Моя мама хочет перевести земельный участок, оформленный ею в собственность, на меня.
Моя мама хочет перевести земельный участок, оформленный ею в собственность, на меня. Я ее единственная дочь. Как лучше это сделать? Заранее благодарю.
Уважаемая Елена! Самое простое - заключить договор дарения. При этом в соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ Вы будете освобождены от уплаты налога. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
По сделке продажи, если вы не в браке. В простой письменной форме с регистарцией в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость.
СпроситьЗемельный участок моя мама хочет переоформить на меня. Сделать дарение. Имеет ли смысл это делать, если я единственная наследница? Спасибо.
есть смысл...вдруг мама захочет потом завещать имущество постороннему лицу...оформите дарение сейчас
Спросить
ДА, имеет смысл, т.к. в материальном плане это более выгодно, кроме того ваша мама может в любое время передумать и , например, составить завещание на постороннего человека.
СпроситьРодители находясь в браке купили участок. Собственники является мама. Она хочет участок пепеоформить на меня, я единственная дочь, как лучше сделать, с чего начать?
Моя мама хочет переоформить на меня земельный участок. Как это лучше сделать при минимальной материальной затрате (дарственная, завещание) или есть еще что-нибудь? Заранее огромное спасибо.
Кроме меня есть еще брат. Ка это сделать с наименьшими затратами?
Заранее благодарна за ответ.
Уважаемая Людмила!
В Ваших интересах получить участок в Вашу собственность при жизни мамы,поскольку при наследовании, даже при наличии завещания в Вашу пользу, брат сможет претендовать на обязательную долю в наследстве,если на момент смерти Вашей мамы он будет пенсионером по возрасту или инвалидом любой группы.
Поскольку Вы с мамой близкие родственники наиболее целесообразно заключить с мамой договор дарения земельного участка.На основании ст.217 НК РФ доход,полученный в результате дарения недвижимого имущества близким родственником, НДФЛ не облагается.
Ваши затраты будут состоять из стоимости составления договора дарения( в случае,если договор будет удостоверяться нотариально+государственная пошлина за удостоверение) и государтсвенной пошлины за регистрацию договора и перехода права собственности в регистрирующем органе Вашего района.
СпроситьКак правильно (лучше) оформить часть дома, которую мне хочет подарить (отдать, переоформить на меня)мама. Часть дома оформлена на маму, земельный участок не в собственности, собственность находится в Крыму. Заранее спасибо за ответ.
Я единственная дочь моей матери. У мамы в собственности земельный участок и дом в садоводческом товариществе Подмосковья. Как лучше переоформить участок и дом на меня при жизни мамы? Слышала, что по договору дварения. Так ли это? Что для этого нужно сделать, если мама живет на даче и не выходит из дома п причине нездоровья?
Спасибо. Алла.
Алла!
Вам можно подписать договор дарения земельного участка и дома. Далее ваша мама оформляет доверенность (вам ее нужно удостоверить у нотариуса. Мама лично должна присутствовать. Бывает услуга выезд на дом). Но доверенность должна быть на другого человека, не на вас и с другой фамилией, а то не зарегистрируют право собственности.
Далее вы обращаетесь в росреестр с документами:
свидетельство о праве собственности;
договор дарения в 3 экземплярах, акт приема-передачи в 3 экземплярах;
квитанция об уплате государственной пошлины (по земельным участкам 200 рублей. Подробно узнайте в росреестре).
доверенность и копия.
Спросить
Маме оформить нужно свои документы, если они не в порядке. Далее договор в письменной форме дарения и регистрация в Росреестре
СпроситьКак лучше это сделать? С помощью купли-продажи или дарственной? И можно ли это сделать сейчас на этапе оформления участка в собственность моим гражданским мужем или только после оформления собственности?
ГКогда будет чего оформлять тогда можно и по дарственной, и по договору к-п. А пока право не оформлено, подождите
Спросить
До оформления права собственности распоряжаться земельным участком не возможно. Если это Ваш гражданский муж, то лучше купля-продажа, чтобы дочь не платила налог, но оформите расписку в получении денег...
СпроситьМать (собственник) хочет перевести на дочь земельный участок и дом в СНТ. Как лучше это сделать? Договор купли-продажи или дарение? С уважением к Вам.
