Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены?

23.05.2007, 10:55
• г. Брянск

Я ответственный наниматель 2-комн. Квартиры. Там прописан я, бывшая жена, наш ребенок и теперь уже ее ребенок от второго брака. Сейчас я живу со второй женой. При разводе мне оставили меньшую комнату, ей большую. Соответственно разделили счета по оплате коммунальных услуг. Могу ли я приватизировать свою комнату и затем продать без согласия бывшей жены? Может ли она сделать то же самое без моего согласия? Очень жду ответа. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юрий!

Судя по Вашим словам, у Вас с бывшей женой разделены лицевые счета по квартплате. Это значит, что (в соответствии с законодательством) с каждым из вас заключены договоры социального найма, т.е. Вы являетесь ответственным нанимателем своей комнаты, а бывшая жена - ответственным нанимателем своей. Если это так, то квартира является коммунальной, и приватизировать свою комнату Вы можете без согласия бывшей жены, равно как и она свою комнату - без Вашего согласия. Продать свою комнату Вы также вправе без ее согласия (а она соответственно - без Вашего). Однако в порядке ч.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ Ваша бывшая жена будет иметь преимущественное право покупки продаваемой комнаты (ст.250 гражданского кодекса РФ), если она к моменту продажи Вами комнаты приватизирует свою комнату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
31.08.2006, 10:23

Деньги за мою комнату бывшая жена отдаваь не хочет, так как считает что она должна полностью достаться ей.

У меня есть 2-комн. Квартира (досталась от моих родителей). Она не приватизирована, но я - ответственный квартиросъемщик. 6 лет назад я развелся и в этой квартире остались проживать бывшая жена и ребенок (они здесь же и прописаны). Свою комнату я закрыл на замок, так как живу у второй жены. Я плачу коммунальные услуги за эту комнату (лицевые счета разделены), бывшая жена - за другую. Пару лет назад она вышла замуж и родила ребенка. Естественно все теперь проживают в этой квартире, а второго ребенка здесь прописали. В моей комнате взломали замок и там живут. Деньги за мою комнату бывшая жена отдаваь не хочет, так как считает что она должна полностью достаться ей. Коммунальные услуги за комнату по-прежнему плачу я. Могу ли я каким-нибудь образом приватизировать свою комнату без её согласия, а затем продать её ей или постороннему лицу? Или каким другим способом я могу получить свою долю в этой квартире, по-хорошему с ней не получается. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Рита
27.04.2005, 11:00

Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены?

Ответ на такой вопрос. У моего мужа была 2-комн. Неприватизированная квартира. Когда он был женат первый раз, он прописал жену в эту квартиру. После развода 1 комната досталась мужу, а одна - бывшей жене (но муж остался собственником квартиры). Сейчас он женат во второй раз. Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены? Можно ли прописать нашего ребенка в эту комнату без ее согласия?
Читать ответы (1)
Инна
31.01.2013, 13:18

Вопросы приватизации квартиры от министерства обороны - что делать, если в квартире прописано несколько человек?

Мне от министерства обороны была выделена 2-х комнатная квартира, я являюсь главным квартиросъемщиком. В квартире кроме меня прописаны бывшая жена, сын от первого брака и дочь от второго брака. После развода бывшая жена разделила лицевой счет, теперь коммунальные услуги она платит за себя и за сына, а я плачу за себя и за дочь. Военный городок сейчас открыли и бывшая жена хочет приватизировать квартиру. Может ли она без моего согласия приватизировать квартиру, и как это будет выглядеть. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
24.05.2012, 18:53

Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена

Мой супруг прописан в коммунальной квартире, там и проживает, ответственным квартиросьемщиком является его бывшая жена, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Читать ответы (2)
Татьяна
29.01.2016, 10:09

Вопрос разрешения продажи доли квартиры без согласия бывшей жены в контексте раздела имущества при разводе

При разводе и разделе квартиры моего мужа с прежней женой, ему присудили 1/4 квартиры. Бывшей жене было предложено выкупить долю мужа, но она отказалась. Можем ли мы теперь продать свою долю без её согласия? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок и бывшая жена.
Читать ответы (2)
Вячеслав
10.01.2010, 11:26

Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех

Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
Читать ответы (9)
Ирина
28.01.2016, 16:53

Кому переходит долг за коммунальные услуги после смерти ответственного квартиросъемщика?

В комнате в коммунальной квартире, комната не приватизирована, прописаны бывшие муж с женой (развелись 10 лет назад). Жена - ответственный квартиросъёмщик. В комнате проживала только бывшая жена, оплату за услуги ЖКХ она не производила. Накопился большой долг за коммунальные услуги. Жена умерла. Оплата за коммунальные услуги разделена по решению суда с конца 2015 года. Долг бывшей жены должны списать или он переходит к бывшему мужу, который прописан в этой комнате?
Читать ответы (1)
Игорь
16.12.2011, 11:31

Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?

У меня муниципальная квартира. Прописан я и бывшая жена моего покойного брата. Они в разводе более 30 лет. она в квартире не проживает более 30 лет, но за жилье платит. Могу ли я приватизировать квартиру только на себя? Могу ли я прописать на эту жилплощадь свою жену без согласия приписанной бывшей жены брата?
Читать ответы (3)
Сергей
20.05.2003, 12:43

Какие действия мне необходимо предпринимать, чтобы у бывшей жены не было оснований меня лишить прописки.

Буду очень признателен, если ответите на мои вопросы. В 2-х комн. Квартире прописаны: я, бывшая жена и дочь (14 лет). Я живу (1 год) в другой (арендуемой) квартире. Вопросы: 1. Может ли бывшая жена без моего согласия приватизировать квартиру на себя или на дочь. 2. Какие действия мне необходимо предпринимать, чтобы у бывшей жены не было оснований меня лишить прописки. 3. Если я дам согласие приватизировать кв. на жену с сохранением своей прописки, могу ли я законно препятствовать проживанию и прописки сожителя жены. 4.Можем ли мы (я и жена) приватизировать свои доли кв. без согласия друг друга.
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
21.03.2006, 12:06

Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?

В браке была приобретена квартира, право собственности оформлено на жену. Затем мы расстались и я, получив кредит в банке, купил квартиру, получив на это письменное согласие жены. Развод был оформлен 2 месяцами позже, при этом в суде заявлено, что мы не имеем материальных претензий друг к другу. Могу ли я продать квартиру без согласия бывшей жены? Может ли бывшая жена продать принадлежащую ей квартиру без моего согласия?
Читать ответы (2)