Я снимаю квартиру на первом этаже, из подвала лезут крысы. Хозяин квартиры этим не занимается. Куда можно обратиться для борьбы с крысами? Агентство недвижимости обязано предоставить мне другое жилье? (договор с АН заключен два месяца назад)

Да, вы вправе предъявить АН претензию что жилье вас не устраивает - официальную - просите подобрать другое жилье. то есть исполнить договор оказания услуг в порядке ст. 29 ЗоЗПП РФ, укажите что если вы жилье подберете сами. все убытки будут отнесены на них

Как бороться с проблемой с крысами в съемной квартире и права арендатора

Как обезопасить себя от двойной комиссии агентства при покупке квартиры в ипотеку?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?

Читать ответы (6)

Агентство недвижимости - возврат комиссии и срок действия договора при расторжении

У меня заключен договор с агентством недвижимости на съем квартиры. В данной квартире я прожила два месяца, после чего собственник квартиры отказался выполнять свои обязательства. Договор мы расторгаем. Должно ли агенство вернуть оплаченную мной коммисиию или предоставить без комиссии мне другое жилье? И еще хотелось бы уточнить срок действия договора с агентством, если в договоре указано, что он прекращает свое действие после исполнения сторонами принятых на себя обязательств?

Читать ответы (2)

Мне пришло уведомление от агентства с предложением освободить квартиру в течение месяца.

Я заключил с агентством Договор о найме квартиры сроком на 1 год (истекает в июне 2003 г.) Агентство в свою очередь - с хозяйкой квартиры (т.е. я снимаю у агентства, оно - у хозяйки и имеет свой %). Недавно хозяйка расторгла договор по личным соображениям. Мне пришло уведомление от агентства с предложением освободить квартиру в течение месяца. В договоре о найме подобное, видимо (так сказали в агентстве), квалифицируется как "форс-мажор", ситуация эта в договоре не прописана. Я оплатил последний месяц, срок действия договора - год. Как мне поступить в этой ситуации, обязан ли я покинуть квартиру или можно бороться, требовать неустойки и заставить агентство подобрать жилье в том же районе за ту же сумму?

Читать ответы (2)

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется выплата неустойки по договору с агенством недвижимости в связи с непродажей квартиры

У нас заключен договор с агенством недвижимости об оказании информационно-консультативных услуг по обмену объекта недвижимости. Агенство занимается продажей нашей квартиры. В договоре есть пункт Ответственность сторон. При неисполнении условий договора исполнитель (агенство) выплачивает клиенту неустойку... руб.Срок договора истек 30.01.2013. Квартира не продана. Должно ли агенство выплатить неустойку, т.к.директор данного агенства утверждает, что они ничего не должны. Стоит ли обращаться за помощью в решении этого вопроса и к кому? (квариру продаем с сентября 2012 года.) мы условия договора не нарушали.

Читать ответы (1)

Снимаю квартиру через агентство недвижимости, договор заключен с агентством! Отключили свет за неуплату, что делать?

Снимаю квартиру через агенство недвижимости, договор заключен с агенством! Отключили свет за неуплату, что делать?

Читать ответы (1)

Можно ли заключить договор аренды через агентство недвижимости и оплачивать аренду по безналичному расчету от работодателя?

Хочу арендовать квартиру, мне предложили арендовать через агенство недвижимости, т.е. Заключить договор аренды квартиры с агенством недвижимости, агенство в договоре выступает в лице наймодателя и аренду оплачивать на счет агенства недвижимости. Агенство мне пояснило, что у них с собственником квартиры заключен договор на оказание посреднических услуг по сдаче в аренду жилого помещения и расчета за аренду. Могу ли я заключить договор аренды с агенством недвижимости учитывая что оплачивать аренду будет по безналичному расчету мой работодатель на счет агенства недвижимости. Правомерна ли будет данная сделка. Спасибо. Если можно ответьте на эл. адрес: rtamara@list.ru

Читать ответы (1)

Проблема с бронированием квартиры в агентстве недвижимости - возможности для судебного разбирательства

В агентстве недвижимости забронировали квартиру по договору. Он называется Договор на оказание услуг по подбору жилого помещения и бронирование. Там указаны характеристики квартиры. Площадь 62 м., жилая 57.На момент заключения ДДУ под номером того же строения, и тогоже номера квартиры-указана другая квартира, меньшей площади и другой планировки. Агенство недвижимости ссылается на заказчика, что мол их проект. Что делать? Что можно отсудить у агенства? Нам нужна квартира, которую бронировали, а не которую дают. Можно ли обязать агенство через суд дать нам квартиру, согласно брони, можно ни в этом доме, а в другом?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Расхождение в условиях истории о поиске квартиры - Как выбор разных агентств недвижимости привел к юридическим угрозам

Я заключила два договора с разными агентствами недвижимости на поиск квартиры - не эксклюзивные, просмотрела несколько квартир. Квартиру хотела купить для мамы. Одна из квартир, которую мне показывало первое агентство мне понравилась, но на следующий день мне эту же квартиру показало второе агентство и условия покупки у них были выгоднее. В итоге я купила эту квартиру через второе агентство. Теперь первое агентство узнало, что я купила эту квратиру и угрожает ответственностью. Квартира оформлена на мою мать..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59