Усн доходы арендодатель.

199₽ VIP

В соответствии с п.2 ст.1, п.1 ст.420, п.п.1, 4 ст.421, п.3 ст.423 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и в установлении своих прав и обязанностей по нему. Условия договора определяются по усмотрению сторон, при условии их непротиворечия законодательству, а также, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом, иным правовым актом. Должен, если предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором аренды недвижимого помещения обязанность по оплате возлагается на собственнике соответствующего помещения

Статья 1 ГК РФ Основные начала гражданского законодательства

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора

По общему правилу все эти расходы несет собственник помещения, но если арендатор принял на себя такие обязательства по договору перед арендодателем, то должен платить (ст.307 ГК РФ).

Обязан оплачивать комплатежи, если иное не установлено договором аренды - ст. 210 ГК РФ указывает: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором."

Обычно собственник сбрасывает на арендатора такие платежи.

Уважаемый Григорий Семенович , г. Санкт-Петербург !

Именно на Собственника помещения возлагается обязанность по уплате:

- коммунальных платежей;

- налогов на имущество и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.07.2014г

10:03 моск.

Это зависит от условий договора,то есть коммунальные платежи оплачивает арендодатель,соответственно цена аренды ВЫШЕ,на данную сумму комунальных платежей.Если оплачивает арендатор,то соответственно снижается и сумма арендной платы.Как правило,коммунальные платежи оплачивает арендодатель,так как собственника никто не освобождал от содержания своей собственности.

Статья 210. Бремя содержания имущества

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 211 ГК РФ

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru