Возможно ли переоформление квартиры после дарственной?
Очень хотелось бы с Вами посоветоваться. Моя бабушка оформляла дарственную на квартиру на моего отца. По дарственной он владелец квартиры, теперь она хочет переоформить квартиру на другого человека. Может ли она это сделать? Огромное спасибо за уделенное мне время. С уважением, Анастасия.
, но дочка племянницы говарит моя квартира, мол вали отсюда, моя квартира и возращать я не собираюсь!
А то что бабушка фактически живет не по прописке в предсмертном состоянии, ухаживают за ней мои родители, а это дочка даже не позвонит узнать как дела? И по крови у неё только один внук, я являюсь ей приёмной внучкой! И переоформить она хочет на несовершеннолетнего внука! Всё равно невозможно?
Спросить
Здравствуйте Катя! Это никак не влияет на дарение, так как дочка племянницы уже собственница квартиры, без её согласия (действий), можно только в судебном порядке оспорить договор дарения (например, что квартиру бабушка дарила под условием, что будет проживать там постоянно, а одариваемая должна была материально за это помогать, а в результате получив по дарению квартиру, дочка племянницы выгнала бабушку из квартиры и т.д.).
Удачи, Колодко В.В.
СпроситьПомогите, пожалуйста с решением проблемы. Моя бабушка 10 лет назад составила завещание по которому квартира ее переходит к моему дяде, 5 лет назад она передумала и подписала дарственную на эту квартиру моему отцу, заверив у нотариуса. Сможет ли дядя претендовать на квартиру, и может ли быть расторгнута дарственная? Огромное вам спасибо, с уважением, Анастасия.
Уважаемая Анастасия! Если договор дарения, который был заключен 5 лет назад, зарегистрирован в Москомрегистрации, у отца имеется свидетельство о гос. регистрации права на эту квартиру, то оспорить договор дарения дядя сможет, но только в целях потрепать нервы Вашему отцу. Право на оспаривание он будет иметь как при наличии завещания, так и в его отсутствие - как наследник первой очереди, но оспорить можно только на основании ст. 177 ГК РФ - в связи с тем, что бабушка не могла отдавать отчет в своих действиях и руководить ими. При этом судом будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза... Для того, чтобы она могла дать заключение, которое нужно дяде, необходимы основания - извините, но бабушка должна быть реально сумасшедшей - состоять на учет в ПНД, лечиться в психбольницах и т.д. Если этого нет, то спорить можно, но это ничего не даст. Имущество вышло из наследственной массы до смерти бабушки, соответственно наследоваться не может. Мне приходилось участвовать в судебных процессах с исками о признании договоров дарения, ренты и т.д. недействительными, заявленными наследниками. Решения судов - не в пользу истцов. Бабушка должна быть сумасшедшей, а дядя должен в суде доказать это. Хлопотно это, особенно когда на самом деле бабушка была вполне нормальным человеком, т.е. практически невозможно. Поэтому спите спокойно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой дед получал когда-то 2 комнатную квартиру на 4 человек на себя на на мою бабушку (свою жену) и двух сыновей. Все они были прописаны в этой квартире, но потом дед умер, 1 сын (мой отец) выписался из этой квартиры сам, и прописался в другом месте, потом со временем тоже умер. Вот теперь прописаны там 2 человека моя бабушка и ее 2 сын (мой дядя), я в этой квартире прописан никогда не был. Бабушка хочет приватизировать квартиру чтоб сделать на меня завещание или дарственную. Сын бабушки против приватизации, хочет чтоб вся квартира досталась ему целиком, а бабушка хочет нам ее разделить 50 на 50. Она не может ни завещание написать ни дарственную, можно ли что нибудь сделать?
К сожалению, приватизировать квартиру без согласия второго зарегистрированного невозможно.
Завещание или дарственную на не принадлежащее на праве собственности имущество сделать тоже нельзя.
