Подскажите, что я должен юридически предпринять для получения квартиры.
В 2000 году заключил договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Стоимость квартиры по договору оплатил полностью. Предприятие с которым заключен договор государственное и как выяснилось с 1998 г. введено внешнее управление, но на предприяти руководство продолжал старый директор. Выше указанный договор подписан директором и закреплен печатью предприятия. В 2001 новое внешнее упр-е сменило печать отсронило директора и заявило по телефону, что договор директор не имел права подписывать. На заказные письма не отвечают. Дом сейчас принимаеться госкомиссией. Подскажите, что я должен юридически предпринять для получения квартиры. ДОговор и квитанции об оплате у меня на руках. Прошу ваши рекомендации отправить на E-Mail: tchaa@yandex.ru
Ситуация абсолютно нереальная. Введение внешнего управления автоматически означает прекращение полномочий органов управления должника (ст. 69 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве). Может, все-таки наблюдение?
Однако, если все имеется, Вам следует направить в адрес предприятия требование об исполнении обязательств по договору (подписание акта приема-передачи, представление поэтажного плана, все зависит от текста договора) и в случае неполучения ответа в установленный срок или отказа в удовлетворении требований выходить в суд с иском об обязании исполнения обязательств по договору. Одновременно, для избежания лишних проблем, необходимо уведомить Регпалату о наличии Ваших прав на оговоренную квартиру (заказным с уведомлением).
Спросить