Как стать законным нанимателем квартиры после смены прописки?

199₽ VIP

Не надо искать ордер, нет смысла. вы один и есть наниматель, поскольку прописаны один, мама выписалась добровольно. Можете приватизировать на одного себя.

Заключите договор соцнайма. в котором укажите самого себя,как нанимателя. Если такой договор был, замените его на новый . потом приватизируйте.

Имейте в виду. что потребуется согласие матери, и на изменение договора и на приватизацию. Есть дополнительные вопросы- отвечу в личке.

Что нужно сделать что бы Мне стать законным нанимателем? И в дальнейшем спокойно расчитывать на приватизацию?

\ На приватизацию квартиры претендуют граждане, которые занимают ее по договору социального найма. Квартиры, которые предоставлены по договору безвозмездного пользования, приватизировать нельзя. Только наниматель и те кто прописаны в квартире, имеют право на ее приватизацию . Но если по каким-то причинам в семье возникла необходимость прописать человека для дальнейшего участия в приватизации то это можно сделать , взяв письменное согласие у всех проживающих и зарегистрированных в квартире граждан. На указанных граждан и приватизируется жилое помещение в равных долях.

В пользу кого-то отказываться от приватизации нельзя. Отказ должен быть заверен в нотариальной форме. Участвовать в приватизации повторно могут те лица, права которых при проведении предыдущей сделки были нарушены, и этот факт подтвержден решением суда. Лица, временно отсутствующие, права приватизации не могут быть лишены. Они имеют право забронировать квартиру за собой. Бронирование – это процедура, которая закрепляет права на жилое помещение за жильцами, которые временно отсутствуют. Сроки временного отсутствия граждан могут быть любыми. Они не являются аргументом для лишения прав пользования жильем временно отсутствующего лица, проживающего в государственных и муниципальных домах. Чтобы забронировать помещение, необходимо заполнить соответствующее заявление и получить бронь – охранное свидетельство по месту нахождения бронируемого жилого помещения.

Идите к собственнику (в муниципалитет) и требуйте заключения с Вами договора соцнайма по причине выбытия Вашей мамы согласно ст. 82 ЖК РФ: "Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."

Добрый день, Артем Юрьевич.

Обратитесь в жилконтору (паспортный стол) по месту жительства с целью заключить договора найма с Администрацией города. Ордер вам не нужен так как имеется ваша регистрация в данной квартире.

Предполагаю, что могут возникнуть сложности, так как наниматель, которому выдавался ордер (бабушка)не давала согласие на ваше вселение в квартиру. В СПб по таким делам имеется судебная практика, когда мы признаем членом семьи нанимателя вновь вселенного члена семьи.