Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

• г. Москва

Мы получили квартиру в 2003 году на семью (общая площадь 75 кв.м, а жилая - 42). Сейчас мужем в разводе, у него другая семья. Квартира не пприватизирована. Бывший муж живет с нами, причиняя нам хлопоты -- пьет, ругается незензурно, дерется, его жена и ребенок живут отдельно.

Моя мама живет в коммунальной квартире, у нее приватизированная комната площадью 17,5 кв.м, две другие комнаты закрыты, неприватизированы. Она согласна перехать ко мне и взамен отдать бывшему зятю свою комнату. Можно ли совершить обмен между приватизированным жильем и неприватизированным, какой порядок оформления документов?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Инна.Обмен приватизированным жильём и неприватизированным не допускается.Вы имеете право найти вариант обмена самостоятельно или при помощи

риэлторских компаний на две другие неприватизированные квартиры и требовать принудительного обмена в случае несогласия Вашего бывшего мужа в суде(ст.72 ЖК РФ) С уважением

Спросить

Уважаемая, Инна!

Обмен муниципального жилья на приватизированое жилье, возможен и допускается. Порядок такого обмена следующий:

Глава 7. Порядок обмена жилых помещений в городе Москве

Статья 66. Право на обмен жилых помещений жилищного фонда города Москвы

3. Граждане, занимающие по договору социального найма, найма жилое помещение жилищного фонда города Москвы, вправе произвести обмен занимаемого ими помещения на иное жилое помещение, принадлежащее иным лицам на праве собственности.

Статья 70. Обмен жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности.

1. Собственник жилого помещения вправе с письменного согласия всех совместно проживающих с ним по месту жительства в данном жилом помещении совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, обменять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по соглашению с гражданином, проживающим по договору социального найма, найма в жилом помещении, находящемся в собственности города Москвы, при согласии уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и соответствующего согласия гражданина.

2. Обмен помещения, находящегося в собственности одного гражданина, в котором он и члены его семьи проживают по месту жительства, допускается при одновременном выезде всех совместно проживающих с собственником членов его семьи.

3. При обмене жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности нескольким сособственникам, необходимо согласие всех сособственников, в том числе не проживающих в данном жилом помещении, на обмен принадлежащего им жилого помещения.

4. Обмен собственником жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Будут вопросы или нужно будет помочь, звоните, приходите на очную консультацию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
761
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 055 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
487
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 405 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 156 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 11 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
164
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 006 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 405 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 522 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
324
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 169 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
140
показать ещё