Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

• г. Москва

Мы получили квартиру в 2003 году на семью (общая площадь 75 кв.м, а жилая - 42). Сейчас мужем в разводе, у него другая семья. Квартира не пприватизирована. Бывший муж живет с нами, причиняя нам хлопоты -- пьет, ругается незензурно, дерется, его жена и ребенок живут отдельно.

Моя мама живет в коммунальной квартире, у нее приватизированная комната площадью 17,5 кв.м, две другие комнаты закрыты, неприватизированы. Она согласна перехать ко мне и взамен отдать бывшему зятю свою комнату. Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Инна.Обмен приватизированным жильём и неприватизированным не допускается.Вы имеете право найти вариант обмена самостоятельно или при помощи

риэлторских компаний на две другие неприватизированные квартиры и требовать принудительного обмена в случае несогласия Вашего бывшего мужа в суде(ст.72 ЖК РФ) С уважением

Спросить

Уважаемая, Инна!

Обмен муниципального жилья на приватизированое жилье, возможен и допускается. Порядок такого обмена следующий:

Глава 7. Порядок обмена жилых помещений в городе Москве

Статья 66. Право на обмен жилых помещений жилищного фонда города Москвы

3. Граждане, занимающие по договору социального найма, найма жилое помещение жилищного фонда города Москвы, вправе произвести обмен занимаемого ими помещения на иное жилое помещение, принадлежащее иным лицам на праве собственности.

Статья 70. Обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

1. Собственник жилого помещения вправе с письменного согласия всех совместно проживающих с ним по месту жительства в данном жилом помещении совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по соглашению с гражданином, проживающим по договору социального найма, найма в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, при согласии уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и соответствующего согласия гражданина.

2. Обмен помещения, находящегося в собственности одного гражданина, в котором он и члены его семьи проживают по месту жительства, допускается при одновременном выезде всех совместно проживающих с собственником членов его семьи.

3. При обмене жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности нескольким сособственникам, необходимо согласие всех сособственников, в том числе не проживающих в данном жилом помещении, на обмен принадлежащего им жилого помещения.

4. Обмен собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Будут вопросы или нужно будет помочь, звоните, приходите на очную консультацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
551
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 293 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
558
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
310
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
344
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
394
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
404
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
147
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
показать ещё