Если же он не будет оспаривать завещание, но останется прописанным в квартире, какие в данном случае он имеет права?

• г. Москва

Моя бабушка хочет завещать свою трехкомнатную квартиру (квартира приватизирована, собственник - бабушка) своей дочери (моей матери) и мне в равных долях. Однако в квартире кроме бабушки прописан ее сын - мой дядя. Дядя женат вторым браком, есть дочь от первого брака (17 лет), сам он со второй женой проживает в собственном доме в Подмосковье.

Может ли дядя оспорить такое завещание?

Если же он не будет оспаривать завещание, но останется прописанным в квартире, какие в данном случае он имеет права?

Как я понимаю, он имеет право проживать в этой квартире; также без его согласия нельзя эту квартиру продать или сдать в аренду, или прописать в этой квартире кого-либо, кроме собственников таковой (или же собственники тоже должны получить его согласие на прописку?). Что еще?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Павел! Завещание бабушки её сын сможет оспорить частично, если к моменту открытия наследства достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой степени, т.к в этом случае он будет иметь право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Если наследников первой очереди двое: сын и дочь, то обязательная доля -1/4 квартиры. Если на момент приватизации квартиры дядя был в ней зарегистрирован и давал отказ от личного участия в приватизации, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 29.12.2006)

"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

выселить его из квартиры без предоставления жилплощади нельзя. Дядя имеет право вселять в квартиру без согласия собственника своих несовершеннолетних детей. Продать квартиру и подарить её, а также завещать собственник может, но с обременением в виде права проживания в ней Вашего дяди. Собственники квартиры или долей в ней могут вселяться без согласия дяди, равно как несовершеннолетние дети собственников, а остальные лица-с его письменного согласия. Если на момент приватизации дядя не был зарегистрирован в квартире, единой семьи с матерью не составлял и только зарегистрирован в квартире, то мать может предъявить иск о выселении по ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 563 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 361 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Воронин Р. Р.
5 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
5 6 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё