Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

• г. Москва

Мы получили квартиру в 2003 году на семью (общая площадь 75 кв.м, а жилая - 42). Сейчас мужем в разводе, у него другая семья. Квартира не пприватизирована. Бывший муж живет с нами, причиняя нам хлопоты -- пьет, ругается незензурно, дерется, его жена и ребенок живут отдельно.

Моя мама живет в коммунальной квартире, у нее приватизированная комната площадью 17,5 кв.м, две другие комнаты закрыты, неприватизированы. Она согласна перехать ко мне и взамен отдать бывшему зятю свою комнату. Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Инна.Обмен приватизированным жильём и неприватизированным не допускается.Вы имеете право найти вариант обмена самостоятельно или при помощи

риэлторских компаний на две другие неприватизированные квартиры и требовать принудительного обмена в случае несогласия Вашего бывшего мужа в суде(ст.72 ЖК РФ) С уважением

Спросить

Уважаемая, Инна!

Обмен муниципального жилья на приватизированое жилье, возможен и допускается. Порядок такого обмена следующий:

Глава 7. Порядок обмена жилых помещений в городе Москве

Статья 66. Право на обмен жилых помещений жилищного фонда города Москвы

3. Граждане, занимающие по договору социального найма, найма жилое помещение жилищного фонда города Москвы, вправе произвести обмен занимаемого ими помещения на иное жилое помещение, принадлежащее иным лицам на праве собственности.

Статья 70. Обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

1. Собственник жилого помещения вправе с письменного согласия всех совместно проживающих с ним по месту жительства в данном жилом помещении совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по соглашению с гражданином, проживающим по договору социального найма, найма в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, при согласии уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и соответствующего согласия гражданина.

2. Обмен помещения, находящегося в собственности одного гражданина, в котором он и члены его семьи проживают по месту жительства, допускается при одновременном выезде всех совместно проживающих с собственником членов его семьи.

3. При обмене жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности нескольким сособственникам, необходимо согласие всех сособственников, в том числе не проживающих в данном жилом помещении, на обмен принадлежащего им жилого помещения.

4. Обмен собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Будут вопросы или нужно будет помочь, звоните, приходите на очную консультацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 795 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
408
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 685 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
424
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 541 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 257 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 845 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
показать ещё