Как и где оформить ее в собственность, какие налоги и сборы надо уплатить?
Приобрела землю с/х назначения по договору дарения. Как и где оформить ее в собственность, какие налоги и сборы надо уплатить? Есть документы:
1. Договор дарения
2.Свидетельство о собственности на "дарителя"
3.Кадастровый план
4.Постановление на выделение земельного участка.
5. Справка.
Заранее благодарна.
Уважаемая Анна! Если у дарителя только св-во о праве собственности на землю, но нет регистрации права собственности с выдачей св-ва о регистрации права собственности органом федеральной регистрационной службы по месту нахождения земли, то нельзя будет зарегистрировать переход права собственности на Ваше имя по договору дарения. В этом году госпошлина за регистрацию составляет 500руб. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ) и не состоите в близком родстве с дарителем, то после регистрации перехода права собственности по договору дарения в федеральной регистрационной службе налог на дарение составит 13% от стоимости земли по договору (ст.224 НК РФ). Если Вы состоите в близком родстве(супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), то налог на дарение не платится, но нужно предоставить документы органа ЗАГСа, подтверждающие родство(пп.18.1 ст.217 НК РФ). Для более подробного ответа нужно знать о том, удостоверялся ли договор дарения нотариально или составлен в простой письменной форме, есть ли на участке постройки, приобретал ли землю даритель в период брака, оформлялось ли заявление о том, что он в браке не состоит.
Спросить
Я составил договор дарения на земельные участки. Надо ли для регистрации данного договора приложение из каких либо документов. Дарителю земля принадлежит на праве договора купли продажи и есть свидетельство о регистрации собственности. Надо ли указывать в договоре договора купли продажи как приложение или не обязательно, нужна ли стоимость земли и какие еще документы. Или достаточно простого договора дарения и все.
Прошу Вас разъяснить мне:
при покупке садового участка необходимо ли свидетельство о собственности на домик? У продавца есть только Свидетельство на землю и кадастровый план участка и постановление администрации о выделении земли садоводцескому товариществу. Т.е., одним словом, могу ли я заключить договор купли - продажи земельного участка без садового домика.
Владимирская обл., г.Муром.
Была совершенна сделка купли-продажи земельного участка оформленная у нотариуса. Бывший хозяин участка умер неуспев дооформить документы на мое право владения участком. Его наследники претендуют на этот участок. Имеют ли они на это право?
Оформленные документы:
1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Передаточный акт;
3. Справка о присвоении адреса;
4. Кадастровый план земельного участка;
5. Свидетельство на право собственности на землю;
6. Выписка из постановлении о присвоении адреса;
7. Копия свидетельство о смерти владельца;
8. Выписка из постановления о передаче в собственность земельного участка.
Недооформленные документы:
1. Неуспел получить кадастровый номер на право собственности земельного участка.
Как правильно поступить? Оформить договор дарения?
Планирую передать право собственности 1/2 земельного участка. На участке есть объект - дом. Кадастровый паспорт получен, а свидетельства на дом еще нет. Дарение не близкому родственнику. Какой налог будет оплачивать одаряемый? От стоимости земли или земли с домом? Или лучше оформить договор купли продажи земли с оформленным свидетельством на дом, по условной цене? Спасибо!
Оформляю договор дарения своей недвижимости (земля+дом) на брата, какие документы надо подать в ФРС вместе с договором дарения? Имеются оригиналы Свидетельств о праве собственности на землю, на дом, техпаспорт на дом, кадастровый план (паспорт) участка. Надо ли заказывать какие-нибудь справки по земле или по дому текущим днем, типа об отсутствии обременений и т.п.? Спасибо!
Как правильно будет выглядеть раздел Предмет договора договора дарения (несколько дарителей с различными по размеру долями и один одаряемый) жилого дома и земельного участка?
Даритель такой-то передал, а Одаряемый принял долю в праве собственности на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес дома, площадь дома, кадастровый номер дома, площадь участка, кадастровый номер участка).
Указанная доля в праве собственности на земельный участок и жилой дом принадлежат Дарителю на праве собственности на основании (документ, подтверждающий право собственности).
Это по первому даритею. А далее? Каждого последующего дарителя (всего их четверо) как именовать? Даритель 2, даритель 3 и даритель 4 или же все просто дарители?
Напишите пожалуйста какие документы нужны для оформления договора дарения земельного участка с постройками в простой письменной форме.
У нас есть: Свидетельство га право собственности земельного участка 1994 г;
Свидетельство на право собственности дома 2008 г.;
Кадастровый паспорт 2008 г. на постройки находящиеся на участке;
Сколько будет стоить составить такой договор в Юридической фирме.
Заранее спасибо.
Какие нужны документы для того, чтобы продать землю сельхоз назначения? На данный момент у собственника (частное лицо) есть следующее:
- Свидетельство о гос регистрации права
- Свидетельство о праве собственности на землю
- Кадастровый паспорт земельного участка
- Постановление Гл Администрации Выборгского района Л.О. о Предоставлении земельного участка.
Стоит отметить, что земля не размечена. Заранее спасибо.
Есть свидетельство о собственности на гараж. Есть кадастровый паспорт на земельный участок, постановление администрации о выделение земельного участка для строительства индивидуальных гаражей. Можно оформить землю в собственность и куда обращаться сначала в администрацию, а потом в рег. палату.
У моего дедушке есть свидетельство о праве собственности на землю в садовом товариществе, выданное в 1997 году. Сейчас мы хотим оформить дарственную на эту землю. Необходимо ли для оформления договора дарения переоформлять свидетельство о праве собственности? Выдадут ли нам на основании старого свидетельства кадастровый план участка, необходимый для оформления дарственной (к старому свидетельству сейчас у нас приложен план)?
