Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

• г. Москва

Мы получили квартиру в 2003 году на семью (общая площадь 75 кв.м, а жилая - 42). Сейчас мужем в разводе, у него другая семья. Квартира не пприватизирована. Бывший муж живет с нами, причиняя нам хлопоты -- пьет, ругается незензурно, дерется, его жена и ребенок живут отдельно.

Моя мама живет в коммунальной квартире, у нее приватизированная комната площадью 17,5 кв.м, две другие комнаты закрыты, неприватизированы. Она согласна перехать ко мне и взамен отдать бывшему зятю свою комнату. Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Инна.Обмен приватизированным жильём и неприватизированным не допускается.Вы имеете право найти вариант обмена самостоятельно или при помощи

риэлторских компаний на две другие неприватизированные квартиры и требовать принудительного обмена в случае несогласия Вашего бывшего мужа в суде(ст.72 ЖК РФ) С уважением

Спросить

Уважаемая, Инна!

Обмен муниципального жилья на приватизированое жилье, возможен и допускается. Порядок такого обмена следующий:

Глава 7. Порядок обмена жилых помещений в городе Москве

Статья 66. Право на обмен жилых помещений жилищного фонда города Москвы

3. Граждане, занимающие по договору социального найма, найма жилое помещение жилищного фонда города Москвы, вправе произвести обмен занимаемого ими помещения на иное жилое помещение, принадлежащее иным лицам на праве собственности.

Статья 70. Обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

1. Собственник жилого помещения вправе с письменного согласия всех совместно проживающих с ним по месту жительства в данном жилом помещении совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по соглашению с гражданином, проживающим по договору социального найма, найма в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, при согласии уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и соответствующего согласия гражданина.

2. Обмен помещения, находящегося в собственности одного гражданина, в котором он и члены его семьи проживают по месту жительства, допускается при одновременном выезде всех совместно проживающих с собственником членов его семьи.

3. При обмене жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности нескольким сособственникам, необходимо согласие всех сособственников, в том числе не проживающих в данном жилом помещении, на обмен принадлежащего им жилого помещения.

4. Обмен собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Будут вопросы или нужно будет помочь, звоните, приходите на очную консультацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 684 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
199
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 20 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 3 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 9 822 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 42 439 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 41 666 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
516
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
336
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 81 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 52 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 4 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 12 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
показать ещё