Заголовок - Нужна помощь - Переселенцы получили коридорные комнаты вместо обещанной квартиры
Не могу самостоятельно найти выход из ситуации, есть слабая надежда только на вашу помощь.
Переселенцы из ветхого жилья. Имею в собственности 3 комнатную квартиру. Разговоры о переселении велись уже давно, но это только разговоры. Никто из администрации нас не предупреждал об этом и мы в это переселение мало верили. Вчера вызывают всех в администрацию, радостно сообщают, что мы переселяемся, и предлагают тут же заключить договор мены. Мне дают 3 комнатную квартиру по метражу жилой площади точно такая же, как и моя. Я смотрю план и мне, становится плохо…. Все хорошо, и кол-во комнат и площадь, только вот все три комнаты – это не комнаты, а коридоры, т.е. 1 комната-1,90 м х 4,40 м; 2 комната-2,20 м х 6,40; 3 комната-2,10 м х 5,60 м; Самая шикарная это кухня у нее хотя бы ширина 2,70 м. Самое интересное, что перепланировку невозможно сделать в силу расположения данной квартиры. Я пишу отказ от этой квартиры, хотя понимаю, что крыть мне нечем…..Администрация выдержала букву закона и умудрилась и дом построить за 4 месяца и никому лишнего метра не подарить! Я хотела бы переехать, только вот как жить в коридорах, где даже мебель нормально не поставишь?! Подскажите, правильно ли я поступила, что отказалась или мне нужно бежать обратно в администрацию и падать на колени, прося вернуть отказную квартиру? А самое главное, что мне делать дальше?
С ув. Виктория.
Уважаемая Тора!
В понимании Вашего вопроса могу привести только выдержку с другого сайта в целях только информировании законного порядка при данных обстоятельствах.
Сбственники жилых
помещений, расположенных в ветхо-аварийном доме выселяются из ветхо-аварийного дома в соответствии с нормами ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации. А именно, при выселении собственников жилых помещений, жилое помещение подлежит изъятию путем его выкупа. Также по соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
При переселении из ветхо-аварийных домов собственников жилых помещений, гражданам могут предоставляться неравноценные жилые помещения, неравнозначные по количеству комнат. При этом законом предусмотрено, что предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. В случае, если собственник не согласен с предложенным вариантом, жилое помещение изымается путем выкупа по выкупной цене.
В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что суд не вправе обязать органы государственной власти или органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения."
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация