Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда,

14.04.2001, 01:08
• г. Сергиев Посад

Я проживаю с матерью и дочерью в 2-х комнатной квартире, квартира приватизирована на нас троих. Мать хочет оставить завещание на свою долю квартиры другой дочери (отцы у нас были разные). Сестра знает об этом и предложила, выплатить долю (т.е.1/3 квартиры) ее будущего наследства сейчас (около 7 тыс дол)

В этом случае она обещает отказаться от наследства в мою пользу.

У меня таких денег нет. Что меня ожидает в будущем, если дело дойдет до суда,

И меня обяжут выплачивать эту долю по рыночной стоимости или по оценочной стоимости БТИ. Буду вам очень благодарна за ответ. С наступающей ПАСХОЙ ВАС.

Татьяна Разова.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна!Никто не может заставить Вас выплачивать деньги сестре за 1/3 долю квартиры,которую она получит по завещанию матери ни по рыночной стоимости,ни по оценке в техпаспорте на квартиру.Если к моменту смерти матери Вы достигнете пенсионного возраста(55 лет)или будете иметь инвалидность,то сможете ещё и оспорить завещание,т.к. будете иметь право на обязательную долю в наследстве согласно ст.535 ГК РСФСР 1964г.(2/3 того,что имели бы по закону,то есть 2/3 от 1/6,если наседники по закону только Вы и сестра).Если сестра захочет продать свою долю,то Вы имеете право преимущественной покупки по объявленной сестрой цене.Однако если в квартире нет изолированной комнаты равной по площади 1/3 доли от метража жилплощади всей квартиры,то трудно представить,чтобы можно было при Вашем отказе от покупки доли,продать стороннему покупателю часть комнаты в 2-х комнатной квартире.Это возможно по такой цене,по которой и Вы сможете ,вероятно, эту долю купить.При продаже доли по цене меньшей,чем объявленная Вам,Вы сможете через суд перевести права покупателя на себя.Основание: ст.250 ГК РФ.С наступающим праздником Вас.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
05.08.2008, 17:44

Вопрос: каким образом будет оцениваться эта квартира, и в какие сроки она обязана мне выплатить эту долю?

Родной сестре по завещанию родители оставили 3-х комнатную квартиру. Т.к я пенсионерка мне достается 1/4 доля. Сестра продавать квартиру не собирается, и обещает мне выплатить 1/4 стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости БТИ, что во много раз ниже рыночной стоимости квартиры. Вопрос: каким образом будет оцениваться эта квартира, и в какие сроки она обязана мне выплатить эту долю? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Сергей
19.02.2011, 16:39

Он проживал в 3-х комнатной квартире совместно с женой (моей матерью) и дочерью моей сестрой (инвалид 3-й группы).

У меня умер отец. Он проживал в 3-х комнатной квартире совместно с женой (моей матерью) и дочерью моей сестрой (инвалид 3-й группы). Мать с отцом в разводе, квартира приватизирована на троих (мать, отец, сестра). Завещания на свою долю у отца не было. Мать завещала свою долю квартиры на сестру. Вправе ли я претендовать на часть доли матери? Что-то слышал про 60 лет, но толком ничего не понял, мне сейчас 51 год. Спасибо.
Читать ответы (4)
Евгений Михайлович
11.09.2014, 21:56

Права сестры на наследство и продажу доли в квартире - разъяснения и возможные сценарии

Прошу разъяснить. Квартира, 45 кв.м приватизирована в равных долях на меня, мою мать и мою жену. На сегодняшний день жена и мать умерли. Моя родная сестра сейчас требует половину доли матери. Вопрос: Имеет ли право моя сестра вступить в наследство 6 части квартиры и без моего согласия продать свою долю? Или, если дело дойдёт до суда, суд имеет право обязать меня выплатить сестре её долю? Прошу учесть, что сестра не вкладывала в квартиру ни копейки. С 1973 г. она живёт в другом городе.
Читать ответы (2)
Галиева Дилара
06.01.2004, 20:47

Может ли она обязать меня через суд выплатить ее долю по рыночной стоимости и кто будет проводить такую оценку?

