Как решить проблему с отказом выписки и продажей квартиры в случае совместной собственности?

24.04.2014, 17:39

• г. Москва

Ситуация такова: собственники квартиры мои родители в равных долях, квартира куплена. Прописаны они, я и мой брат. Сейчас мы квартиру решили продать, вышли на сделку, документы на регистрации. Брат отказывается выписываться и грозится сделку остановить. Может ли он это сделать и как нам быть в данной ситуации? Заранее спасибо! Мария.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

24.04.2014, 17:43,

г. Санкт-Петербург

Не может, поскольку не является собственником жилого помещения, а регистрация не порождает каких-либо прав.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Пугачева И.А. 4.6

24.04.2014, 17:43,

г. Абдулино

не может брат остановить сделку по этому основанию, можете выписать через суд - но это не быстро э можететпродать с его пропиской - потом новые собственники выпишут его без труда - но предупредите их конечно

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

24.04.2014, 17:46,

г. Люберцы

Если брат собственник - увы, только разговаривать с братом. Я уверен что вы не пойдете на сложную и муторную процедуру выдела долей.. А кроме как через суд - никак.

Кроме того, третий собственник имеет преимущественное право покупки этих двух третьих квартиры, об этом он должен быть предупрежден в письменном виде от остальных (ст. 250 ГК РФ). Пункт 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением правительства РФ № 221 от 15 апреля 2004 г., предписывает отделениям связи по месту назначения вручать заказное письмо с уведомлением адресату только после предъявления им удостоверяющего личность документа.

Я бы предпочел в данной ситуации решить проблему вне рамок правового поля - иначе говоря просто надавить на брата. Как запасной аэродром - выставить на продажу 3/4 квартиры, кто знает - может найдется покупатель.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59