Как обезопасить себя от продажи этого имущества мужем без моего ведома?
Нахожусь в браке 24 года. Наше имущество-машина, гараж, дача записаны на мужа. Как обезопасить себя от продажи этого имущества мужем без моего ведома?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ваши права указаны в статье 35 Семейного кодекса РФ:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
С уважением.
Спросить
Муж хочет разводиться, у нас совместно нажитое имущество квартира и 2 машины. Как обезопасить себя до развода и раздела имущества от продажи или переоформления на родственника мужем без моего ведома 2 машин, чтобы их не делить.
Здравствуйте, имущество вы можете разделить до развода. Если ваш муж, переоформит на родственников имущество. Вы можете обратиться в суд и оспорить данные сделки.
38 СК
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.гов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супру
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 256 ГК. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Спросить
Добрый день! Согласно ст. 38 Семейного Кодекса (Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов) имущество можно разделить во время брака. Когда будете подавать иск о разделу совместно нажитого имущества, не забудьте об обеспечительных мерах, которые не позволят Вашему супругу переоформить машины.
Спросить1.При разводе с мужем мы делим через суд совместное имущество: дачу, машину, капитальный гараж с погребом и железный гараж. Мы знаем, что при разделе квартиры для оплаты гос. пошлины квартиру оценивает БТИ, а "как" и "кто" оценит наше имущество и по каким ценам (по рыночным или другим)?
2.Если до развода муж без моего согласия продаст машину, дачу и гаражи, которые записаны на него, могу ли я заявить на раздел этого имущества при разводе?
вы можете для оценки предоставить чек о покупке с результатом износа вещи, либо оченить самим без возражения противоположной стороны, а для дачи и иной недвижимости. обратиться в центр независимой экспертизы. Вы можете заявить на раздел всего имущества нажитого совметно, если у вас имеются на это соответствующие доказательства.
Я.Катерина.
СпроситьБрак расторгнут год назад раздела имущества не было у мужа осталась дача квартира машина все оформлено на него у меня с сыном осталась квартира в долях может ли он продать дачу без моего согласия все наше имущество было приобретено в браке.
Добрый день. Теоретически может. Вам лучше подать на раздел имущества что бы этого избежать.
Спросить
Ув. Светлана, обращаю Ваше внимание что Вы можете подать на раздел совместного имущества сейчас. Что касается ответа на вопрос, то для продажи недвижимости требуется Ваше нотариальное согласие.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, теоретически продать может, сделка пройдет, Росреестр не проверяет расторгнутые браки. Так что рекомендую как можно скорее обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества! К тому же через год уже пропустите срок исковой давности.
Спросить
Может, и придется оспаривать сделки уже постфактум. Для профессиональной помощи в г. Москва обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБрак зарегистрирован. На мужа оформлена машина. Для продажи машины мужу, как я понимаю, не нужно согласие жены. Как обезопасить себя жене, будучи в браке, чтобы муж не смог без ее ведома продать машину, переоформить ее на родителей и т.д. ? Если муж сделает это незадолго до развода, можно ли доказать его нечестные намерения? Заключить с мужем соглашение о разделе имущества в браке или брачный договор невозможно, он отказывается.
Уважаемая, Елена в ответ на Ваш вопрос можем сообщить следующее:
Автомобиль был приобретен до брака:
В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (далее СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
В таком случае, распоряжаться автомобилем может только Ваш супруг.
Автомобиль был приобретен в браке:
Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 1 ст. 35 СК РФ).
Таким образом, сохранить право на автомобиль можно двумя способами:
- по обоюдному согласию Вас и Вашего супруга;
- в судебном порядке после совершения Вашим супругом сделки по распоряжению автомобилем.
Возможность осуществления иных действий СК РФ не предусмотрено.
СпроситьВ браке имеем 2 машины, 2 гаража, автобус, дача и много дорогостоящих инструментов. На меня оформлена только дача, остальное имущество оформлено на мужа и документов у меня нет. Как будет производиться раздел имущества? Я хочу получить 1 машину, 1 гараж и дачу.
Ирина!
Согласно ст.34 СК РФ - Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По общему правилу раздел производится в равных долях, а свои пожелания и вариант раздела - изложите в исковом заявлении (если конечно есть спор).
Спросить
Для начала придется провести предварительную оценку имущества, хотя бы заочную, для выяснения общей стоимости и размера госпошлины. Потом уже определять по суммам, с учетом равенства прав супругов, кому что отходит, составлять исковое заявление и обращаться в суд. Не справляетесь сами - обратитесь к адвокату.
Спросить
Пополам. А если что-то хотите конкретно - договаривайтесь с помощью адвоката или без составялете соглашение
СпроситьПри разводе с мужем осталась без имущества вместе с ребёнком, снимаю квартиру, у мужа остались 2 квартиры, 2 гаража, машины и остальное имущество. В браке прожили 10 лет, имущество 3 года назад без моего ведома б.муж переписал на мать (свекровь). У меня два вопроса:
1) Имею ли я право на раздел имущества.
2) Как подать заявление на раздел имущества после развода, если нет допуска к документам?
Что вы собираетесь делить, если совместно нажитого имущества у вас нет. 3 года прошли для оспаривания сделок.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
Спросить
Все имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
СпроситьМуж подает на развод через ЗАГС, могут ли меня развести с ним без моего согласия?
Квартира приватизирована (4 человека) муж может продать свою долю или пустить другого жильца без моего ведома?
Муж требует развода через ЗАГС, его условия: доля на квартиру он отдает нам, а прописку оставляет за собой, требует отказаться от имущества, приобретенного в течении брака (дача, 3 х комнатная квартира в г. Покров, гараж, машина). Как я должна поступить?
Муж до развода может продать без моего ведома имущество (дачу, гараж, машину, 3 хкомнатную квартиру в г. Покров?
Елена если вы не даете согласия на развод через ЗАГС,то он не разведет...только суд...все имущество супругов нажитое в браке делится пополам..теоретически да и практически он может продать имущество если право устанавливающие документы оформлены на него..но вы можете этому воспрепятствовать разделив имущество в долях..через суд...
СпроситьРазвелись с мужем в 2009 году, раздела имущества не было, затем муж без моего ведома продал совместно нажитое имущество: машину, гараж и дачу. Хочу обратиться в суд, чтобы заставить бывшего мужа выплатить мне половину от того, что он продал. Какие документы мне надо предоставить в суд? Где эти документы брать?
Уважаемая Вероника, г.Сургут !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 15.12. 2011г
07:41 моск. вр.
Спросить
Вам потребуются документы, подтверждающие, что это имущество было куплено в период брака и документы, подтверждающие факт продажи.
Так как адрес недвижимости вам известен, все необходимые выписки из Реестра по любому объекту недвижимости можно без проблем получить в ФРС, заплатив госпошлину.
Что касается машины, то вместе с подачей иска ходатайствуйте перед судом об оказании помощи в собирании доказательств и истребовании судом документов из ГИБДД.
Если окажется, что дача и гараж в ФРС не зарегистрированы, а сумма продажи авто значительно ниже рыночной (и то и другое весьма распространённые вещи) - обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьЯ нахожусь во втором браке. До брака была в собственности квартира и сад. От первого брака есть 2 детей. Во свемя второго брака приобретены машина и гараж. Это имущество зарегистрировано на мужа. Как сделать что бы после моей смерти добрачное имущество досталоссь только моим детям. А также моя доля имущества в совместно нажитоое во втором браке.
Как сделать чтобы имущество осталось детям.
Мой муж пенсионер, сможет ли он оспорить завещаниеи выделить себе обязательную долю?
Как мне в завещании выделить супружескую долю в совместно нахжитом имуществе, и завещать ее детям. Как оставить имущество детям?
Уважаемая Валентина, вы можете составить завещание с формулировкой: все принадлежащее мне на праве собственности имущество завещаю моим детям. Однако данное завещание не лишает вашего мужа пенсионера (если ко дню вашей смерти ему исполнится 60 лет) права на обязательную долю. При жизни вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на основании данного документа зарегистрировать свою 1/2 долю в гараже и машине. Либо не заключать такого соглашения. После смерти нотариус самостоятельно выделяет супружескую долю и только потом определяет какое имущество подлежит наследованию.
Спросить
