Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

3.1. Что будет в случае, если брат решит ее продать?

23.11.2001, 09:48
• г. Санкт-Петербург

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос.

Квартиру моих родителей, в которой зарегистрированы они и я, мой брат считает своей. Смогу ли я и моя жена проживать в ней дальше после их смерти, если:

1. Отец, собственник квартиры, составит завещание на имя брата.

2. Завещания составлено не будет.

3. Квартира при жизни родителей будет переоформлена на брата.

3.1. Что будет в случае, если брат решит ее продать?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!Если Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства и её целиком унаследует брат или получит при жизни родителей по договору купли-продажи или дарения,то у Вас сохранится право пользования жилой площадью наряду с собственником, который сможет зарегистрироваться в квартире по месту жительства без Вашего согласия(ст.292 ГК РФ).Если брат, став собственником, решит квартиру продавать, то он должен будет получить Ваше согласие на переселение,либо сначала принудительно разменять квартиру,предложив Вам,если Вы не согласны на переезд и обмен, муниципальную комнату в коммунальной квартире,выселение Вас в которую он может произвести через суд(ст.68 ЖК РФ).Если завещания отцом не будет составлено и он не произведёт её отчуждение при жизни,то квартира перейдёт по наследству по закону в равных долях наследникам первой очереди: супруге, детям,родителям и иждивенцам наследодателя,состоявшим на его иждивении не менее года до открытия наследства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
19.08.2015, 02:09

Действительно ли завещание будет действовать после договора дарения квартиры брату?

Отец составил завещания на моего брата и мою дочь, затем подарил всю квартиру моему брату. Брат умирает и в наследство вступил отец и брата жена. Через 3 года умер мой отец и у него осталась 1/2 доля квартиры от наследства сына. Будет ли завещание действовать после договора дарения? (квартира таже) в завещании нет ни каких указаний на будущее. И на наследственную долю завещания нет. Спасибо!
Читать ответы (6)
Светлана
10.05.2012, 13:00

Потому что мой брат не хочет, чтоб жена получила долю, а хочет чтоб квартира досталась только мне.

Мой брат имеет в собственности квартиру и он сейчас разводиться. У брата на эту квартиру составлено завещание на мое имя. Что получит жена при разводе от этой квартиры? И какие мои права? И какую роль играет завещание в этой ситуации? Потому что мой брат не хочет, чтоб жена получила долю, а хочет чтоб квартира досталась только мне.
Читать ответы (3)
Людмила
11.05.2012, 15:48

Какую часть этой квартиры я унаследую после смерти моих родителей и какую часть унаследует брат?

У меня возник вопрос: Я являюсь инвалидом 2-группы, моя мать написала на меня завещание своей квартиры, в свою очередь, мой отец написал так-же завещание на моего брата (его сына) этой же квартиры. Квартира 3-ех комнатная (приватизирована). Они оба являются собственниками этой квартиры (родители). Год назад, брат со своей семьей переехал к ним в эту квартиру. Он и его семья (жена + дочь) прописались в этой квартире. В приватизации они не участвовали (данной квартиры). Какую часть этой квартиры я унаследую после смерти моих родителей и какую часть унаследует брат? Могут ли брат со своей семьей обойти меня в части наследования. Могут ли оспорить они данное завещание, что написала на меня моя мать?.
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
03.10.2012, 12:57

Как быть в такой ситуации: мой брат был женат, у него есть сын 1985 г.р., он развелся с женой в 1989 году

Как быть в такой ситуации: мой брат был женат, у него есть сын 1985 г.р., он развелся с женой в 1989 году, в 1994 году мой отец купил квартиру, в 1998 году умер, и по завещанию квартира в равных долях принадлежит моей матери и брату, брат при смерти и оформляет завещание на мать, ВОПРОС не будет ли жена претендовать на его долю квартиры в пользу сына (27 лет), и как лучше оформить квартиру дарственная или завещания достаточно.
Читать ответы (2)
Марина
01.06.2015, 12:22

Завещание доли квартиры - возможность оспорить мой отец или брат?

Квартира, в которой проживают (и прописаны) мои родители, принадлежит им двоим в равных долях по приватизации. Также в этой же квартире прописан и проживает мой брат. Моя мама хочет завещать свою долю квартиры мне. После вступления в силу завещания может ли оспорить завещание мой отец, мой брат?
Читать ответы (1)
Светлана
27.10.2012, 13:27

Сестра считает, что брату полагается 1/4 часть квартиры, так ли это?

Квартира приватизирована в долевой собственности поровну на мать и дочь, которые проживали вместе. Мать оставила завещание на свою долю сыну, который тоже проживал периодически в квартите по несколько месяцев в году в связи с работой /зарегистрирован он в другом городе/.Сестра и брат оба пенсионеры. После смерти матери сестра не впускает в квартиру брата, подав иск в суд на оспаривание завещания и иск на обязательную долю в наследстве. Может ли наследник по завещанию проживать в квартире на период судебных разбирательств и какова будет его доля в квартире, если завещание не будет оспорено. Сестра считает, что брату полагается 1/4 часть квартиры, так ли это?
Читать ответы (2)
Федотов Д.В.
13.03.2008, 16:01

Я и моя жена прописаны в квартире моей бабушки, по отцовской линии.

Я и моя жена прописаны в квартире моей бабушки, по отцовской линии. Квартира в равных долях принадлежит бабушке и дедушке. У них двое детей, мой отец и его родной брат. Трое внуков, я и от брата отца сын и дочь, все совершеннолетние. Как будет делиться их квартира, если они не оставят завещания, учитывая что мы с женой прописаны в этой квартире и другого жилья у нас нет? И второй вариант, если будет завещание на квартиру, но меня не будет указано в завещании или будет определена какая то часть, в этом случаи меня и жену выселят из квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
22.11.2004, 13:52

Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?

Отец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире? В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство? Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?
Читать ответы (1)
Елена
07.01.2011, 13:28

Если завещание было составлено только на брата, то возможно ли его опротестовать и как это сделать?

У меня умер отец. Он являлся единоличным собственником 2-х комнатной квартиры. При жизни им было составлено завещание, но мой сводный брат и его жена не дают мне доступа к документам и я не знаю содержания завещания. Если завещание было составлено только на брата, то возможно ли его опротестовать и как это сделать? Какие аргументы я могу привести в свою пользу? Если в завещании выделена доля и мне, то как я могу это узнать, если у меня нет доступа к завещанию и может ли мой брат переписать квартиру на себя не поставив меня при этом в известность?
Читать ответы (3)
НАТАЛЬЯ
21.05.2011, 16:16

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Читать ответы (1)