Определение порядка пользования квартирой после наследования - шансы у сестры владеть квартирой, в которой она не была прописана
В 3-х комнатной квартире обственники моя мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (ребенок-инвалид) по 1/3 у каждого. Прописаны в этой квартире мама, моя жена и мой сын (10 лет). Мы с дочерью прописаны в другом месте, но проживаем в этой квартире. Мама умерла и ее 1/3 унаследовали я и моя сестра по 1/6. Сестра подала в суд на меня и на мою дочь (несовершеннолетнюю) ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ. Моя сестра имеет в собственности 3-х и 1-комнатную квартиры в другом городе, где и проживает в 1-комнатной, а в 3-х комнатной проживает ее сын. Какие шансы у нее и у нас, если она к этой квартире не имела никакого отношения.
Сестра сможет определить порядок пользования, поскольку имеет в собственности долю.
Спроситьона собственник, а право пользования жилым помещением осуществляется с согласия всех собственников, поэтому она имеет полное право на определение порядка пользования квартирой с учетом ее доли. То, что Вы там не зарегистрированы, значения не имеет, это Ваша собственность, а дочь по закону не имеет права проживать в данной квартире, лучше Вы зарегистрируйте ее в этой квартире, на это согласие Вашей сестры не нужно. Учитывая, что она является собственником всего 1/6 доли, что не соответствует даже одной комнате в квартире, попробуйте в судебном порядке обязать ее продать Вам данную долю Учитывая, что она уже подала иск на определение порядка пользования жилым помещением, это вполне возможно, поскольку она таким образом хочет определить свою долю. Если бы она не хотела свою долю выделить, тогда бы было невозможно ее обязать продать долю, а так вполне возможно.
Статья 252 ГК РФ,
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
Чтобы говорить о шансах истца, то , как минимум, нужно ознакомиться с исковым заявлением. Право на обращение в суд у сестры есть, т.к. это право прямо предусмотрено законом, а именно ст. 247 ГК РФ. Обратитесь к адвокату за реальной юридической помощью и представлением Ваших интересов в суде. Необходимо знать сколько в квадратных метрах приходится на 1/6 доли в праве общей долевой собственности, если эта доля незначительна и истец не имеет существенного интереса в ее использовании , то по Вашему иску можно прекратить право собственности сестры с выплатой ей компенсации за ее долю по рыночной стоимости. Нужна грамотная работа адвоката.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире обственники моя мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (ребенок-инвалид) по 1/3 у каждого. Прописаны в этой квартире мама, моя жена и мой сын (10 лет). Мы с дочерью прописаны в другом месте, но проживаем в этой квартире. Мама умерла и ее 1/3 унаследовали я и моя сестра по 1/6. Сестра подала в суд на меня и на мою дочь (несовершеннолетнюю) ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ. Моя сестра имеет в собственности 3-х и 1-комнатную квартиры в другом городе, где и проживает в 1-комнатной, а в 3-х комнатной проживает ее сын. Ущемляются ли права ребенка-инвалида, если да, то на какие законы можно сослаться?
Вопрос о наследовании 1/3 доли в 3-комнатной квартире - преимущества проживающего в ней родственника
В 3-х комнатной квартире обственники моя мама, я и моя несовершеннолетняя дочь (ребенок-инвалид) по 1/3 у каждого. Прописаны в этой квартире мама, моя жена и мой сын (10 лет). Мы с дочерью прописаны в другом месте, но проживаем в этой квартире. Мама умерла и на ее 1/3 претендуем я и моя сестра, которая проживает в другом городе. Есть ли у меня какие-нибудь преимущества на наследство этой 1/3 доли?
Мая мать квартирасъёмщица 3-х комнатной квартиры где прописаны мать я её дочь и мой сын ребёнок - инвалид. Моя сестра прописана в другой квартире. Имеет ли моя сестра права на и долю квартиры после смерти матери? Квартира муниципальная.
Я и моя несовершеннолетняя дочь 9 лет прописаны и проживаем в квартире моей мамы (квартира собственность моей мамы). Сама она живет в другой квартире (тоже ее собственность). Моя мама настаивает, чтобы я и моя несовершеннолетняя дочь выписались из квартиры и прописались к ней. Я возражаю. Может ли моя мама выписать нас и продать квартиру через суд?
Я,жена, дочь (ребенок-инвалид 17 лет), сын (10 лет) проживаем в 3-х комнатной квартире. У моей сестры 1/6 доля в этой квартире (81,4 кв. м,жилая 50,5 кв. м (20,7 17,2 и 12,6 кв. м),а 5/6 у нас с дочерью. Сестра проживает в Самаре. Сестра подала на нас с дочерью в суд ОБ ОПРЕДЕЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ и просит себе одну целую комнату 12,6 кв. м.У сестры в собственности есть 3-х и 1-комнатные квартиры в Самаре. Как нам быть и что делать?
Может ли моя свекровь выписать мою дочь несовершеннолетнюю из муниципальной 3-х комнатной квартиры? В этой квартире прописаны моя свекровь, ее дочь и моя дочь. Раньше был прописан мой муж, но он умер. Я прописана в 2-х ком. приватезированной квартире, где прописаны так же мои родители песионеры (мать инвалид 2-ой группы). Спасибо.
Каким образом они могут передать квартиру в собственность мне. В данной квартире прописаны я и моя дочь, мама. Отец прописан в другом месте и имеет еще одну квартриру, где и проживает.
Может ли моя теща выселить мою жену из муниципальной квартиры, квартира наверно приватизирована, без ее согласия?
Моя жена прописана в красногорске, а живет у меня в москве в кооперативной квартире.
Имеет ли моя жена с ребенком сейчас и будет ли иметь потом права на эту кооперативную квартиру, где мы проживаем сейчас? (собственник уже моя мама, регистрация на кооперативную квартиру оформляется сейчас.)
Будет ли иметь права на эту кооперативную квартиру мой брат после смерти мамы, если он проживает уже давно в другом месте, но прописан здесь и платит кварплату за себя и мать?
Спасибо!
Мои родители проживали в 3-комнатной квартире. Свидетельство о праве собственности оформлено на папу. Он являлся собственником квартиры. В квартире были прописаны: мой папа, моя мама, моя сестра и её дочь (моя племянница). Мама умерла в феврале 2011 г. Папа, я и моя сестра подали заявление о вступлении в наследство. Но квартру в нем не указывали, так как собственником являлся папа. В декабре 2011 г. умирает папа. В квартире остались прописаны моя сестра и её дочь. Но в этой квартире они не проживают, сестра имеет имеет другое жильё. Наследников на квартру двое - я и моя сестра. Но сестра претендует на 2/3 доли. Законно ли это? И могла ли она вступить в наследсвто на долю мамы без моего ведома?
