Какие могут возникнуть проблемы при оформлении квартиры по наследству на Украине?
Какие могут возникнуть проблемы при оформлении квартиры по наследству на Украине? У меня российское гражданство. Отец на Украине женился, но жену к себе не прописал. Я его единственная дочь. Как лучше написать завещание или дарение, чтобы квартира осталась мне и двум моим детям. Спасибо за ответ.
Уважаемая Вика!
Можно оформить договор дарения, в этом случае квартира будет Вашм ещё при жизни отца.Можно оформить завещание, но в этом случае Вы станете собственницей только после смерти отца. Кроме того, завещание всегда можно отменить или написать новое. При этом Вы не сможете данной процесс проконтролировать, так как часто завещания появляются после смерти наследодателей. В этом случае придётся судиться на Украине, а это сами понимаете непросто. Если ничего не оформлять и наследование будет по закону, то Вы будете наследовать наравне с нынешней женой отца.
С уважением,
адвокат
Спросить
Моя мама умерла, а отец женился на другой. Его жена выгнала сына и дочь из квартиры.
Если отец напишет завещание на квартиру не своим детям, а другим (жене или другим) достанется ли по наследству квартира его детям или нужно будет делить на детей и на тех кто указан в завещании? Или квартиру получит тот, кто указан в завещании?
Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
Здравствуйте! Если отец составит завещание, то квартира будет наследоваться по завещанию, перейдет в собственность тех, кто будет указан в завещание. Несмотря на завещание, нетрудоспособные дети (инвалиды) вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
СпроситьДобрый вечер, квартиру в данном случае получит тот, кто указан в завещании, как и все остальное имущество умершего. При этом если удастся признать факт того, что на момент составления завещания завещатель был недееспособен и не мог руководить своими действиями в силу объективных причин (психическое расстройство, слабоумие ввиду возраста и т.д.), то в данном случае завещание признается недействительным и наследование осуществляется по закону, а не по завещанию.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира является личным имуществом отца, то он может завещать любому лицу. Наследовать будет тот, кто указан в завещании. Исключение, если дети является нетрудоспособным, то они имеют право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Добрый вечер! Если дети совершеннолетние, то вступили ли они в наследство после смерти мамы на ее половину квартиры (если квартира приобреталась в браке)? Отец завещать может только свою долю.
Спросить
Если будет составлено завещание то наследство получат те которые в нём указаны. Обязательная доля в наследстве слагается только нетрудоспособным и несовершеннолетним детям.
СпроситьКвартиру дали, во времена СССР, когда родились два ребёнка, отцу дали 3-ёх комн. Кв.,он приватизировал её один, нас и маму попросил отказаться от собственнисества, он сейчас один является собственником этой квартиры. Мы Дети сейчас совершеннолетние. Можем ли мы после смерти отца вступить в наследство? Я думаю что отец уже написал завещание на кого-то другого.
Спросить
---Здравствуйте, только при отсутствии завещания сможете вступить в наследство, или будучи пенсионером или инвалидам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый вечер Если вы совершеннолетние и отец не укажет вас в завещании, наследовать вам будет нечего. Завещание может быть переписано неоднократно это воля завещателя.
СпроситьЕсли завещание будет составлено в пользу других лиц, то не сможете наследовать после смерти отца. Так как в завещание не включены.
СпроситьОт имени ребенка Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия. Не рассуждайте, а просто подайте заявление о принятии наследства.
СпроситьДобрый вечер! Если Ваш отец не укажет Вас в завещании, то собственности Вам не видать, но в связи с тем, что Вы написали отказ - Вы имеете пожизненно проживать в этой квартире. Удачи Вам!
СпроситьДети могут вступить в наследство если наследодатель не написал завещание на кого-то другого. Попробуйте узнать насчёт завещания на сайте нотариальной палаты.
СпроситьОтец дарит квартиру сыну. Но в квартире прописан внук. Как повлияет внук на сделку. Отец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома? Каким способом я могут его выписать из квартиры Я как новый владелиц квартиры могу продать обменять без его ведома или только могу подарить или завещать.
Зачем Вам выписывать если Ваш отец собственник квартиры то пусть обращается к нотариусу и делает дарственную.
Спросить
Если внук не живет и не платит комунальные услуги- имеете право выписать из квартиры в судебном порядке
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.292 ГК РФ следует, что переход права собственности на квартиру к покупателю, является основанием для прекращения права пользования членами семьи продавцов.
