Подскажите, что я должен юридически предпринять для получения квартиры.

• г. Москва

В 2000 году заключил договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Стоимость квартиры по договору оплатил полностью. Предприятие с которым заключен договор государственное и как выяснилось с 1998 г. введено внешнее управление, но на предприяти руководство продолжал старый директор. Выше указанный договор подписан директором и закреплен печатью предприятия. В 2001 новое внешнее упр-е сменило печать отсронило директора и заявило по телефону, что договор директор не имел права подписывать. На заказные письма не отвечают. Дом сейчас принимаеться госкомиссией. Подскажите, что я должен юридически предпринять для получения квартиры. ДОговор и квитанции об оплате у меня на руках. Прошу ваши рекомендации отправить на E-Mail: tchaa@yandex.ru

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ситуация абсолютно нереальная. Введение внешнего управления автоматически означает прекращение полномочий органов управления должника (ст. 69 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Может, все-таки наблюдение?

Однако, если все имеется, Вам следует направить в адрес предприятия требование об исполнении обязательств по договору (подписание акта приема-передачи, представление поэтажного плана, все зависит от текста договора) и в случае неполучения ответа в установленный срок или отказа в удовлетворении требований выходить в суд с иском об обязании исполнения обязательств по договору. Одновременно, для избежания лишних проблем, необходимо уведомить Регпалату о наличии Ваших прав на оговоренную квартиру (заказным с уведомлением).

Спросить
Олеся
16.06.2019, 21:48

Договор, заключенный сотрудником предприятия от имени директора - проблемы и последствия

На предприятие подали в приказное производство и выяснилось, что в взыскатель ссылается на договор, который директор истца не заключал, а его заключил сотрудник предприятия, но подписал за директора и поставил не печать предприятия, а штамп для документов. Как данный договор признать недействительным и чем чревато это для сотрудника?
Читать ответы (1)
Анна
22.03.2014, 17:29

Можно оформить заголовок следующим образом

Если коммерческое медучереждение сменило название, вправе ли оно выдать справку, заверенную новой печатью нового медучереждения, физическому лицу об оплате услуг для получения налогового вычета, если услуги оказывались при старом названии предприятия, соответственно старой лицензии и старой печати? И годится ли такая справка с новой печатью нового предприятия для предоставления в налоговую инспекцию? Договор заключен, но со старым предприятием, на чеках печать старого предприятия, новоиспеченное медучреждение справку не выдает, на основании того, что это не они оказывали услуги, а старое предприятие) В налоговой требуют полный пакет документов, включающий справку, Что делать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Mark
31.07.2009, 13:39

Мы так пологаем, что всякий договор должен быть натариально заверен и зарегистрирован.

Сейчас приватизируем свою квартиру, мы прописаны и оплачиваем л.счета по км.услугам. Раньше до 2002 года квартира была ведомственная и предприятие зарегистрировало в органах юстиции ее как вновь построенное жилье на себя, но до 2002 года мы предприятию, на основе составленных договора комерческого найма, выплачивали деньги. Договора заверены только печатью предприятия. После 2002 дом передали в муниципальное хозвед, оплаты по л.счетам пошли МУП. МУП выдает нам новые договора соц найма и право приватизировать свое жилье но предприятие не снимает квартиру с учета в органах права на собственность посылая нас в суд. Правы ли они и действительны ли были те договора ком. найма спечатью предриятия? Мы так пологаем, что всякий договор должен быть натариально заверен и зарегистрирован. Можем ли мы вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Елена
09.03.2005, 06:18

Может ли директор нашего предприятия входить в профсоюз, организованный у нас на предприятии?

Плскажите, пожалуйста, у нас муниципальное унитарное предприятие, трудовой договор у директора заключен с главой города. Может ли директор нашего предприятия входить в профсоюз, организованный у нас на предприятии?
Читать ответы (1)
Андрей Геннадьевич
06.03.2006, 08:55

Сегодня директор объявляет что предприятие непасобно выплатить 13 зарплату и с 1 марта начата процедура закрытия предприятия.

Работал на предприятии 1 год. Директор предприятия является юридическим лицом с каторым я заключил трудовое соглашение. Сегодня директор объявляет что предприятие непасобно выплатить 13 зарплату и с 1 марта начата процедура закрытия предприятия. Директор предлагает писать два заявления. 1) Прошу уволить в связи с переводом. На имя директора. 2) Прошу принять меня на работу в связи с переводом. На имя другого директора, другого предприятия (с каторым возможно будет заключено новое трудовое соглашение). Могу ли я расчитывать на какую нибудь компенсацию со стороны директора №1 если небуду писать никаких заявлений и скорее буду уволен в связи с ликвидацией предприятия? Написал пока заявление на неоплачиваемый отпуск.
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2015, 06:43

Необходимость изменения номера доверенности при замене генерального директора на головном предприятии

Мы дочернее предприятие. Наш директор действует на основании доверенности, выданной ген директором головного предприятия. На головном предприятии сменился ген директор. Нашему директопу должны прислать новую доверенность. Надо ли в договоре, который ещё согласовывается менять номер доверенности.
Читать ответы (4)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Лебедев Юрий Иванович
10.07.2016, 09:40

Как получить справку о заработной плате за период работы в украинском предприятии в Крыму, сейчас зарегистрированного в РФ?

Необходима ваша помощь. С 1992 года по 1996 год работал в торговом предприятии в Крыму, т.е когда Крым был украинским. Сейчас оформляю документы для оформления пенсии. В пенсионный фонд необходима справка о заработной плате за эти года. Предприятия того уже нет, на том же месте новое предприятие, директор тот же но это предприятие зарегистрировано в соответствии с законами РФ. Можно ли на справке о заработной плате за эти года поставить нынешнюю печать, нового предприятия?
Читать ответы (2)
Игорь
22.06.2004, 17:01

Возможно ли отменить сделку с автомобилем

Приобрел автомобиль, который ранее был приобретен на предприятии, а сейчас на этом предприятии введено внешнее управление. Предыдущий хозяин, купивший автомобиль у предприятия, умер. Могут ли признать мою сделку не действительной и вернуть машину предприятию?
Читать ответы (1)
Роман
21.08.2010, 05:13

В декабре 2009 года предприятие признали банкротом и в отношении него возбудили процедуру конкурсного производства.

Я уволился с предприятия в 2008 году. На дату увольнение предприятие полностью расчиталось по заработной плате. В декабре 2009 года предприятие признали банкротом и в отношении него возбудили процедуру конкурсного производства. В январе 2010 года выяснилось, что предприятие неправомерно недоначисляло заработную плату в 2006 - 2007 г.г. В марте 2010 года я обратился в суд и суд выиграл дело. Каким образом должен быть произведен мне платеж по исполнительному листу: за счет текущих платежей предприятия-банкрота либо за счет конкурсной массы. Еще раз отмечу, что долг за предприятием не смотря на недоначисление заработной платы в 2006-2007 г.г. образовался лишь на основании судебного решения, после признания предприятия банкротом.
Читать ответы (1)