Со стороны данное действие выглядит как попытка замаскировать сделку купли-продажи.

Уважаемый Владислав! Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным договора дарения доли квартиры (основание - ч. 2 ст. 170 ГК РФ, в соответствии с которой "притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила"), признании преимущественного права покупки и переводе прав покупателя. Однако доказать притворность сделки очень сложно. Я принимал участие в аналогичном судебном процессе (дочь-алкоголичка "подарила" долю в хорошей сталинской двухкомнатной квартире совершенно постороннему лицу, а через неделю "приобрела" маленькую квартиру в Подмосквье). Несмотря на массу представленных доказательств того, что она является алкоголичкой и в течение последнких 10 лет не работает, одаряемый - постороннее лицо и т.д. в удовлетворении иска было отказано. Судья заявила, что единственным, по ее мнению, доказательством притворности сделки является доказательства факта передачи денег. Доказать этот факт, как сами понимаете, практически невозможно, если деньги не переводились со счета покупателя на счет продавца, а Вам известны в каких банках находятся эти счета. С уважением, Дмитрий Константинович.