Вопрос о природе гаража - недвижимое или движимое имущество?

Спасибо Варфоломееву Виктору Викторовичу за ответ на мой вопрос №283418, в отношении установки гаража «ракушки», но как писал журнал «За рулем» - «Металлические тенты типа "ракушка" или "пенал" являются имуществом, которое гражданское законодательство делит на два вида - движимое и недвижимое. К последнему относится, кроме земельных участков и водных объектов, "все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения". Проще говоря, если какое-либо имущество невозможно переместить с места на место, не разобрав или не сломав, - это и есть недвижимость. Все остальное считается имуществом движимым. Так что гараж "ракушка", которую можно перевезти на самом обыкновенном грузовике без какой-либо разборки, тоже будет "движимой вещью". А раз так, то не требуется никакого разрешения ни на ее эксплуатацию, ни на размещение, ни какой-либо регистрации прав на него.» Все притензии к владельцам «ракушек» о которых я читал это о том что они стоят на муниципальной земле (газоны площадки и прочее) и узоканивание ракушки не что иное как разрешение на пользование участком земли на котором она стоит. Т.е. как я понимаю в собственном дворе я могу ставить его где хочу и как хочу. Или всеже нет?

Планирую покупку гаража в гаражном кооперативе. Смущает вопрос оформления сделки. Продавец приобрел его в собственность как движимое имущество и залил под него фундамент. Становится ли он при этом недвижимым имуществом и как меняется принцип оформления сделки при этом?

Прошу Вас ответить на два моих вопроса. Я унаследовал кирпичный гараж на КАС. Является ли мой кирпичный гараж недвижимым имуществом? Должен ли я как владелец кирпичного гаража оплачивать арендную плату за землю, на которой мой гараж расположен либо оплачивать только налог на недвижимое имущество? Земля вроде-бы принадлежит городу. Унаследовав недвижимое имущество (или кирпичный гараж таковым имуществом не является?) получил ли я автоматически права на землю? Спасибо за ответ.

Я являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе, все взносы плачу в соответствии с требованиями правления или собрания. Задолженностей нет. Ежемесячные платежи для всех членов кооператива одинаковы. С началом снегопада во время механизированной уборки мой гараж, как и рядом стоящие, засыпают снегом. При этом часть гаражей, а именно трехэтажный корпус, полностью очищают от снега, который сгребают к отдельно стоящим гаражам вокруг него. Я естественно очищаю проезд к гаражу, выбрасывая снег частично на дорогу, не затрудняя движения по ней, частично по сторонам от гаража, так же не препятствуя пользованию гаражами соседей. Правление в лице председателя настаивает на том, чтобы я своими силами вывозил снег в отведенное место. Я не имею такой возможности, так как с утра, в 8, иду на работу, а вечером прихожу с работы в районе 21 часа. При этом необходимо учесть, что мне 52 года. Оплачивать дополнительно дворников, которые есть в кооперативе, я могу, но только в разумных пределах. К сожалению цены которые назначают дворники на мой взгляд велики, так как уборка снега должна входить в их обязанность и оплачивать я могу только его уборку в первую очередь. В результате меня лишили пропуска в гаражный кооператив, что ведет к невозможности пользования гаражем по назначению. Нарушены ли мои права как собственника и члена кооператива в данной ситуации. Что я могу предпринять. Или мне необходимо согласиться с решением председателя. Спасибо. С Уважением. Владимир.

Я являюсь членом гаражно-строительного кооператива. У меня на праве собственности имеется гараж в этом кооперативе. Все взносы за гараж мы оплачиваем через кооператив. Так как гараж является по данным БТИ временной постройкой, то орган, регистрирующий недвижимость, отказал в регистрации гаража как недвижимого имущества, в связи с чем он на данный момент является движимим имуществом. В этом месяце мне из налоговой прислали бумагу на уплату налога за данный гараж. Вопрос: подлежит ли налогообложению сам гараж (не имеется ввиду земля, на которой он расположен), если он относится к недвижимому имуществу?

На моем земельном участке проложена канализация соседей /не сервитут/ является ли она их недвижимым имуществом? Или это движимое имущество, ведь трубы можно выкопать и переложить на другую сторону.

Я являюсь членом гаражного кооператива из документов только членская книжка, могу я продать (передать свое членство в кооперативе) гараж без согласия бывшего мужа (в разводе 1,5 года). ведь гараж не приватизирован и не является собственностью, которую нужно разделить после развода как совместно нажитое? Или еще тогда вопрос.. могу я гараж приватизировать на дочь и сможет ли тогда бывший муж отсудить долю? Ведь это уже не моя собственность будет, а дочери? Или подскажите.. как его не делить с бывшым мужем?

Как трактуется понятие в договоре аренды земли под гараж в документе "ставки арендной платы" : "гаражи вне автокооперативов (отдельно стоящие гаражи - капитальные и металлические, в том числе "Ракушка") - точно по тексту - . Если гараж по земле размежован от кооператива, однако физически в нем находится, то он "отдельно стоящий" или нет? В нормативных документах уточнений нет - остается уповать на практику. Цена вопроса 6-кратная.

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Вопрос касается приобретённого гаража. Гараж был приобретён в недостроенном кооперативе в полностью достроенном состоянии. Но оказалось, что продажа гаража была произведена незаконно (обманным посулами, что кооператив будет достроен в ближайшее время) и будет возможность оформить гараж в собственность. Достройка кооператива не производилась а гаражи признаны как незаконные постройки. Каким образом можно уже отстроенные гаражи перевести в частную собственность?