Квартира, в которой проживали мои мать и отец была приватизирована. После смерти отца его 1/2 часть квартиры по завещанию досталась мне, а после смерти матери ее 1/2 часть квартиры по закону была поделена между мной и моей сестрой, таким образом мне досталось 3/4 квартиры, а ей 1/4. Стоила квартира по оценке БТИ на момент нашего вступления в наследство 75 000 рублей. Два года сестра не вспоминала по свою долю, а теперь, поскольку проживать в ней не собирается, требует свою долю в деньгах, причем по рыночной стоимости квартиры. Могу ли я выплатить ее долю по оценке БТИ? Может ли она обязать меня через суд выплатить ее долю по рыночной стоимости и кто будет проводить такую оценку? Должна ли она будет в этом случае заплатить налог? Могу ли я в случае, если суд обяжет меня выплатить ее долю по рыночной стоимости, заплатить сумму не единовременно, а частями, путем выплаты, например, из заработной платы? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (2)
Валентина
12.12.2008, 14:21

Каковы условия выплаты половины стоимости квартиры при разделе имущества после развода?

Была бы очень вам благодарна, если вы проясните такую ситуацию. Мы с супругом разведены. Если при разделе имущества наша квартира поделена поровну, но муж уехал жить в другой город. Я обязана выплатить ему половину стоимости квартиры только в случае ее продажи мною или должна выплачивать ему эту сумму проживая в этой квартире? Согласно какой стоимости - оценки БТИ на момент раздела имущества или рыночной стоимости квартиры? Спасибо, если отзоветесь.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2005, 15:06

Может ли сестра требовать долю в нашей приватизированной квартире и передачу ее после смерти родителей?

Мне это очень важно. Я с родителями прописана и проживаю в 3-х комнатной квартире. Мы начали процесс приватизации, но моя старшая сестра требует свою долю в этой квартире. В данное время она проживает в отдельной 2-х комнатной приватизированнной квартире. Квартира принадлежит ее мужу, но приватизирована на мою сестру и ее дочь. Моя сестра за счет нашей квартиры хочет улучшить свой жилищные условия. Она предлагает приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру на меня и свою дочь, но мы против, т.к. в случае непредвиденных обстоятельств моя сестра сможет продать свою долю и мы останемся с "носом".Имеет ли право на долю в нашей квартире моя сестра? Может ли она получить свою долю после смерти наших родителей при условии, что квартира будет приватизирована на нашу маму и меня.
Читать ответы (1)
Ирина
14.03.2020, 17:34

Приватизация квартиры с инвалидом - какие правила и разрешения нужны?

Сестра живет в квартире с дочерью у которой ребенок инвалид. Дочь за квартиру денег не дает. Сестра хочет приватизировать жилье и оставить свою долю по завещанию или дарственную второй дочери, Должна ли она приватизировать квартиру на троих, и нужно ли разрешение на дарственную или завещание от проживающей в квартире старшей дочери, т.к.ребенок инвалид.
Читать ответы (1)
Андрей
06.07.2016, 20:23

Претензии на наследство - как разрешить спор о квартире между отцом и его сестрой?

Приветствую! Моему отцу досталась квартира после смерти его мамы. Он в ней прописан и является собственником, мать умерла, и теперь на её часть претендует сестра отца (т.е. на 1/4 квартиры). Сестра в квартире не прописана. Хочет получить свою часть в виде денег. Как быть? Судиться? Суд может обязать отца продать квартиру и выплатить долю сестре? Или суд обяжет наличкой ей выплатить? Спасибо!
Читать ответы (2)
Королева Ольга Геннадьевна
22.04.2008, 18:44

Может ли сестра продать свою долю в нашей квартире без нашего согласия?

Как можно оспорить завещание, если мама завещала свою долю в З-х комнатной квартире другой дочери. Квартира приватизирована на меня, маму и мою дочь. Сестра моя в этой квартире не проживала и не оказывала никакую материальную помощь. За квартиру платила я, ремонты делала я, мама и сестра не помогали. Сестра требует выплатить ей по к 5 оммерческой цене за 1\3 квартиры. Я воспитывала дочь одна. Как оценивают квартиру? По коммерческой стоимости или по стоимости БТИ? Повлияет ли на решение суда об оспаривании завещания, то, что в моей собственности находится гостинка, которую мои друзья попросили оформить на меня. А у сестры кроме своего дома, муж получает сертификат на квартиру, как военнослужащий. Сестра является инвалидом общего заболевания. По состоянию вменяемости мамы в больницу не обращались. Может ли сестра продать свою долю в нашей квартире без нашего согласия?
Читать ответы (1)