Стоит забрать снова договор и чтобы при нас его порвали в прямом смысле или как?

У меня такой вопрос... мы подписывали договор в агенство недвижимости на продажу нашей квартиры... но сейчас передумали с ними работать. У нас по договору написанно, что при расторжении нужно сообщить в писной или иной форме не позднее чем за три дня, договор до 3-го июля, папа сегодня к ним пришел и заявление отдал, подписала его сотрудник агенства, а не директор как в договоре, на что сказали оничто это такую же силу имеет, и при подписании договора присутствовали 3 человека, я папа и брат, а при расторжении меня не было. Они договор забрали. На руках осталось только письменное заявление подписанное о расторжении сотрудницей, которая занималась нашей квартирой. Мы теперь боимся, вдруг тут есть какие-то подводные камни. Может надо всё-таки чтобы директор подписал. Хоть они и говорят не обязательно? Правда ли моего присутствия и подписи при расторжении было не обязательно? Боимся, что они с нами начнут судится, что мы расторгли и как-нибудь вывернут ситуацию.

Подписали договор с агенством недвижимости. Мы покупатели квартиры. Агенство юридическое лицо. В договоре на оказание услуг есть только подпись наша. На нашем экземпляре нет ни подписи не печати агенства. Сказали распишутся позже и печать поставят. Нот так и не поставили. Действителен ли он?

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Продавали ннедвижимость, обратились в агенство, заключили договор. Со стороны агенства за полгода было всего 2 показа объекта, агенство не шевелилось. Покупателей нашли сами и продали объект тоже сами. В итоге агенство хочет взыскать с нас агентское вознаграждение, в размере 30.000 рублей, которое изначально полагалось им за продажу. В договоре с агенством есть пункт: «исполнитель в праве взыскать 100% агентского вознаграждения, если объект был продан во время действия договора. Ст.1006 ГК РФ» Вопрос: правомерно ли это со стороны агенства? Правомерно ли было включать такой пункт в договор? Неустойку за нарушение условий мы заплатили, но встаёт вопрос, действительно ли мы должны им платить вознаграждение за сделку, которую сделали сами?

Договор с риэлтором был расторгнут, направлено письменное уведомление. В договоре параграф 4.5: "любая сделка по распоряжению обьектом недвижимости в теч 6 месяцев после прекращения договора будет считаться результотм работы Агенства, влечет обязательство по уплате вознаграждения." Значит ли что для дальнейшей продажи мы должны выжидать полгода чтобы Агенство не взыскало с нас сумму вознаграждения за работу которая ими не была выполнена фактически?

Как быть в непростой ситуации. Заключили договор с риэлторами на оказание услуг по покупке квартиры. Квартиру нашли сами, риэлторы только оформляли предварительный договор купли-продажи, где указана что квартира стоит 2650 и мы передаем задаток продавцу в размере 50 тыс. В итоге ввиду того, что риэлторы не смогли выполнить условия, обговоренные устно, мы решили приобрести квартиру через другое агентство. Нам долго отказывали в расторжении договора, хотя мы предлагали 100% оплатить комиссию. В итоге договор рассторгли. НО сейчас они прицепились к продавцу, у них с ним тоже был подписан договор (хотя мы нашли квартиру сами. Риэлтор просто сам прицептился потом к продавцу). Теперь они требуют деньги с продавца (50 тыс) ведь по условиям договора он не имеет право продавать квартиру без этого агентства. По договору услуга считается оказанной как только поступят документы в рег. палату. Договор действует 6 мес. Как его рассторгнуть без дальнейших судебных разбирательств. Никакие акты ни мы,ни продавец не подписывали. В агентстве есть копия предварительного договора купли продажи (о передаче задатка). Имеют ли они право отказать в расторжении договора при условии оплаты понесенных расходов? Имеют ли они право не принять уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке? Как себя подстраховать, ведь мы все-таки планируем купить эту квартиру?

Заключили договор о продаже квартиры с агенством. В продаже участвуют четыре человека. Все их данные вписаны в договор. В конце договора должны все поставить подписи. На момент подписания одного из них не было и подписи его нет в договоре. Действителен ли такой договор? Расписались только три человека.

После подписания предварит. Договора участия в дол. строительстве мы передумали покупать квартиру (задаток уплачен не был). Даже договор был подписан только одним лицом с нашей стороны, вместо двух (прописанных в договоре). Один экземпляр у нас на руках, нам его отдали, чтоб второе лицо подписал. Нам могут предъявить штрафные санкции, если мы откажемся?

Пишу еще раз, подробнее. Для срочной продажи квартиры мы обратились в агентство недвижимости, договор подписали на 3 месяца до 21 октября. Клиентов небыло. После первого же месяца мы придупредили агентство, что досрочно растогнем с нем договор, если сдвигов не будет. Они сказали, что без проблем. По договору мы должны будем оплатить оформление документов и затраты на рекламу - это около 5 тысяч. Теперь, когда мы приходим и требуем расторжения договора, они слышать ни о чем не хотят, говорят, что мы их хотим надуть, и что мы должны оплатить им 3% от стоимости квартиры. Из документов мы передали им только договор о приватизации, который ничего не стоит восстановить. Сейчас мы сами нашли покупателя, который ни за что не хочет идти в наше агентство. Он предлагает нам за его счет восстановить договор, и оформить сделку в другой фирме, но в договоре с нашей фирмой написано, что мы обязуемся до конца договора не заключать сделок с другими агентствами. Скажите пожалуйста, что нам можно сделать сейчас, чтобы забрать документы из нашей фирмы, и что нам грозит за продажу квартиры до окончания текущего договора? Дело в том, что продать нам надо срочно, чем быстрее, тем лучше, и нашему покупателю нужно срочно купить. Заранее спасибо.