Спросить
Манипуляции с местом регистрации ребёнка возможны по соглашению с его вторым родителем.
Регистрация несовершеннолетнего не препятствует дарению квартиры, если при этом хотя бы один из родителей не прекращает права пользования квартирой.
Для продажи ребёнка (с одними из родителей) нужно будет зарегистрировать в другом жилье.
Спросить
Вы сможете свободно распоряжаться принадлежащим Вам имуществом, на основании ст. 209 ГК. В том числе продавать, дарить, завещать. Регистрация сына никак не повлияет. Если он совершеннолетний, сможете признать утратившим право пользования через суд. Если от приватизации этой квартиры он не отказывался
СпроситьВ 2006 году я с моим отцом на двоих получил квартиру! Квартира преватизированна на двух собственников меня и моего отца. После получения квартиры отец женился. Его жену с моего согласия прописали в этой квартире, а я в этой квартире не прописан. Отец внезапно умер не оставив завещания. Имеет ли жена право на наследование его части квартиры?
Руслан, здравствуйте! Его супруга и Вы - оба имеете право на наследование доли, принадлежащей отцу. От регистрации (прописки) это не зависит. НО так как вдова зарегистрирована с отцом в той квартире, считается, что она УЖЕ приняла наследство. Даже если не обратиться к нотариусу. А Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти отца.
Долю отца будете наследовать в равных долях.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
02.01.2011 у меня умер отец. После его смерти осталась приватизированная квартира. Прописан в этой квартире был только мой папа.
У отца я единственная дочь. У меня есть дочь, при жизни мой папа написал на её имя завещание на квартиру.
У меня вопрос: Кому из нас, и в какой срок надо оформлять документы на эту квартиру?
Сейчас дочь прописана вместе со мной и моим мужем в 2-х комнатной неприватизированной квартире.
У меня вопрос:
1. Кто из нас должен оформлять квартиру, я - как единственная дочь?.,
2. Или моя дочь (внучка папы) имеющая завещание?
3. Обязательно ли надо выписываться с неприватизированной квартиры, чтобы оформить квартиру папы.
4. Какой срок оформления.
5. Сейчас в данный момент, что надо делать?
Спасибо за Ваш ответ.
Татьяна Ивановна.
11.01.2011.
Татьяна Ивановна,естественно оформлять наследство должна Ваша дочь, т.к. на её имя написано завещание. в течении 6 месячного срока, она должна вступить в наследство. Сниматься с рег учёта, не обязательно.На данный момент Ваша дочь должна обратиться к нотариусу, по месту последнего проживания покойного
Спросить
Ваша дочь до истечении срока вступления в наследство,может отказаться от наследства в Вашу пользу,поэтому Вы как наследник первой очереди,хотя имеется завещание,на всякий случай, подайте заявление в нотариальную контору о вступлении в наследство.
Срока оформления наследства не существует, а вот срок вступления в наследство существует,это в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Представить документы наследники должны:
1.свидетельство о смерти
2.свидетельство о праве собственности на квартиру умершего
свидетельство о рождении(если дочь вступает)
3.Затем взяв запрос у нотариуса пойти в БТИ и взять Вытяг из реестра собственника
принести нотариусу.
4.идентификационный код наследника
5.справку с ЖЭКА или с РЭПа о том кто прописан в квартире наследодателя.
ВСЕ и получайте свидетельство о праве на наследство регистрируйте его в БТИ и Вы собственник.
5.
Спросить
У меня такой вопрос: отец имеет 2 гражданства (российское и немецкое). Сейчас проживает в России, а мы в Германии. У него квартира, которую он позавещанию оставил мне. Но в завещании не указана даже дата моего рождения или моя фамилия до брака. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры позже? У него есть дочь (не инвалид) от первого брака, который не указан в завещании.
Спасибо за ответ!
Из Вашего вопроса не понятно-где находится квартира,посколку по закону РФ-наследство открывается по месту нахождения квартиры.