Если бы дядя был не против, можно было бы Вас зарегистрировать в квартире и тогда Вы имели бы равное с ними право пользования и проживания.
СпроситьМоя бабушка оформила дарственную (квартира) на мою маму, моя мама хочет переписать эту квартиру на меня, но говорит, что сможет это сделать только после смерти бабушки, скажите, какие нюансы есть при переоформлении дарственной? Заранее спасибо!
она это может сделать в любой момент, тк собственник она. Видимо, по иным соображениям, она этого не делает
Спросить
То-ли мама вводит вас в заблуждение, то-ли бабушка оформила не дарственную а завещание.
Если была оформлена дарственная, то мама может распоряжаться этой квартирой уже сейчас.
А может просто мама не хочет лишний раз волновать бабушку.
Спросить
В том-то и дело, что оформлена дарственная, юридически получается, что такого "нюанса",как смерть дарителя, нет?
Спроситьдарение -это безусловная и безвозмездная сделка.
На мой взгляд, ваша мама не хочет недопонимания с бабушкой, тк бабушка подарила ей
Спросить
И быть не может. В соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьМоя бабушка хозяйка квартиры в данный момент она очень плохо себя чувствует прописаны в квартире я мой отец бабушка и мой сын. но помимо есть еще один сын у бабушки... мой вопрос после смерти бабушки как мне переоформить квартиру на себя? Квартира приватизированная.
По закону наследниками бабушки являются ее сыновья, наследуют в равных долях, внуки не наследуют. Оформление квартиры на вас возможно только если бабушка завещание вам квартиру, но ее сыновья в зависимости от их трудоспособности могут иметь право на обязательную долю в наследстве или подарит вам ее при жизни.
СпроситьБабушке 92 года, можно ли оформить дарственную на квартиру на внука с правом проживания бабушки в этой квартире, и может ли бабушка передумать и сделать дарственную на другого человека
Заранее благодарю.
Теперь она хочет подать в суд и переоформить на другого человека, Возможно ли это или нет.Cпасибо?
Здравствуйте, Николай.
Для того чтобы отменить договор дарения необходимы весомые обстоятельства. Отменить дарение просто потому, что "передумала" - нельзя.
Вряд ли у тети есть основания для отмены дарения. Если она высказывает какие-то претензии, - напишите какие, тогда можно будет ответить Вам являются ли эти претензии основанием для отмены дарения.
СпроситьКвартира приватизирована на моего отца и бабушку. Бабушка умерла в 1996 г. надо ли моему отцу вступать в наследство чтобы стать собственником этой квартиры? Отец хочет написать на меня дарственную на эту квартиру?
необходимо вступать в наследство, т.к. для заключения договора дарения на всю квартиру, необходима регистрация права собственности на нее.
СпроситьМоя бабушка оформила дарственную на квартиру на моего отца, теперь он хочет подарить эту квартиру мне. Подскажите пожалуйста как это сделать. Какие документы нужны? Я являюсь гражданкой Республики Беларусь. Они гражданами России. Возможно ли это? Спасибо.
ЭТО ВПОЛНЕ ВОЗМОЖНО НУЖНЫ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ И ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ А ТАКЖЕ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ОЦЕЩИКА О СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
Спросить
Здравствуйте!
Анна Альбертовна, это возможно, для того чтоб это сделать необходимо заключить договор дарения квартиры между вами и отцом, приложить к договору соответствующие документы и подать в ФРС на перерегистрацию права собственности, после чего вам выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру. Могу помочь, звоните!
СпроситьМоя бабушка хочет сделать дарственную половины квартиры на меня. Квартира находится в другом городе. Бабушке уже тяжело выбирать из дома. Может ли она сделать дарственную из другого города? Какие документы при этом нужны? И как можно сделать дарственную по минимуму затрат?
Здравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения на третье лицо. Далее доверенное лицо дарит Вам от имени бабушки.
Спросить
