В жкх числюсь как наниматель, квартира зарегистрирована в реестре муниципального имущества.

В судебном заседании указали, что договор приватизации, который был заключен в 2001 г. ,признан не действительным, потому что в 2002 г. моему бывшему мужу удовливорили исковые требования о признании ордере частично не действительным, а именно в части его не включения в ордер. На момент приянтия решения судом, квартира была в собственности. Причем признали недействительным только договор, а свидельство гос. регистрации не было признано не действительным.

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Есть ордер на квартиру на отца, там вписана ещё я, отец умер, квартира оказывается в 1998 году попала в муниципальную собственность, в квартире никто не зарегистрирован, но мы проживали там, не заключая договора соц найма, нас выселили на прошлой неделе и именно тогда мы узнали, что в 1988 квартира попала в реестр муниципального имущества. Как она вообще стала муниципальной? У отца же был ордер? Какой алгоритм действий?

В 2010 году проходили процесс приватизации квартиры, но завершить его не удалось в связи со смертью человека, который этим занимался. Так как пришлось бы переоформлять все бумажки, то заниматься этим не стали (и это было ошибкой).

В этом году умер ответственный квартиросъёмщик (наниматель), но заключить новый договор социального найма не получилось: квартира была исключена из реестра муниципального имущества в 2010 году.

Последний документ с приватизации - договор о передаче квартиры в общую долевую собтсвенность от 2010 года, но в нём прописаны те люди, которые умерли.

Свидетельство о праве собственности на квартиру не получили.

Подскажите пожалуйста, какой дальнейший порядок действий?

Возможно ли продолжить процесс приватизации с этого договора? Или же необходимо снова ставить квартиру в реестр муниципального имущества (а на каком основании тогда?), потом заключать договор соц. найма и заново проходить приватизацию?

2008 г. судом было принято решение об обязывании администрации города внести в реестр собственников квартиры, которая принадлижит мне на праве собственности. Договор дарения признан недействительным, договор приватизации признан недействительным. Свидетельства гос. регистрации в судебном порядке не призанвались не действительным. Могу я признать права собственности на основании гос. регистрации права собственности или нет, а так же администрация города только в 2011 г зарегистрировала свое право собственности, без признания свидетельства гос. регистрации прав собственности недейстивтельным. Что вообще делать? То ли смириться с этим, то ли дальше продолжать доказывать свое право. И по срокам действия администрации проходят?

1992 была выдана квартира в закрытом военном городке, квартиру выдало сму по договору с мин обороной (ордер сму). В 2009 году кэч мо подписал договор соцнайма с нами. В 2011 кэч решил нас выселить из квартиры и признать ордер СМУ недействительным. В иске было отказано и суд признал ордер действительным. Сейчас городок передали муниципалитету. Жил отделе отказал в договоре соц найма по причине недействительности ордера и старого договора. Правомерно ли и как поступить.

В 1994 году получил по ордеру комнату в квартире муниципального жилого фонда.

Вторая комната принадлежала другому нанимателю.

С января 1998 г. наниматель прекратил проживание (выбыл из квартиры) и мне была передана в пользование вся квартира.

В марте 2008 г. со мной был заключен договор социального найма в отношении всего жилого помещения. В договоре указано, что отношения найма возникли с 1998 г. Так же с 1998 несу все расходы по квартире без учета выбывшего нанимателя.

В декабре 2008 г. подал заявление в орган местного самоуправления на заключение договора приватизации квартиры.

Получил отказ в связи с тем, что наниматель прекративший проживание в квартире не исключен из поквартирной карточки. Место выбытия нанимателя (выбыл в 1998 г.) неизвестно.

Причина его выбытия (смена места жительства или временное отсутствие) так же неизвестна.

Вопрос:

Какие действия необходимо осуществить для признания выбывшего нанимателя утратившим право пользования жилплощадью?

-- Подать в суд заявление об утрате выбывшим нанимателем права пользования жилым помещением?

--- Подать в суд заявление о признании нанимателя безвестно отсутствующим?

Прошу если возможно дать ссылки на судебную практику по данному вопросу.

Господа,

Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое.

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г.

Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.

В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Как мне получить свидетельство о собственности на эту квартиру? Как получить свидетельство о собственности на квартиру?

Является ли договор о приватизации заключенный 1999 или 2001, как собственность, свидетельства у нас нет, мы его не делали. Налог с налоговой не числиться. Но ЖКХ говорит, что это одна из форм собственности (договор подписан значит уже собственность, свидетельство можете и не получать). ЖКХ в свою картотеку занесла статус собственная квартира, получив на руки только договор приватизации. Так ли это, является договор как собственность? Имели ли право ЖКХ вносить такой статус?