Непонятно о каких проблемах вы указывате,если отец еще жив,а при продаже полученного наследства,завещания никакой роли уже не играет,так как на основании его человек получает свидетельство на право наследства и регистрирует право собственности,на основании которого и будет проводить сделки в далнейшем
Это воля наследодателя имея даже 10родных детей указать в качестве наследника чужого человека
СпроситьВ квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Заключайте договор дарения, ничего приватизировать больше не надо. Если завещания не будет то дочь будет наследовать в порядке установленном законом, т.е. вместе с другими детьми, если они есть и с супругой или родителями если они есть.
Спросить
если не будет оформлено ничего, то после смерти отца дочь унаследует всю квартиру, если не будет завещания и других наследников первой очереди - супруга, детей и родителей умершего. Приватизацию заново делать не нужно
Спросить
Ольга, повторно приватизацию делать не нужно, т.к. право собственности уже перешло.
Дарение лучше, чем завещание, т.к. лицо, к которому имущество переходит в результате дарения, в будущем будет избавлено от проблем связанных со вступлением в наследство, его возможным оспариванием от иных родственников и т.д.
Мы бы посоветовали Вам составить хороший договор дарения, позже зарегистрировать его в ФРС.
Напоминаем Вам, что договор дарения может не удостоверяться нотариусом. То есть достаточно простой письменной формы. Это позволит Вам сэкономить значительные средства.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизировать не нужно. Дарение или завещание - в зависимости от Вашей ситуации
СпроситьОтец хочет оформить дарение квартиры на меня (сын). Но в квартире прописан внук (мой сын). Могу я выписать его из квартиры при оформлении дарения или после оформления дарения без его ведома?
не сможете так сделать. да и в принципе это не нужно для сделки, а его регистрация никаких прав ему не предоставляет.
СпроситьХотела спросить если мой отец женился, но не прописал жену в квартиру, а квартира была приобретена до его брака, посредством размена одной квартиры, принадлежащей его матери, на две. Я единственная дочь отца. У его жены тоже есть дочь, как в этом случае будет делиться квартира? Спасибо.
Квартира будет разделена в равных долях между супругой и вами.
Дочь жены, если она не была удочерена вашим отцом, не может претендовать на наследство.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
после смерти отца у него будут наследники первой очереди - родители (если живы), дети (вероятно вы) и супруга - все в равной доли
СпроситьОтец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!
Завещания после совершения дарения является недействительным По сути дарение отменило завещание.
А 1/2 будет распределяться между наследниками по закону первой очереди-дети.супруга родители покойного
Спросить
Здравствуйте Валерий Николаевич! Но нотариус выдала свидетельство по завещанию, так как в завещании была указана доля (1/3доля дочери и 2/3 брату) и завещание не отменялось. И свидетельство было выдано на что осталось на день открытия наследства и именно по завещанию.
СпроситьМогу ли я подать в суд на признания завещания не действительным? на какие требование в суде мне опираться и законы?
Спросить
Необходимо детально разбираться с возникшим спором. Вам необходима очная консультация. В суд может обратиться любой гражданин, который считает, что его права нарушены, основываясь на ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Но для того, чтобы иск был обоснован необходимо ознакомиться с документами, задать Вам ряд уточняющих вопросов. Также не могу согласиться с утверждением коллеги, что дарение отменило завещание.
СпроситьИменно квартиры которая была в дарении и зарегистрированная в росреестре как вся собственность брата,потом унаследованная 1/2доля отцом после смерти моего брата .В остальном распоряжении по завещанию спора нет ,а 1/2 доли в завещании нет, должны наследники по закону вступить ?
СпроситьОтец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?
В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство?
Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?
Уважаемая Оксана! Во-первых, в соответствии с законодаетельством РФ о приватизации, несовершеннолетний, имеющий право пользования квартирой, подлежит обязательному включению в договор о передаче жилья в собственность (приватизации). Ваш папа просто не сможет оформить приватизацию только на себя, поскольку орган опеки дает обязательное заключение по приватизируемым квартирам, в которых проживают и зарегистрированы несовершеннолетние.
Что же касается завещания, оформленного на Вас, то, в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 12.12.1991 г. № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются жилые дома(квартиры), если наследник проживал в этом доме (квартире) вместе с наследодателем на день открытия наследства (день смерти наследодателя). Таким образом, Вы, будучи зарегистрированной вместе с отцом, при наследовании его доли в квартире освобождаетесь от уплаты указанного выше налога.
В случае смерти наследодателя при отсутствии завещания наследуют в равных долях наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя. Удачи!
Спросить
