственников написал доверенность на продажу?

Продаётся квартира в 3-х долях. 2 собственника в квартире прописаны. Один из прописанных собственников написал доверенность на продажу квартиру так как лично не сможет присутствовать. Может ли доверенное лицо выписать из квартиры этого собственника, так же по этой доверенности?

Читать ответы (2)

Вопросы описания ситуации в доверенности для продажи квартиры и перечислении доли на другой счет

Я собственник 1/4 доли в квартире если при продаже квартиры я пишу доверенность на других собственников что доверяю им продать квартиру без меня и в доверенности указать счёт на который они должны перечислить мою долю с продажи квартиры Можно ли открыть счёт в другом городе другому человеку не на свое имя и на этот счет перечислить деньги? Кто будет перечислять деньги на счёт при покупке квартиры те кто покупают или другие собственники долей? Доверенность которую я напишу оставлять у себя копию или оригинал и что отдавать другим собственником долей?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности прописки постороннего человека в квартире с двумя собственниками при наличии доверенности

У квартиры два собственника. Собственники квартиры составили доверенность на своего родственника. Вопрос! Может ли этот родственник по доверенности прописать в эту квартиру постороннего человека?

Читать ответы (2)

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Нотариус составил доверенность на продажу квартиры 15 января. Но в этот момент квартира не была оформлена в собственность. Хотя в доверенности есть фраза "продать принадлежащую мне квартиру..." После составления этой доверенности "продавец" только начал приватизацию квартиры. На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59