Хотим продать квартиру за 1 800 000, а 3 года с момента перехода права собственности после вступления права на наследство пройдет только через 5 месяцев. Я знаю о налоге 13%. Наш риэлтор говорит, что можно сделку провести так - что налог платить не придется: меня интересует если она проведет таким образом сделку, - то может ли как-то выплыть эта информация и какие последствия нас ждут потом.

Никак не проведет ваш риэлтор сделку,не верьте на слово.Налог платить будете.

Квартира на продажу за 1 800 000 - возможно ли избежать налога и каковы последствия?

Продажа квартиры без документов о собственности - возможно ли это?\nДействия продавца при наследовании квартиры

1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру? 2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия? После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство? 3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке через риэлтора и предложении указать сумму ниже рыночной?

Хотим приобрести квартиру по ипотеке. Через риэлтора нашли квартиру за 1510000 руб., продавец хочет в договоре купли/продажи указать сумму 1000000 (чтобы не платить налог). Наш риэлтор говорит, что большинство сделок так и происходит. Нас интересует можем ли мы каким-нибудь образом обезопасить себя от проблем, если договор по каким-то причинам будет расторгнут. Может какие-то пункты прописать в договоре? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Налог на продажу приватизированной квартиры в случае наследования - вопросы и ответы

Квартира (приватизированная) досталась в наследство. Через 6 месяцев вступил в наследство по закону. Позже оформил право собственности на эту квартиру. Вопросы: 1. В случае продажи данной квартиры я должен заплатить государству налог 13%? 2. Слышал, что при продаже квартиры через 3 года я не должен платить налог. Это так? 3. Отсчет этих 3-х лет начинается с момента вступления в наследство или с оформления права собственности на квартиру? 4. Налог берется от кадастровой стоимости квартиры или от ее цены в договоре купли-продажи? 5. Возможно ли уменьшение суммы выплаты налога?

Читать ответы (1)

Должны ли мы платить какие-либо налоги при продаже квартиры в нашем случае?

Сейчас продаю квартиру, которая перешла мне по наследству. Завещание - от апреля 2006 года, но гос. регистрацию квартиры на меня как наследника сделали только в августе 2009 года. Риэлтор говорит, что как следствие Статьи 1152 п.4 Гражданского кодекса РФ (Принятие наследства) я не должен платить налог 13%, т.к. квартира продается более чем через 3 года с момента, когда квартира стала принадлежать наследнику = со дня открытия наследства. Пожалуйста, поясните, так ли это? Должны ли мы платить какие-либо налоги при продаже квартиры в нашем случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос налогообложения при продаже унаследованной квартиры с владением более 7 лет и возможностью оформления дарственной

Меня интересует такой вопрос: мы сестрой в наследство от матери получили квартиру, и она пополам у нас в собственности уже более 7 лет. Мы хотим её продать. Стоимость не высокая, всего 500 000 рублей. Если квартира с таким сроком собственности, то ведь она не попадает под 13% налог, или всё же попадает? Сестра хочет оформить её полностью на меня в собственность. Но тогда получается, что я менее года даже буду собственником. Если я её продам за 500 000 рублей, придётся платить налог. Но кто-то говорил, что если сумма продажи менее 1 000 000 рублей, то налог платить не надо. Как лучше поступить в этой ситуации, оформлять дарственную на себя, или оставить как есть? И что с налогом, придётся ли в любом случае платить, или нет? Если да,то сколько в процентах? Спасибо.

Читать ответы (2)

Налог на прибыль после продажи квартиры - условия, срок владения и ставки налога

По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости уплаты налога при продаже квартиры с паспортом БТИ

В 2005 году купили на стадии строительства квартиру, по договору переуступки прав у физ. лица и через год докупили часть техэтажа над своей квартирой у застройщика. Сейчас дом 2 года как сдан, подписан акт приема-передачи квартиры. Оформлен паспорт на квартиру в БТИ. Собственность пока не оформлена. Вопрос такой: если сейчас оформить собственность и продать (хотим переехать в другой район), придется ли платить налог с продажи или еще какой-то? (Получается же не прошло 3 года с момента вступления в право собственности. Или для квартир купленных таким образом, это не имеет значения, ведь по факту уже прошло почти 7 лет с момента покупки?)

Читать ответы (1)

Вопросы о налогообложении и последствиях при продаже приватизированной квартиры, оформленной в наследство в 1999 году.

Я в 1999 году через нотариус оформляла приватизированную квартиру в наследство, на руках только свидетельство о праве наследства по закону. За эту квартиру никогда не платила налог на недвижимость. (Умершая мама была пенсионерка и не платила налоги) Нужно ли мне было платить и какие последствия меня ждут при продаже этой квартиры сейчас.

Читать ответы (2)

Каков будет налог с продажи, как посчитать примерный размер налога от продажи.

После вступления в наследство хотим продать квартиру. У меня 1/2 доли. Каков будет налог с продажи, как посчитать примерный размер налога от продажи. Вся квартира оценена в 1700 000 рублей.

Читать ответы (1)

Как избежать налога НДФЛ при продаже наследственной квартиры?

Я получил квартиру в наследство по завещанию. Хотел продать ее сразу, но узнал, что придется заплатить налог НДФЛ с суммы продажи - 13%. Для того, чтобы не платить данный налог, квартира должна находиться в собственности не менее 3-х лет. Потом узнал информацию, что в любом случае придется платить налог, если стоимость превышает 1 млн. рублей. Только не знаю какой процент. Подскажите пожалуйста, когда выгоднее продать квартиру, и есть ли смысл ждать 3 года?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59