Какую квартиру можно претендовать в ситуации проживания в коммунальной квартире и скором сносе дома в Москве?
Я живу в москве в 1 комнате коммунальной квартиры в 5 эт. доме, его скоро сносят. Квартира не приватизирована. В ней (в комнате 11 кв.м) прописаны мама. Брат. я (женат, но жена не прописана!) и мои 2 сына (несовершеннолетние). Через 5 месяцев встаем в очередь на улучшении жилищних условий Могу ли я как отдельная ячейка общества претендовать на отдельную квартиру? И что полагается вообще в нащей ситуации?
Если будете очередниками к моменту сноса, то получите по 18 кв. м на человека. Но из судебной практики по таким делам дают одну большую квартиру на всех. В судебных решениях по таким делам есть фраза, что снос дома не является улучшением жилищных условий, а лишь компенсацией города того, что у вас забирают. Если не успеете встать на очередь получите однокомнатную квартиру в этом округе. Смотрите Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. статья 13.
Спросить
Я живу в москве в 5 эт. доме, его скоро сносят. Квартира не приватизирована. В ней прописаны мама. Брат. я (женат, но жена не прописана!) и мои 2 сына (несовершеннолетние). Через 5 месяцев встаем в очередь на улучшении жилищних условий. Могу ли я как отдельная ячейка общества претендовать на отдельную квартиру? И что полагается вообще в нащей ситуации?
Если вы будете очереджниками, то вм предотавят по 18 кв. м на человека, но это будет одна большая квартира 90-100 кв. м. Если к моменту сноса не будете очередниками предоставят такую же по количеству комнат как сейчас, обязательно в этом округе. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г. ст. 13
СпроситьПри переселении вне очередное улучшение жилищных условий не предусмотрено даже очередникам. Обязаны предоставить равноценное жильё. Единственный возможный вариант улучшить свои жилищные условия, это если Вас и Ваших детей признать нуждающимися в приобретении жилья с помощью города Москвы в рамках городских жилищных программ. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьКвартира по социнальному найму. Дом в котором находится квартира скоро снесут. В квартире прописаны: отец, мама, брат, я, моя жена и мой несовершеннолетний ребенок. Могу ли я претендовать на отдельную квартиру от своих родителей и брата.
Александр. Нет к сожалению - не можете.
После сноса дома - получите взамен, то что имеете.
Квартиру с таким же количеством комнат и площадью, не менее предыдущей.
Количество прописанных в квартире людей - роли не играет.
СпроситьУ меня следующий вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире. Сейчас одна из комнат освобождается. Т.к. её хозяйке дали квартиру. В кварит я единственная стою на очереди на улучшения жилищный условий. Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь? В комнате я прописана одна (метраж квариры 195,7 жилая пл.117,5,я занимаю компату 17,95), но у меня есть несовершеннолетний сын, он прописан у отца в однокомнатной квартире где помимо моего ребенка прописано ещё три человека (метраж квартиры 39,90,жилая пл.17,00). Нужно ли его перепрописывать для получения комнаты? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Виктория !
Статьей 59 Жилищного кодекса РФ установлен порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Виктория, Вам нужно ознакомиться с Законом Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", принятым Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 30.06.2005 г.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьПомогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
1. Найти варианты размена и обратиться в суд с иском о принудительном обмене. При этом, вариант, предложенный брату с ребенком должен соответствовать по размеру жилой площади, которая на них приходится в Вашей квартире. Это вполне может быть комната (две) в коммунальной квартире. Чем более вариант соответствует той площади, которую они имеют (тип дома, удобства, телефон, близость метро и т.д.), тем больше шансов на положительное решение суда.
Можно пойти по другому пути - разделить лицевые счета (т.е. изменить договор найма), однако надо знать жилую площадь по комнатам, чтобы дать окончательный совет.
2. Нет, не сможете. Только в том случае, если они разделят лицевой счет, Вы сможете зарегистрироваться на их части жилплощади.
3. Нет, у него останется его жилье. Если родители приватизируют жилую площадь, то без составления завещания на Вас, брат будет таким же наследником, как и Вы, и будет иметь право на часть площади.
Спросить
Все те лица, которые прописаны в квартире, имею равные права проживания и пользования квартирой (ст.53 Жилищного кодекса РСФСР). В соответствии со ст.68 ЖК РСФСР если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении. Возможен и другой вариант - раздел лицевых счетов с последующей приватизацией и продажей закрепленных комнат. С уважением,
СпроситьЯ и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена.
Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Хотела уточнить, проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире (комната 20 метров). Мама стояла в очереди на улучшение жилищных условий с 1986 года, были прописаны 4 человека. Сейчас в комнате прописана одна, комната приватизирована на маму, перешла ко мне по наследству! Недавно вышла замуж, у мужа в собственности доля квартиры (живет вместе с родителями). Могу ли я встать на очередь по размену коммунальной квартиры?
Александра вы обеспечены жильем по нормам указанным в законе (более 15 кв.м. общ пл.), т.е. Вы можете получить отдельное жилье по Целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Я, мои 2 сына, и беременная жена одного из сыновей живем в трехкомнатной коммунальной квартире, я собственник 2-х комнат. Я, сын, который не женат и жена второго сына прописаны в данной квартире. Я и сын стоим на очереди на лучшение жилищных условий, жена второго сына не имеет права стоять в данной очереди, т.к. прописана в квартире менее 10 лет (около 3-х лет), второй сын прописан на данный момент у отца, с которым я в разводе. В жилищном комитете сказали, что на деньги, полагающиеся при улучшении жилищных условий (300 тысяч на человека) претендуем только я и сын, т.к. стоим на очереди. Вопрос: если я пропишу второго сына в эту квартиру, полагается ли ему такая же компенсация как и нам? Ведь он прописан в Питере более 10 лет, и при рождении тоже был прописан в этой квартире. А так же скоро у него родится ребенок, будет ли он претендовать на такую же сумму? И какие есть варианты как можно большему количеству членов нашей семьи получить компенсацию? Все члены семьи старше 21 года.
Если Ваш сын умышленно ухудшит свои жилищные условия, то в течении пяти лет он не может быть принят на учет нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьМой дедушка, ветеран вов, получил 2-х комн. Квартиру от государства с целью улучшения прежних жилищных условий. Т.к на той жилплощади было прописано 7 человек. (я (внучка, прописана там с рождения), моя мама, мой брат, его сын, его жена, дедушка и бабушка. Вскоре после получения квартиры, дедушка умер. Квартиру оформили на бабушку. Спустя 3 года умерла бабушка. По закону квартиру в равных долях унаследовали моя мама и ее сестра. Могу ли я претендовать на квартиру как третий наследник в силу условий получения этой квартиры, так как все предыдущую жилплощадь приватизировали на моего брата и маму. В спорной квартире никто пока не прописан.
вы - внучка и не имеете право на наследство его имеет ваша мама.(вы унаследовали если б мамы не было по праву представления)
Спросить
не можете претендовать, вы не являетесь наследником по закону
после смерти своей мамы унаследуете ее долю
СпроситьУ меня умер родной брат. Квартира перешла к жене его. Жена умирает и на квартиру претендует сын жены по завещанию, который не был усыновлен моим братом. На комнату жены и сына и комнату брата (я была прописана в этой комнате и выписалась при получении квартиры ЖСК) была получена квартира братом с женой-однокомнатная и сын жены получил двухкомнатную квартиру.
Вопрос могу ли я претендовать на квартиру брата?
У Вас нет никаких оснований получить квартиру брата или долю этой квартиры.
Квартиру получит сын жены брата, т.к. он наследник своей матери и по закону, и по завещанию. Вы не являетесь наследником жены брата и не могли претендовать на наследство после смерти брата, т.к. имелись наследники первой очереди, принявшие наследство.
Факт Вашей регистрации когда-то не имеет значения.
Спросить
После смерти брата наследником 1 очереди являлась его жена ( а также если были его родители и дети ) , после оформления наследства наследницей брата она стала собственником данной квартиры . После ее смерти наследуют ее наследники ( дети , родители , супруг )
Вы и после брата не могли наследовать т.к. была наследница 1 очереди ст. 1142 , а вы могли быть только наследницей 2 очереди ст. 1143 ГК РФ , которые к наследованию не призывались .
А после смерти его жены вы наследницей совсем не являетесь .
Это конечно все касается наследства если жилье было в собственности , а если брат проживал по договору соц. найма , то наследства совсем не было , квартира по соц. найму после смерти нанимателя переходит в пользование остальных членов семьи ..
То что Вы когда то были зарегистрированы в квартире не дает Вам право претендовать на соц. жилье , Вы расторгли договор соц. найма выселившись из квартиры и утратили права на нее
Спросить
